作者: WrathWizard (0.0) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 台南預售屋客變-兩房兩衛格局 - home-sale 板

  作者: lookinforyou (我是小A) 36.236.192.77 (台灣) 2021-11-03 00:52:30
  → WrathWizard: 要改三房這形狀應該無解，除非你願意把客廳整個拿掉 3F 11-03 01:24
• +23 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-11-02 00:19:29
  → WrathWizard: 前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信
  看完覺得真是紙上富貴 XDDDD 11F 11-02 00:41
• +31 [請益] 買房交易找屋主，不靠仲介自己來 - home-sale 板

  作者: ohya24 (歐耶) 42.73.240.39 (台灣) 2021-10-13 23:56:16
  → WrathWizard: 調謄本其實很簡單 XD 45F 10-14 00:29
• +20 [心得] 今日恆大 明日台灣？ - home-sale 板

  作者: tailop (寧夏) 49.216.54.150 (台灣) 2021-09-22 18:33:07
  → WrathWizard: 台灣現在檯面上的大建商都現金滿滿，沒恆大這樣開槓桿玩的，台灣金融管超嚴啊 15F 09-22 18:46
• +39 [心得] 竹北高鐵首購畢業文（心得文長） - home-sale 板

  作者: Furella (Furella) 220.137.37.82 (台灣) 2021-09-21 22:34:06
  → WrathWizard: 其實三四兩篇的資訊比較適合板上，我看完覺得原po沒有經過認真尋房及多個建案間比較掙扎(?)的階段，這篇相對比較沒可供參考的資訊
  當然還是要恭喜原po，跟你們差不多時間上車，現在看來賺翻了 XD (因此你們這樣弄客變以後若有變化risk也 38F 09-22 00:55

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• +25 [請益] 三房格局請教 - home-sale 板

  作者: YSL7415 36.239.165.247 (台灣) 2021-09-19 02:07:21
  → WrathWizard: 32坪應該是扣車位的總建坪? 這圖主建應該大概大概21~ 3F 09-19 02:19

  → WrathWizard: 暗廳/右邊次臥壓樑/衛浴沒窗很明顯
  然後廚房長這樣超佔空間，冰箱卻沒地方放實在是... 5F 09-19 02:19

  → WrathWizard: 要補救的話，廚具是建商附這樣嗎? 退掉弄一字型廚具 32F 09-19 14:11

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• +33 [請益] 想請各位房版高手鑑定格局圖～～ - home-sale 板

  作者: moneyyohong 114.27.185.116 (台灣) 2021-09-17 00:09:32
  → WrathWizard: 這張圖看起來不像主建/室內35，即使公空間偏大那兩個次臥也太小了 27F 09-17 01:01

  → WrathWizard: 看門大小地磚應該是80*80，照算起來應該27左右吧 30F 09-17 01:02

  → WrathWizard: 基本上次臥太小是肯定的，剩下的就如其他人所說
  但這圖真的不太可能是室內35坪 XD 對照門大小給出來 40F 09-17 02:02

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• +59 [請益] 高低樓層價差 - home-sale 板

  作者: UnAmor (Un Amor) 101.137.36.80 (台灣) 2021-07-11 13:34:56
  → WrathWizard: 樓上別忘記還要乘以差12層 ... 6F 07-11 14:03
• +21 [心得] 竹北畢業文 - home-sale 板

  作者: mrrooster (公雞先生) 121.143.134.67 (南韓) 2021-05-30 21:37:27
  → WrathWizard: 買到安境很厲害啊 XD
  坤山的停車場的確很不得了，老實說比一些台北豪宅還 19F 05-31 11:46

  → WrathWizard: 公設上我覺得倒恰如其分，坤山主要還是賣混得不錯的打工仔，管理費這方面大家多少還是會計較 ... 22F 05-31 11:46
• +20 [請益] 換約該如何出價? - home-sale 板

  作者: csscaoc (阿不啾) 118.163.83.72 (台灣) 2021-05-26 14:25:40
  → WrathWizard: 換約費上限千分之一 通常會收滿 以原po的例子也是一 15F 05-26 15:02
• +26 [閒聊] 竹北新房一坪只要20萬？ - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.135.224.236 (台灣) 2021-04-21 22:03:07
  → WrathWizard: 一邊拿好建商新案的新開價嘴 一邊拿比較差的建商非熱門區的舊成交價嘴 這種拿極值吵都在偷換概念 ... 67F 04-21 23:22
• +26 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 24.4.131.164 (美國) 2021-01-04 17:48:30
  → WrathWizard: 絕大多數台北市家庭都早買好/不用買了，用平均可支配所得去算多少人撐不住根本差太遠
  人口移入區那樣估才比較稍稍接近一點... 23F 01-04 18:00
• +28 [心得] 2020竹北買房看屋心得 - home-sale 板

  作者: cht1234 (cht1234) 42.76.214.184 (台灣) 2021-01-01 21:56:28
  → WrathWizard: V1為何是科大區最高標 XD 還是只算福興博愛興隆縣政九圈起來那塊? 37F 01-02 01:42