作者: aloness (aloness) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 預售屋簽約到拿回正本合約需多久時間？ - home-sale 板

  作者: pharPSYde (和平主義者) 123.193.176.198 (台灣) 2023-12-07 23:57:24
  推 aloness: 你發通知跟建商說，都一個月了還不簽約，主張建商不同意簽約應返還訂金，隔天大概就能拿到了
  這種事要主動催，不要等 16F 12-08 01:42
• +5 [請益] 請問這是漏水嗎？ - home-sale 板

  作者: t7536987 (公道先生) 122.117.229.43 (台灣) 2023-11-24 00:26:39
  → aloness: 裡面的隔板支撐生銹了 3F 11-24 00:59
• +1 [請益] 預售屋合約審閱期問題 - home-sale 板

  作者: CreamSeed (奶油種子) 126.245.104.147 (日本) 2023-11-23 22:53:42
  → aloness: 沒簽之前是∞，人家也沒有非要賣你不可
  不過要是那麼沒誠意只給電子檔的話，你就在line打字寫名字，要人家簽名還不給紙本真是鳥透了 1F 11-23 22:59
• +19 [請益] 驗屋有買家自己去驗的？ - home-sale 板

  作者: Penny4321 111.83.76.245 (台灣) 2023-11-23 14:31:30
  → aloness: 不會同檢驗可以，你只要寫的出來讓他建商可以依缺失查證 34F 11-24 00:17

  → aloness: 複驗就是依你寫的缺失一條一條算，當初不來的理虧
  其實缺失買方本來就要自己列，誰知道賣方代表有沒有對你列的缺失打折扣？ 36F 11-24 00:17

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• +33 [新聞] 「又小又遠」變建商主力 高雄10月申報開工回溫 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.39.252 (台灣) 2023-11-19 14:02:06
  → aloness: 以自住來講是完全碰不得的產品
  以前想七賢三路那棟白色大樓為啥格局差戶數高，在當年會出現這種產品？看了這一兩年亂象，豁然開朗 52F 11-19 22:59
• +29 [閒聊] 為什麼雙北人普遍覺得內湖北投是鄉下? - home-sale 板

  作者: CYAward (阿里) 61.220.20.52 (台灣) 2023-11-07 17:11:12
  → aloness: https://i.imgur.com/QSuR7Zd.jpg 1932都市計畫圖
  https://i.imgur.com/gstd3HU.jpg 1951都市計畫圖
  如果是講老一輩的看法，那確實是比鄉下還不如，當年根本一片空 158F 11-08 00:01

  → aloness: 1950那張，內湖好市多大致在右上黃色區域 163F 11-08 00:25
• +28 [閒聊] Zack買房了，屌打國內魯多？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 111.83.180.123 (台灣) 2023-10-27 20:30:35
  → aloness: https://bit.ly/3tR61XD 85F 10-27 23:08

  → aloness: 不解釋 87F 10-27 23:08
• +5 [公告] 小組代管時期臨時板規暨置底檢舉區 - home-sale 板

  作者: skyjazz (史蓋爵士) 111.250.192.177 (台灣) 2023-10-22 23:43:22
  → aloness: 這些基本要求的規定，已經荒廢數年了 3F 10-23 01:43
• +40 Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-10-22 09:03:22
  → aloness: 跟橋頭17不買要買30還沾沾自喜的人，講這些他們聽不懂啦 114F 10-22 11:03
• +5 Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-10-20 00:23:03
  → aloness: 9成以上的驗屋是看施工，但沒有照合約驗，自己留意了
  比方說窗框滲水，正常的施工是擋不了水柱持續直噴的，一般的補救方式防水漆塗一塗，經過日曬雨淋五年後失效也是 13F 10-20 04:52
• +77 [閒聊] 楊梅台積電沒戲了? - home-sale 板

  作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂) 49.158.3.141 (台灣) 2023-10-13 23:54:02
  → aloness: 錯的離譜啊(茶)，不熟悉的地點還可以寫一大串 118F 10-14 01:16

