作者: a000000000 (比古A十郎) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第13篇~第1篇
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- 尼在這版看多惹只會得到極端想法 不是買房很棒就是買房很爛 我身邊的人在房地產上有賺有賠的人都不少 像我老母也曾經在房地產烙賽過 股票市場麻........比較難統計 如果尼拿投資的角度比房地產跟股票啥 …153F 50推 1噓
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按尼這數字算喇 不考慮信貸 25歲出社會 如果30歲買房 總共五年累積300萬 平均一年60萬 35歲買 那就平均一年30萬 這樣講八 台男在台北薪資 年薪150萬只能排前40% 百萬已經是後面1/3 …141F 55推 12噓![]()
想起一件事 我爸家族N百年前在三重蘆洲很多人在種田 某次回台灣就跟我爸媽去三重拜拜 我問我媽說 媽三重路上怎摸一堆賣肉羹的 我媽就說以前南部上來做工的 想吃肉又吃不太起 只好吃肉羹這種粉很多吃粗飽的 …43F 26推 6噓- 我跟版上一堆多軍想法不太一樣94惹 麻反正漲喊多的人股版看多惹也不ey 住房需求捏 跟戶數改變有關 台灣的戶數增加率越來越低 按目前的戶數增加率變化 大概25年內會變成負的 也就是戶數開始減少 不過如 …118F 66推 4噓
- : 這我有類似經驗喇 首先捏 尼貸款要搞到年薪砍葛三成就繳不粗乃 那銀行那邊可能要研究一下484給尼貸過頭惹 通常最多薪資三四成拿去繳房貸 我十年前買房子的時候R 交屋沒多久 公司就因為被競爭對手痛揍 …80F 27推 3噓
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這串我有點不知道該怎說 中產階級雖然沒有精確定義 不過還4有大致的範圍喇 一般歪國研究機構大概是國民年收入中位數的兩倍到2/3這範圍 當然尼要拉到三倍~1/2也不是不行 兩倍到2/3這範圍幾十年前在美 …197F 69推 1噓- 其實尼也不用那摸兇喇 人家年輕人麻不清楚社會長啥樣 我記得差不多十年前八 有葛好像台大博畢進GG研發 開局年薪兩百萬 然後就上網靠北房價太貴他買不起 其實大家受的教育都差不多 就書中自有黃金屋 好像唸 …58F 32推 3噓
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尼講的結論大致上對 但是太粗糙惹 裡面論述很多4錯der 1.有錢人沒多生? 如果尼只看那些被爸媽管的富二代富三代 表面上是沒錯喇....那是家裡有在管 台灣外遇高風險群就是醫生牙醫 三四年級醫生大概 …209F 62推 5噓![]()
笑死我 這日本人是在台灣待多久 觀察深入葛屁 日本空屋率比台灣高 大概14:10 日本生育率也比台灣高 大概1.4:1.0 阿然後美國的空屋率也大概10% 台灣人深層文化就是地主-農奴文化 租房子=農 …477F 93推 4噓- 八年級真的超爽好嗎 這幾年台灣科技業大爆發 現在八年級 前段大學比六七年級好考 少子化競爭少 出來拿的比人家當年分紅配股還多 還有一堆知名外商給尼挑 小時候有皮卡丘可以玩 大一點有一堆免費手遊可以玩 …79F 29推
- 沒希望就沒希望R 我直說喇 尼上面都寫說不會念書惹 不會念書我猜以前考試都考很爛喇 考試考很爛不會沒有希望 賺錢少買不起房就會覺得沒有希望? 知識經濟時代不知道N百年前就在講惹 簡單說腦袋不好賺不到錢 …70F 38推 1噓
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看不太懂尼在講啥 之前就講過惹 看房貸負擔率會比較準確一點 因為台灣房貸利率就是比其他先進國家少葛1% 我也不懂台灣那些銀行跟辦貸款的怎摸活的 然後台灣房屋稅又跟沒有一樣 國外是以房貸負擔率30~35 …107F 37推- 說到這葛以前買房容易R 想到我前陣子買給爸媽住的房子 前屋主差不多25年前 捷運紅線剛開始 賣惹復興南路的房子 跑去買惹竹圍站對面的電梯大樓 一坪28萬 還花惹重本裝潢 後來孩子大惹想賣掉 可是開價太 …54F 35推
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