作者: beminaru (老胖子) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +28 [請益] 自住購屋請益 - home-sale 板

  作者: chin1029 (= =) 101.9.129.190 (台灣) 2022-04-10 02:19:11
  推 beminaru: 可以補助一千，哪有什麼好猶豫的呢？ 2F 04-10 02:23
• +115 [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買 - home-sale 板

  作者: r6225219 (c8 ) 42.77.155.186 (台灣) 2022-04-09 10:50:01
  → beminaru: 要有全賠的心理準備 因為五月法案還沒通過 你站不住腳160 爽收之後 , 對方也沒壓力了XD 肯定可以撐到過戶
  是說你也太菜鳥了...為什麼給到160 140F 04-09 11:56
• +27 [請益] 衛浴和更衣室抉擇 - home-sale 板

  作者: lulu886 (lelouch<3) 110.28.41.51 (台灣) 2022-04-08 11:23:17
  推 beminaru: 甲你能在衛浴換衣服，卻不能在更衣間大便 37F 04-08 12:53
• +94 [閒聊] 高雄現在可以入場嗎 - home-sale 板

  作者: wozmirror (藏鏡人) 111.184.202.32 (台灣) 2022-04-07 20:54:48
  → beminaru: 你從2020霞海 問到2021小港...現在台積電要開工了 還在 312F 04-08 01:40

  → beminaru: 2020的霞海 跟現在的價格根本差一個房型了 314F 04-08 01:51
• +29 [閒聊] 一樣的努力以前可以買房養小孩，現在？ - home-sale 板

  作者: s81669 (jack) 60.198.57.230 (台灣) 2022-04-03 20:34:06
  → beminaru: 不忍苛責 辛苦了孩子 202F 04-04 01:33
• +29 Re: [心得] 高雄畢業（達麗東京） - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 160.2.244.177 (美國) 2022-03-22 13:15:39
  推 beminaru: 何必這樣 26F 03-22 14:43
• +57 Re: [心得] 高雄畢業（達麗東京） - home-sale 板

  作者: ivanoki (想睡zzz) 61.227.54.74 (台灣) 2022-03-21 22:04:24
  → beminaru: 有發展是好是阿 不爽你可以滾回台北 39F 03-21 22:32

  → beminaru: 自己沒眼光 怪台積電要來幹嘛 41F 03-21 22:32

  → beminaru: 買了房子之後 3年後的你 會感謝今天你做的決定
  到時候你會跪著感謝台積電來 讓你的房子大增值 43F 03-21 22:33

  → beminaru: 到時你又剛好升主治 甚至開業醫生 , 剛好再換回美術 46F 03-21 22:34

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• +131 [心得] 高雄畢業（達麗東京） - home-sale 板

  作者: soice (無聊無聊) 163.29.127.122 (台灣) 2022-03-21 14:38:25
  推 beminaru: 還好有你這種人沒跟著搶 才能讓當初我們買到便宜的房 273F 03-21 22:16
• +27 Re: [請益] 房客三個月未繳房租 - home-sale 板

  作者: GelatoAuto (fullspectrum) 49.217.74.182 (台灣) 2022-03-11 22:31:59
  推 beminaru: 如果是我就包一個小紅包給對方，請他未來加油
  房子能平順拿回來比較重要 45F 03-12 01:41
• +37 別在信害人精了，真的搞的我太累了！ - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 49.216.27.26 (台灣) 2022-02-24 02:30:36
  推 beminaru: 看這樣的文章感覺很累 81F 02-24 10:15

  → beminaru: 你買預售屋比較尷尬的是不像二手屋可以馬上出租
  能貸款到七千萬也不是一般人了 83F 02-24 10:16
• +21 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: b122771 (灣灣小土豆) 114.44.113.156 (台灣) 2022-02-19 21:27:46
  → beminaru: 去年海運大漲 也是有8年級生丟個100萬 升值到800萬直接買房 重點是有沒有抓到機運而已 去年那波抓到的人不少 所以在股版才會一堆人讚嘆某人 29F 02-19 23:31
• +30 [閒聊] 移工永居又不代表可以買房... - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.106.4 (台灣) 2022-02-17 16:48:16
  → beminaru: 政策這種東西通常都是一步一步開放放寬 重點是在第一步 13F 02-17 16:52
• +37 [心得] 高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: charlie5713 (wei lan) 42.75.172.92 (台灣) 2022-02-17 14:45:12
  → beminaru: 只能說你想太久了 還好當時ceca的文章 讓我又追了三間9月前樓下7F 成交價18.6一坪 最新3F 1月的成交價24.8F已經連續兩間都是24起跳成交... 真的差距很明顯
  不過至少你趕在GG動工之前買了 以過往經驗 台GG動工後會更明顯上漲 尤其新建商搶不到工之後 售價會更可怕 17F 02-17 15:55

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• +29 [請益] 現金1000萬，投資配置 - home-sale 板

  作者: Shmilybaby (寄來的信我都會看) 27.242.200.94 (台灣) 2022-02-17 11:26:20
  → beminaru: 1000萬現在真的沒有你的長輩想像的大.... 39F 02-17 13:24
• +21 [請益] 銀行貢獻度 - home-sale 板

  作者: linaomasa (沒穿褲子先生) 101.12.47.11 (台灣) 2022-02-17 11:17:17
  → beminaru: 話術 大多數的人貸款銀行都是第一次接洽業務就是房貸 30F 02-17 13:24
• +35 [閒聊] 高雄3房自住地點價格哪個CP值高？ - home-sale 板

  作者: terumikami (666) 114.47.112.191 (台灣) 2022-02-17 00:31:09
  → beminaru: 鳳山可以考慮一下 1F 02-17 00:34
• +38 [心得] 高雄左營畢業文（文長） - home-sale 板

  作者: yenmihc52G (yenmihc52G) 101.9.64.89 (台灣) 2022-02-16 17:23:01
  → beminaru: 佩服你可以花時間看這麼多XD 11F 02-16 17:50
• +20 [請益] 核貸結果的抉擇！ - home-sale 板

  作者: Carlfu (Carlfu) 27.51.121.186 (台灣) 2022-02-16 13:35:56
  → beminaru: 要問清楚 有些85% 要分兩筆設定 80%+5% 會兩筆設定費你要先評估金額多那5% 多出的設定費用 是否划算 17F 02-16 14:35
• +21 [請益] 房貸與購屋能力請益 - home-sale 板

  作者: snooper (忘了該怎麼笑) 211.75.99.19 (台灣) 2022-02-16 11:20:55
  → beminaru: 我月薪15萬 一個月繳快9萬的貸款 還是覺得很輕鬆
  我覺得你會跟我一樣後悔買不夠大 槓桿開太小XD 28F 02-16 14:34
• +64 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎? - home-sale 板

  作者: TNapple (草叢裡的螢火蟲) 110.28.43.57 (台灣) 2022-02-13 15:46:08
  推 beminaru: 喔喔 多元成家 不簡單 能耐的住風言風語 辛苦了 89F 02-14 00:19