作者: ZackRyo 在 PTT 的推文記錄

• +20 Re: [閒聊] 第一次當房東收租體驗 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 49.216.55.45 (台灣) 2022-02-03 11:51:57
  推 ZackRyo: 多頭時代開價當然拔辣啊，北高2x年現在也敢開20/P以上，但只要有一個盤子去接，拔辣就變合理，就是這麼奇妙
  最近我在想北高好出租還是南高好出租，看租金行情，南高新屋兩房好像不到15000，真的慘 2F 02-03 12:10

  推 ZackRyo: 暖男被獨厚應該就在明顯也不過了，但我覺得部份區域現在 10F 02-03 12:27

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• +23 Re: [討論] 日本女大生一個月支出要20幾萬日幣? - C_Chat 板

  作者: HarunoYukino 27.147.41.106 (台灣) 2022-02-02 23:45:44
  推 ZackRyo: 不管哪個。你會發現想吃健康一點不油的，就是隨意都超過100，亂吃就是賠健康 22F 02-03 00:02
• +149 [問卦] 北京冬奧就這樣無聲無息吞下去了嗎 - Gossiping 板

  作者: ntupeap (打發上課時間不能沒有我) 42.74.44.159 (台灣) 2022-02-02 21:21:15
  推 ZackRyo: 懷疑喔 這就是八卦覺得最抗中保台的政府笑死人XD 162F 36.233.180.252 02-02 22:43
• +13 [新聞] 旅館轉社宅 花敬群：最快2月招租 - Gossiping 板

  作者: darkcake (沒看過肥宅?) 1.200.23.90 (台灣) 2022-02-02 18:05:12
  噓 ZackRyo: 這咖還在演啊？我都看膩了 89F 27.52.192.219 02-02 19:08
• +30 [新聞] 抱股安心過年 顏董:貨櫃三雄航向偉大航道 - Stock 板

  作者: DrowningPool (My broken dreams) 218.32.44.219 (台灣) 2022-02-02 14:52:37
  推 ZackRyo: 向下的航道XD 52F 02-02 16:11
• +301 [問卦] 政府是不是不想打房了 - Gossiping 板

  作者: ich2 (北川石原都是我老婆) 223.139.222.223 (台灣) 2022-02-02 09:26:41
  推 ZackRyo: 他本來就不打算打啊，你各位自己投DPP的自己負責囉，畢竟是死忠的 613F 27.52.192.219 02-02 14:07
• +21 [情報] 豐邑一綻實價登錄開獎 - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.73.190.149 (台灣) 2022-02-01 20:20:15
  → ZackRyo: 新竹的剛需真的很屌，感覺開100都吞的下去的那種 36F 02-01 23:02
• +49 [新聞] 中油：2月天然氣價格不調整 - Stock 板

  作者: CavendishJr (梅西務實梅西可愛) 39.10.186.207 (台灣) 2022-01-31 19:41:49
  推 ZackRyo: 垃圾政府，直接放推好嗎？中油台電欠你們的啊 36F 01-31 22:19
• +27 [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.45.19 (台灣) 2022-01-31 20:56:17
  推 ZackRyo: 美術館還很多地，旁邊還有中都 16F 01-31 21:27

  推 ZackRyo: 縮表就是回收，縮債才是少印，因為執行縮債，所以QE只到3月，並預計要在同月升息，同年預計縮表
  目的就是壓通膨，貨幣收緊政策會視通膨做滾動式調整，壓不下去就是一直升一直縮 135F 01-31 22:14

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• +29 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: yunchen113 114.136.92.238 (台灣) 2022-01-31 00:20:07
  推 ZackRyo: 想說怎麼這麼眼熟，原PO啊，你可否聽過美術套牢院XD
  格局問題一直都有，所以發哥一直以來都靠低自備低總價推銷，像大悅就真的挺多自住客的，不過這優勢在價格暴漲後就不存在了 35F 01-31 01:21
• +58 [爆卦] 年薪對PR對照表 - Gossiping 板

