作者: Tosca ( ) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +22 [閒聊] 好壞物件價差會愈來愈大 - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.148.167 (台灣) 2022-12-27 11:10:58
  推 Tosca: 志玲都多老了 舉例也該換黑嘉嘉了 1F 12-27 11:12
• +26 [閒聊] KSMC只剩28會怎樣？ - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 114.136.35.119 (台灣) 2022-12-06 22:04:48
  → Tosca: 其實成熟製程賺比較大啦 所以景氣不好台積電不會停蓋28nm因為就是要靠28nm這種賺很大的來補血=.= 58F 12-07 09:01
• +21 [閒聊] 當醫生的房東...? - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 101.10.8.66 (台灣) 2022-11-25 07:51:54
  推 Tosca: 租給小三住的阿 不然你以為小三是要住多好? 9F 11-25 08:43

  推 Tosca: 善導寺離台大醫院也很近阿 台大法商就在台大醫學院隔壁阿 25F 11-25 09:15

  → Tosca: 奇怪也不是法商 是只有法 另外就是公衛學院 27F 11-25 09:15
• +52 Re: [請益] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 180.217.251.161 (台灣) 2022-11-23 09:27:27
  → Tosca: 分手+1 73F 11-23 10:41
• +29 [請益] 自住鳳山鳳翔重劃區建案請教 - home-sale 板

  作者: star585 (star585) 101.9.193.96 (台灣) 2022-11-21 14:57:12
  推 Tosca: 這價格太恐怖了吧~ 2017綠氧森開賣才14萬耶~~~~~~~~~~~~~~~ 1F 11-21 14:59

  推 Tosca: 也才五年前而已好嗎 不是2007 4F 11-21 15:20
• +41 [情報] 主計處：台灣每戶財富世界第三 - home-sale 板

  作者: sheepmanager (AI專家) 42.76.145.114 (台灣) 2022-11-08 23:52:36
  推 Tosca: 會這麼高的主因是台灣房子將近七成都沒有背貸款
  各位的父母和祖父母那輩 幾乎住的房子都沒貸款了 86F 11-09 10:40

  推 Tosca: 因為沒背房貸了 所以負債會很低 幾乎零負債
  那資產減掉負債就是淨資產 會超級高 91F 11-09 10:46

  推 Tosca: 他們的大絕就是賣掉會沒地方住 96F 11-09 10:52

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• +26 Re: [新聞] 康橋飯店連賣高雄董座親曝：籌現金北上 - home-sale 板

  作者: yam193431 (d83n3n3) 223.138.6.22 (台灣) 2022-11-08 11:12:16
  推 Tosca: 超有功德 改善市容貢獻很大 康橋真的外觀好看太多 2F 11-08 11:31
• +40 Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬 - home-sale 板

  作者: yam193431 (d83n3n3) 223.139.93.172 (台灣) 2022-11-07 14:52:28
  推 Tosca: 真慘o.O 1F 11-07 14:55

  推 Tosca: 挖靠 衛浴沒辦法改那要怎麼維修???? 22F 11-07 15:53

  推 Tosca: 不會啦 維護不了大不了放流動廁所 37F 11-07 16:29

  推 Tosca: 日本很多飯店都是模組化浴廁阿 我記得哥吉拉飯店也是
  但那個是可以整個拆掉換新 59F 11-07 18:23
• +61 [閒聊] 會因為升息改變還款計畫嗎？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.136.111.207 (台灣) 2022-11-03 10:30:01
  推 Tosca: 要還款應該是先還清信貸 搞到房貸被逼還款乾脆走法拍算了 48F 11-03 11:18

  → Tosca: 基本上你都貸四十年了 是不該對你造成還款壓力的 50F 11-03 11:19

  → Tosca: 這波升息頂多在兩年 你接著享受下一個10年的低利環境
  那你的40年房貸幹嘛急著還款????????? 52F 11-03 11:19

  推 Tosca: 利率如果3.5% 可能銀行會先倒 82F 11-03 11:32

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• +64 [請益] 買新大樓真的划算嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-06 14:09:11
  推 Tosca: 沒有管理費誰幫你收網購的東西=.=? 還是你也是寄超商??? 147F 10-06 16:08
• +20 Fw: [新聞] 國道7號高雄路段計畫經環評大會審議通過 - home-sale 板

  作者: WMV (WMV) 114.136.102.131 (台灣) 2022-09-28 18:23:50
  推 Tosca: 其實國七是卡在徵收不是卡環評 19F 09-28 20:19
• +25 [閒聊] 為啥升息一直說幾碼 直接說幾%不行嗎 - home-sale 板

