作者: a386036 (骷髏怪) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +53 [閒聊] 淡水鬼城 - home-sale 板

  作者: a386036 223.137.164.63 (台灣) 2023-04-13 09:17:02

  一堆酸民盧空 很愛說林三淡新是鬼城 林口三峽新莊是鬼城？？ 林口三峽買1出頭的房子都漲到3字頭了 回到重點被說超級鬼城的淡水 我看了捷運進出排名淡水穩定在前10名 你會說觀光 把假日觀光扣掉攤提也頂 …

  136F 58推 5噓
• +7 [閒聊] 如果發生戰爭後資產 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-04-12 09:42:54

  34F 11推 4噓
• +24 Re: [請益] 中古屋裝潢電線更換請益 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-04-11 01:34:24

  這說法就是極度不不專業 或是專業但什麼都不懂 銅跟絕緣體沒有那麼爛 如果真的這年限那台電輸配電系統怎辦 地下電纜一大堆埋超過30年 你家房子幹線也要換 大樓進屋線也是 專業來說 要更新的是插座，開關 …

  60F 24推
• +15 [閒聊] 歷史的革命都是土地問題 - home-sale 板

  作者: a386036 180.176.103.144 (台灣) 2023-04-10 22:03:34

  53F 16推 1噓
• +29 Re: [新聞] 平均地權條例修正案 法學界主張聯合提出 - home-sale 板

  作者: a386036 223.137.139.105 (台灣) 2023-04-09 13:03:23

  確定要釋憲嗎 怎能違反國父理想 三民主義尤其民生主義 孫文給民生主義下的定義是：「民生就是人民的生活、社會的生存、國民的生計、民眾的 生命。」 「民生主義，就是要人人有平等的地位去謀生活。 人人有了 …

  84F 30推 1噓
• +6 Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果 - home-sale 板

  作者: a386036 223.140.254.195 (台灣) 2023-04-07 12:50:07

  32F 9推 3噓
• +29 Re: [新聞] 獨家／房仲倒店潮！「買氣腰斬」三蘆5店倒 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-04-07 01:08:13

  三重蘆洲一點都沒有意外 三重蘆洲不少長輩財力都不差 都期望子女去工作是學技術，就是要自己開 我遇過幾個做3個月成交5間就開店 最離譜是做一個月成3件，就跟長輩拿錢開店 然後說他認識多少投資客，做這些 …

  84F 31推 2噓
• +6 Re: [請益] 各位遇過最奇怪的房客 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-04-07 01:00:45

  12F 6推
• +23 [閒聊] 社會局居住者正義還是爭議？ - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.150.125 (台灣) 2023-04-06 15:24:59

  我自己本身好幾個獨立套房出租 之前招租時候有遇到社會局在關心獨居老人 但當時我不知他們是 就承認了我有房子要租人，社會局問我要租多少 我說2萬多 這時社會局希望我降租到3000上下租給獨居老人 當然 …

  48F 26推 3噓
• +24 [閒聊] 不用花錢教你如何殺價 - home-sale 板

  作者: a386036 180.176.103.144 (台灣) 2023-04-03 13:31:05

  我記得我之前分享過 其實談案子只講錢保證你買不到便宜 覺青跟一些沒經驗的，出價都用自己覺得的缺點殺價 其實這非常大忌...... 房子就給你老婆老公小孩一樣 明明小孩是比許效舜＋九孔還要..... …

  43F 25推 1噓
• +7 Re: [新聞] 聲寶20億打造「橘青春」銀髮宅 侯友宜盼工程圓滿順利長 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.165.60 (台灣) 2023-04-01 18:46:41

  27F 7推
• +25 [閒聊] 新法規一直加房價怎低 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-31 23:38:44

  之前不說 2021/1/1 樓板隔音法規 2023/1/1 同層排水，建置太陽能發電 這裡面同層排水難度與成本最高 這東西就是廁所部分，樓地板降半20-40公分底部做一個集水盆＋排水＋防水，然後配管 …

  53F 25推
• +24 Re: [新聞] 缺工嚴重 賴正鎰：日薪4千元請不到人 建商籲專案引進移 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-31 01:34:16

  很缺工但也一堆人沒工作 心態問題..... 1.早上還沒上工就盲了 2.上班狂喝不做事 3.菸酒檳榔非常重 4.故事王 5.過往輝煌 6.以前多大尾(白狼 楊登魁 鄭太吉 顏清標等都要看他面子，一通 …

  85F 25推 1噓
• +28 [閒聊] 如何創高房租投報 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.214.32 (台灣) 2023-03-29 16:40:39

  以下只適合小套房與兩房 三房改造與資金高，房租提升有限 其實租房子很簡單你能給人什麼不一樣 每多一個不一樣租金就是不同 高租金 1.獨立陽台 2.獨立洗衣機 這兩樣台北市可多1-3千 3.獨立的料理 …

  70F 28推
• +51 [閒聊] 躺平租屋族爽的房東 - home-sale 板

  作者: a386036 114.136.214.32 (台灣) 2023-03-29 10:21:20

  分享一個例子 工程不是我做的太遠 一個朋友買了一個桃園透天 土地60建物一層55共5樓合法建物 6樓頂加 他改了2-5樓各7套房，每間獨立陽台洗衣機 四件式衛浴，流理台 6樓頂加有桌球桌兩個其餘私人 …

  213F 73推 22噓
• +8 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-28 22:54:25

  13F 8推
• -7 Re: [新聞] 法官認「涉哄抬價格」知名房仲敗訴 - home-sale 板

  作者: a386036 223.136.212.29 (台灣) 2023-03-24 09:48:09

  31F 2推 9噓
• +31 [閒聊] 純租住宅輸在起跑點 - home-sale 板

  作者: a386036 223.137.36.223 (台灣) 2023-03-22 11:58:40

  多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房 租金在1.5-3萬不等 但為何會輸在起跑點 以30年房貸2%利率，每100萬本利攤為3700 也就是相當於400-800房貸 年輕人租屋市場，對應現在房價 套房6 …

  140F 36推 5噓
• +16 Re: [新聞] 薪水多一萬、房價漲四倍 朱立倫：政府與民感受差距大 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-21 00:29:20

  73F 21推 5噓
• +25 Re: [新聞] 朱立倫：6成民眾低薪 盼政府解決物價房價等問題 - home-sale 板

  作者: a386036 150.116.87.211 (台灣) 2023-03-20 08:51:34

  過去台灣的肯做勤儉在現在世代看不到了 月領五萬以上工作多到爆炸 工程業不用說 粗工一天2000你做25天就5萬 技術工3500更不用說 做數量師傅一個月20的一堆 開個3.5噸清運車的一個月8萬沒人 …

  74F 26推 1噓