  作者: b89207040 (黃卓盛) 123.195.201.54 (台灣) 2022-01-30 23:49:15
  → ZackRyo: 中位數在D4，嗯，這看來111年統計出來會更精采，D8-D10大部份應該是科技業包辦 19F 36.233.193.194 01-30 23:56
• +25 [新聞] 高盛估美聯準會今年升息5次 - Stock 板

  作者: qk123 (qk123) 1.163.185.219 (台灣) 2022-01-30 22:42:31
  推 ZackRyo: 說7次的是美銀啊 26F 01-30 23:14

  → ZackRyo: 美國其實去年的GDP蠻好的，好到powell直接說升息有很大的空間，到三月FOMC出來前我都打算敵不動我不動 28F 01-30 23:16

  推 ZackRyo: 還是要看通膨啦，只要通膨壓的下去，升息也是會暫停甚至重新進入降息循環 35F 01-30 23:48

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• +219 [新聞] 高雄約2000人隔離中過年 陳其邁：你們是防疫英雄 - Gossiping 板

  作者: zz9257 (蒙面黎明) 203.204.105.142 (台灣) 2022-01-29 19:10:27
  推 ZackRyo: 幫隔離的QQ 48F 39.13.35.202 01-29 19:16
• +21 Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.12.20.29 (台灣) 2022-01-29 16:28:52
  推 ZackRyo: 5倍槓桿的緣故，所以你拿的是560的2成，也就是120W，租金有17500的話，報酬率超過10%，5倍槓桿股市融資也辦不到 23F 01-29 17:23
• +18 [情報] SCFI指數 -42.76 - Stock 板

  作者: DrowningPool (My broken dreams) 223.136.188.210 (台灣) 2022-01-28 16:20:44
  推 ZackRyo: 接下來1天跌1%，腰斬在腰斬 24F 01-28 16:49
• +71 [新聞] 挑戰買方出價極限碰釘了！1月房市交易月減18% - home-sale 板

  作者: fedona (Solanin) 101.10.46.251 (台灣) 2022-01-28 11:41:28
  推 ZackRyo: 年前本來就這樣，政府大內宣真的不疑餘力
  今年的房市趨勢年後的329檔期應該是關鍵，大量新案齊發，有價有量就會延續，有價沒量就準備修正盤整，搭配預售法案和FED公佈縮表時程，充滿不確定性呢 146F 01-28 14:07

  → ZackRyo: 目前比較明顯有延續量能的就新竹吧，那坨分紅就足以讓房 151F 01-28 14:13

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• +40 [閒聊] 股市消風會影響房市信心嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.5.130 (台灣) 2022-01-22 10:03:23
  推 ZackRyo: 如果只是短期的漲跌當然不會啊啊像FED要升息縮表這種，一定會影響價格，但不要覺得剛開始就馬上跌
  房市反應QE有多慢，升息縮表反應就多慢 34F 01-22 12:54
• -163 [新聞] 民生物價漲不停！蘇貞昌說重話：不要以身試法，藉機哄抬 - Gossiping 板

  作者: Goo4u (Goo4u) 51.79.67.195 (加拿大) 2022-01-21 17:00:35
  噓 ZackRyo: 你罰啊光頭 笑你不敢XD 29F 125.228.15.49 01-21 17:03
• +25 [情報] 0121 SCFI指數 5053.12 (-41.24)-0.8% - Stock 板

  作者: justin531xx (吉他手 喵喵) 118.232.2.175 (台灣) 2022-01-21 15:11:18
  推 ZackRyo: 丸子 要對折了 22F 01-21 15:16
• +28 [閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎？ - home-sale 板

  作者: amandayang (amandaop) 114.25.38.91 (台灣) 2022-01-19 22:37:00
  推 ZackRyo: 很難說，看通膨吧，這次QE其實也跟以前不一樣，所以後半段沒答案抄了 7F 01-19 22:48