作者: ZackRyo 2023年在 PTT 的推文記錄

• +108 Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗-完 - home-sale 板

  作者: gohomexx (gohomexx) 118.165.8.99 (台灣) 2023-04-05 21:08:23
  推 ZackRyo: 這沒告知基本上是失職，這十萬應該有機會拿回來，去討討 18F 04-05 21:25
• +23 [閒聊] 高雄人買房憑感覺嗎? - home-sale 板

  作者: sep810909 (JILL) 185.213.82.196 (台灣) 2023-03-31 23:13:35
  推 ZackRyo: 其實條件差一點或中古屋還有3字頭，就看你能不能接受，但好物價會抄的很快，真的想買你幾乎要天天刷
  *好物件 8F 03-31 23:35
• +29 [新聞] 房市沒有趴！3月交易量增25.6％ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.129.254 (台灣) 2023-03-31 17:11:30
  推 ZackRyo: 比想像中的少 24F 03-31 17:59
• +17 [閒聊] 高房價下「地上權」值得投資嗎？ - home-sale 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 101.9.97.59 (台灣) 2023-03-29 16:59:35
  推 ZackRyo: 總價雖然比較便宜 但缺點太多了 像是要多一成自備 貸款年 23F 03-29 19:38
• +9 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.9.193.246 (台灣) 2023-03-29 15:31:23
  → ZackRyo: 是說台灣這麼多錢，那怎麼會算荷蘭病啊？荷蘭病不是others的產業都死光嗎 12F 03-29 19:40

  推 ZackRyo: 製造業真的挺慘的，有些傳產整個回不來，不像有些挺過疫情的服務業 餐飲 國旅感覺都發大財，不過現在可以出國，不知道國旅會不會像之前一樣慘 27F 03-29 20:44

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• +22 [請益] 租金大於房貸利息的物件？ - home-sale 板

  作者: freenight852 (沒人愛俱樂部) 124.218.81.127 (台灣) 2023-03-28 17:26:29
  推 ZackRyo: 才15年，一堆蛋黃區老公寓都30年以上也是有人租啊
  為什麼要租？不就單純永遠都有人買不起，但就想住蛋黃區，所以只能租啊，如果可以遷戶籍還能當學區房用 14F 03-28 17:41
• +39 [心得] 最近591上很多已經賣出的廣告? - home-sale 板

  作者: ahb0711 (被盜帳號贛) 163.17.170.12 (台灣) 2023-03-28 13:38:31
  推 ZackRyo: 不是最近一個月，是最近三個月，自住客現在跟投資客一樣 15F 03-28 13:51

  → ZackRyo: 591本來就不是及時的 17F 03-28 13:51

  推 ZackRyo: 仲仲是跟我說現在成交有些要等三個月= = 33F 03-28 14:50
• +72 [新聞] 國民黨:籲恢復囤房稅抑制房價 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-28 10:33:26
  噓 ZackRyo: 又來= = 211F 03-28 13:19
• +20 Re: [新聞] 房市329檔 建商促銷應戰 - home-sale 板

  作者: zax12321 (戰神小泡芙) 106.64.24.132 (台灣) 2023-03-27 17:52:31
  推 ZackRyo: 中古屋好的其實成交很快，不過新案有些賣不大動有降價，但你就要去看才知道，對外開價都沒變
  不過即使是優惠價，仍然是高於先前的價格，另外有些條件較差的區域，新案跟中古只有10-15%左右的價差
  這邊的中古指的是10年屋，20-30年的話還是有相當程度的價 22F 03-27 19:22

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• +65 Re: [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.176.106 (台灣) 2023-03-25 17:07:09
  推 ZackRyo: 話k大，出口一直這樣依賴半導體下去不太好吧？遲早荷蘭病，雖然我知道台灣很多隱形的排名前段班沒上市，像是螺絲 179F 03-25 19:37

  推 ZackRyo: 就蠻奇怪的，我看國旅和餐廳都滿的，常常要訂位，很難感覺到內需有掛掉R，不過數據呈現出來又不太符合現實 200F 03-25 20:26
• +12 [閒聊] 北高雄建商會怎麼開價？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.239.171 (台灣) 2023-03-25 13:35:37
  推 ZackRyo: 看你多北，楠梓仁武橋頭的話基本上就涼了...
  建商的新案在跟投資客的競爭了
  話說獸人...你最近一直問高雄欸 6F 03-25 13:46

  推 ZackRyo: 現在市況不好，機械車位超難賣，平車反而一堆賀成交 14F 03-25 14:17
• +63 [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-24 15:57:18
  推 ZackRyo: 觀察上量有反彈@@，但能彈多久不知道... 20F 03-24 16:12
• +57 [請益] 今年大家有看好哪個高雄建案嗎 - home-sale 板

  作者: maira94 (熱氣バサラ) 114.33.136.87 (台灣) 2023-03-24 13:52:43
  推 ZackRyo: 美術館太貴沒去看，但是高鐵那邊的新建案，價格確實下修 123F 03-24 16:07

  → ZackRyo: 看起來修正是有點機會 125F 03-24 16:08
• +75 [閒聊] 最近下斡狀況 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2023-03-21 16:08:49
  推 ZackRyo: 我本來以為剛需都買完了，結果買到那群人還在買，個個都 15F 03-21 16:24
• +143 Re: [閒聊] 房市冷的問題在哪 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.99 (台灣) 2023-03-21 11:31:13
  推 ZackRyo: 現在市況有點撲朔迷離，價差沒特別明顯，像美術館周圍兩圈的建案，大家價格都差不多，正負10%那種
  中都也很神奇，原本大部分都12xx跟13xx，突然全部拉到16x 11F 03-21 11:44

  → ZackRyo: x以上 16F 03-21 11:46

  → ZackRyo: 高鐵也沒特別便宜，國道旁邊的也沒特別軟XD 21F 03-21 11:47
• +28 [新聞] 薪水多一萬、房價漲四倍 朱立倫：政府與民感受差距大 - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.153.230 (台灣) 2023-03-20 22:53:51
  推 ZackRyo: 台中市長： 2F 03-20 22:56
• +5 [請益] 能查到預售屋換約價嗎? - home-sale 板

  作者: qwertyu 36.238.204.251 (台灣) 2023-03-20 13:52:48
  推 ZackRyo: 換約要重新實登，所以你看日期和價格大概就有一二了 2F 03-20 14:09

  推 ZackRyo: 靠盃，剛剛去查真的不用，怎麼最近遇到的代銷都跟我講最近低價是換約重新實登= = 8F 03-20 15:31
• +49 [閒聊] 高雄房價哪裡跌哪裡斷頭了？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.66.80 (台灣) 2023-03-18 13:39:00
  推 ZackRyo: 新聞說到笑笑就好 69F 03-18 19:11
• +28 [情報] 信義房價指數 2023年02月 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 114.36.119.201 (台灣) 2023-03-17 23:18:59
  推 ZackRyo: 直接V回來 6F 03-17 23:39
• +33 [新聞] 顏炳立：今年高雄房市量縮房價看跌 建商須注意斷金流避免倒閉潮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.195.58 (台灣) 2023-03-17 21:23:42
  推 ZackRyo: 他可能沒看到329那群要新開案的建商打算做多噁心的事 4F 03-17 21:39