  → aloness: 仁武以後會超越鳳山，要相信星巴克的市調能力 124F 10-14 01:17

  → aloness: yes，仁武上班的非常多都住北高雄，尤其是國十以北高鐵那帶，這兩個工業區上市公司不少，中小老闆多的很 128F 10-14 01:20

  → aloness: 工作機會當然有啊…中石化，亞聚，台塑，和桐等全部進入 135F 10-14 01:24

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• +15 [請益] 藍白合若順利 金門土地是否要早點卡位? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 1.160.206.138 (台灣) 2023-10-13 11:02:52
  → aloness: 金馬建築申請相當困難(法規上屬軍事管制區)，審查不易唷 6F 10-13 11:26
• +30 Fw: [罷免板主] home-sale - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 2023-10-02 11:01:10
  → aloness: 這種事，其實你去投書教育部就可以了
  比你跑流程，有效100倍 109F 10-02 18:39
• +5 Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅? - home-sale 板

  作者: aloness (aloness) 114.137.6.195 (台灣) 2023-07-28 07:11:08
  → aloness: 林口以前一坪 10~15萬而已，那時板橋沒這麼便宜 9F 07-28 15:23

  → aloness: 林口那個1x萬是持續到2012年炒紅單時期呢 13F 07-29 06:42
• +19 [請益] 關於高樓層裝在室內的小型加壓馬達 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 223.140.122.76 (台灣) 2023-05-14 14:08:20
  → aloness: 很常見，這個叫管道泵，直接裝在管線上的
  記得一定要留維修空間，這東西是需要維修更換的
  而他的優點是體積小，可以勉強空轉一下，偶爾管線缺水時不怕把泵浦弄壞 39F 05-14 16:18
• +50 [閒聊] 有聽過經濟成長率-3%還在升息的嗎???? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.209.187 (台灣) 2023-04-28 17:48:37
  → aloness: 美國中小企業破產+升息是現在進行式呀…
  https://bit.ly/3n6ZFQS
  不太懂在怕什麼在笑什麼，就正在發生的事 65F 04-28 18:48

  → aloness: 國內可以升息的時機已經過了，但現在又沒有降息的空間，除非想看到一顆蛋30，一個便當250，那就大方降息吧 178F 04-29 00:01

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• +12 [新聞] 118台挖礦機狂吃500萬電費，男私接台電房東也要賠 - home-sale 板

  作者: apple6 (蘋果) 101.137.108.58 (台灣) 2023-04-04 10:57:22
  → aloness: 有啊，抓去關四個月 26F 04-04 18:06
• +69 Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗-再次請教 - home-sale 板

  作者: gohomexx (gohomexx) 118.165.8.99 (台灣) 2023-04-04 17:08:32
  → aloness: 40年沒漏才是奇蹟吧…
  是說都可以讓你聞到異味，管線有改也是騙人的
  換馬桶也不可能處理漏水，忽悠你而已 39F 04-04 18:04
• +18 [閒聊] 3月交易數量很重要 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.195.226 (台灣) 2023-03-13 16:42:37
  → aloness: 這問題先看建商就好，看投資釋出的再等等 35F 03-13 22:35
• +30 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 61.64.24.122 (台灣) 2023-03-13 18:33:15
  → aloness: 擔心什麼，沒看系統性風險開始燒了嗎，先擔心手上的槓桿去化了沒有，這可是一個有當漫長的過程
  過去的榮光終究是過去了，就像你也趕不上 2012的紅單轉賣潮， 2020的10元長榮 6元陽明 108F 03-13 22:31
• +61 [請益] 新營未來發展 - home-sale 板

  作者: hotopo (三顆紅豆) 223.139.186.250 (台灣) 2023-02-20 09:57:38
  → aloness: 新營很尷尬，往北有太保，往南有善化，本地缺乏有成長性的工作機會 91F 02-20 12:26

  → aloness: 跟潮州，斗六很像(地理位置跟其他主要城市有一段距離而自成一格)，但缺乏進一步的商業規模帶動都市發展
  以前新營還有棒球場哩… 94F 02-20 12:29

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• +54 [請益] 高雄三民區高樓層30年大樓自住出價... - home-sale 板

  作者: mounter (PTT真多好人阿) 114.40.21.203 (台灣) 2023-02-12 17:29:42
  → aloness: 室內28坪 單坪18萬，千萬要有50坪耶…有沒有哪裡寫錯 50F 02-12 19:25
• +38 [請益] SPC及超耐磨選擇 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-02-04 23:11:57
  → aloness: 超耐磨最上面那層跟Spc表面一樣，都屬於塑料的耐磨材質不管什麼種類的品牌，耐磨層大致上就是合成樹脂，視配方 9F 02-04 23:30

  → aloness: 防不防水一般指的是下面的基材是不是用木屑電木板，這東西吸濕會膨脹軟化 29F 02-04 23:49

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