作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 下一次執政者的政策影響 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.232.138.69 (台灣) 2023-12-08 12:15:49
  推 blargelp: 0不行吧 多少還是要個5% 10%吧，不然跌3%銀行就跳資不抵債，金融體系風險太大了吧？ 1F 12-08 12:18
• +218 [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5% - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.86.152 (台灣) 2023-12-08 11:39:51
  推 blargelp: 欸 月還款不能只算寬限期吧 23F 12-08 11:48

  推 blargelp: 跌5%銀行就跟你追討擔保物的時代終於到了= = 71F 12-08 12:15
• +14 [閒聊] 下斡旋如果房子不滿意會不退？ - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.10.93.71 (台灣) 2023-12-08 10:06:17
  推 blargelp: 沒聽過這種事欸 11F 12-08 10:26
• +20 [請益] 預售屋簽約到拿回正本合約需多久時間？ - home-sale 板

  作者: pharPSYde (和平主義者) 123.193.176.198 (台灣) 2023-12-07 23:57:24
  推 blargelp: 講什麼鬼，當天沒拿回來的就是爛代銷
  你怎麼知道他拿回去沒有兩份一起偷改 9F 12-08 00:40
• +56 [請益] 第三間房的收支比貸款問題 - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 123.193.193.211 (台灣) 2023-12-07 22:51:29
  推 blargelp: 如上面說的 你這是第二間 七成。然後增貸掛4不能買不動產，要轉 23F 12-07 23:07
• +51 Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！ - home-sale 板

  作者: AccGuest (Kelvin) 182.232.29.34 (泰國) 2023-12-07 17:31:18
  推 blargelp: 謝謝分享 11F 12-07 18:10
• +138 [閒聊] 買房前夕突然後悔了 - home-sale 板

  作者: t813900 45.144.227.57 (台灣) 2023-12-07 14:40:31
  推 blargelp: 那就是你買錯物件，我到交屋前還怕屋主反悔寧願賠我斡旋 82F 12-07 15:24
• +48 [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.29.33 (台灣) 2023-12-07 12:32:15
  推 blargelp: 不是欸 囤房稅就是要課你這種的啊，雖然我覺得囤房稅很爛 但你就是囤房稅原始訂定法案時設定要割的目標啊 11F 12-07 12:44
• +8 Re: [新聞] 財部訂囤房稅2.0稅率基準 建商逾五年餘 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.1.115 (台灣) 2023-12-07 10:08:17
  → blargelp: 供給少建商漲 投資客入手成本一樣漲啊 10F 12-07 11:10

  → blargelp: 合一稅真的有夠慘。轉約的都直接算給你：這個我要賺40萬，加上房地合一稅，總價我這邊要加70萬。
  都直接講明這筆就是要繳稅的 33F 12-07 11:57
• +18 [請益] 過去房崩 真有銀行逼繳擔保金嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.79.116 (台灣) 2023-12-07 09:56:44
  推 blargelp: 理論上要 但實際上沒聽說 1F 12-07 09:57
• +73 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: ininpussy (不行那裏不可以) 49.216.90.43 (台灣) 2023-12-07 01:32:06
  推 blargelp: 台灣經濟不錯啊 現在討論能不能買房的年紀已經下降到24 252F 12-07 09:41
• +149 [心得] 汐止衝動畢業 - home-sale 板

  作者: copyii (被遺忘的.......?) 36.225.111.154 (台灣) 2023-12-07 00:05:52
  推 blargelp: 恭喜 第一段就講到重點 至少以後不用擔心年紀大沒人要租你或是看到老人就漲租，安心住最重要 2F 12-07 00:10
• +5 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: redbrown (竹師吃什麼???) 123.205.167.87 (台灣) 2023-12-06 23:29:16
  推 blargelp: 哇 川字對手槍，你是在拍矛盾大對決？ 2F 12-06 23:46
• +35 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.204.89 (台灣) 2023-12-06 19:19:00
  推 blargelp: 這個問題討論過了 家裡的是四十年老房 不得已才住的，有能力還是要買新房 120F 12-06 22:49
• +11 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: KMTlikesshit (DPP also likes s) 203.145.95.93 (香港) 2023-12-06 21:41:34
  噓 blargelp: 如果存款薪資是真的，那你在幹嘛？？？ 你是黑戶口不能貸款嗎？ 買個兩千萬很夠住了吧
  還是你領人民幣匯不出來？ 牛頭不對馬嘴的 95F 12-06 22:41
• +49 [請益] A7邊緣跟A18邊緣 - home-sale 板

  作者: yht1217 (Anna ) 1.200.36.188 (台灣) 2023-12-06 21:50:38
  推 blargelp: A7沒有捷運更近的嗎？ 有小孩應該是三房吧 三房成屋超多還沒破四的，甲子園金捷市都走十分鐘能到機捷 14F 12-06 22:30
• +12 [請益] 請問新青安貸款的選擇 - home-sale 板

  作者: foxonfire (鬱鬱藍天) 101.12.53.75 (台灣) 2023-12-06 16:12:56
  推 blargelp: 1000萬你沒說幾年= =，都40嗎？還有寬限期？如果都40+5那就不用問了 1F 12-06 16:20

  → blargelp: 那就不用問了 2F 12-06 16:20

  推 blargelp: 應該可以了，中古公寓40年後可能沒殘值了，只有30年OK 10F 12-06 16:47
• +11 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 114.136.118.115 (台灣) 2023-12-06 14:01:08
  推 blargelp: 那你要不要算一下自己的表30-40人口跟持有數？
  320萬人 持有九十萬戶，可以了吧？
  算起來比例快三成，而且房子一戶也不只能住一個人。夫妻買一房很正常，這樣算推估過半都有房沒問題吧？ 10F 12-06 14:31
• +8 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: sherose (sherose) 223.138.255.7 (台灣) 2023-12-06 12:21:41
  推 blargelp: 西面是面什麼啊？ 目前看沒什麼問題 4F 12-06 12:27
• +16 [請益] 接下來該怎麼走?(第三房投資) - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.180.68 (台灣) 2023-12-06 00:44:10
  推 blargelp: 這樣槓桿哪有很大= = 雖然兩棟 但都低總，而且第二棟還能收租cover, 根本穩到不行
  然後不太建議再捏一棟。貸四成的話投報率超低，利息也高。要嘛不玩房，要買房的話清償其中一棟吧 35F 12-06 12:22