  作者: panpan (ㄚㄚㄚ) 123.192.241.46 (台灣) 2022-09-23 08:38:55
  推 Tosca: 因為升息就真的以碼為單位 不是0.1%為單位阿..... 30F 09-23 11:04
• +41 Re: [新聞] 台積電效應利多出盡 高雄房價連跌3個月 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.186 (台灣) 2022-08-21 20:32:46
  推 Tosca: 民進黨只要台北桃園都輸 大家就超看好高雄了
  因為這樣民進黨就會乖乖認命把資源全砸高雄了 放生台北XDDD 143F 08-22 09:00
• +51 Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎？ - home-sale 板

  作者: SSSShohei (翔平) 111.83.13.62 (台灣) 2022-08-18 17:21:23
  推 Tosca: 這叫selection bias
  不是衛道明道厲害 而是厲害的學生都去讀這兩間=.=
  但你們這些家長就是看不開 以為自己小孩也要進去才會厲害 1F 08-18 17:23
• +44 [新聞] 倒一片！西門彩妝、飾品、飲料大逃亡 23%店面都空著 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.31.180 (台灣) 2022-07-06 07:52:14
  推 Tosca: 疫情不可能結束的 法國現在都還一天+10幾萬確診耶
  這樣看來西門町永遠不會恢復了o.O 18F 07-06 08:43
• +22 [閒聊] 高雄所有戶都在權狀100坪以上列表 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 114.37.164.35 (台灣) 2022-06-23 00:00:00
  推 Tosca: 意外的少 很多有名的大樓原來都還有不到百坪的戶別
  而且這裡面好像也沒有阿扁住的那棟跟江宏傑離婚後賣的那棟 30F 06-23 15:03
• +26 [請益] 社區型透天 管委會 - home-sale 板

  作者: PTTgenius (HaHa) 39.9.102.15 (台灣) 2022-06-20 18:14:43
  推 Tosca: 12戶的管委會就是每人都是管委會 6F 06-20 18:32

  推 Tosca: 其實如果怕沒人出錢修那更要成立管委會 才有法律強制力
  沒管委會就是像以前的電梯華廈 住戶講好一起分擔電梯保養費其他都不出
  那如果有住戶硬是不出錢怎麼辦? 他說他都走樓梯XD 阿災... 39F 06-20 19:14

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• +32 Re: [請益] 高房價好處 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.118.71 (台灣) 2022-06-20 08:41:36
  推 Tosca: 所以要乾脆像日本一樣 直接簽美日安保阿
  你把整個國家跟美國綁在一起 就沒有被拋棄的問題 7F 06-20 09:11
• +35 [新聞] 中信金估我國今年升息2.5碼 通膨率超過2%！ - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.74.174.68 (台灣) 2022-03-31 19:53:09
  推 Tosca: 好恐怖o.O 11F 03-31 20:08
• +28 Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎? - home-sale 板

  作者: mainsa (科科) 180.217.7.203 (台灣) 2022-03-24 07:51:47
  推 Tosca: 裁員度小月XDDDD 反串失敗 34F 03-24 08:53
• +131 [心得] 高雄畢業（達麗東京） - home-sale 板

  作者: soice (無聊無聊) 163.29.127.122 (台灣) 2022-03-21 14:38:25
  推 Tosca: 恭喜買房!! 248F 03-21 19:46
• +24 Re: [閒聊] 背了30年房貸，碰上年薪大減怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.1.83 (美國) 2022-03-20 23:34:18
  推 Tosca: AMD裁這麼多次居然還生出這麼強的晶片 可見員工真的太多了 74F 03-21 08:50
• +20 [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.164.245 (台灣) 2022-03-17 11:09:33
  推 Tosca: 我建議容積率直接拉到2250% 所有問題都解決了 10F 03-17 11:17
• +20 [新聞] 美國擬禁俄羅斯石油 專家預言最慘狀況...恐搞垮「自己人」 - home-sale 板

  作者: lifeisshine (芋頭) 112.78.79.251 (台灣) 2022-03-08 08:02:33
  推 Tosca: 俄羅斯已經直接喊敢禁運就讓油價上300了
  所以200說不定已經是共識了XD 7F 03-08 08:41
• +67 [新聞] 留才三條件 政院拍板藍領移工可永久居留 - home-sale 板

  作者: notepad67 (甄姬拔劍) 61.222.94.79 (台灣) 2022-02-17 14:10:13
  推 Tosca: 門檻才年收五十萬 真的超友善 226F 02-17 15:17

  推 Tosca: 其實亮點還有開放營造業 建築成本壓低有望了 247F 02-17 15:43
• +119 [閒聊] 說真的，josh室內16坪真的很小嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 27.53.225.234 (台灣) 2022-01-25 15:45:13
  推 Tosca: 中南部這樣真的超小=.= 2F 01-25 15:47
• +71 [新聞] 移工變移民快了？許銘春：最慢三月底將評估報告送行政院 - home-sale 板

  作者: YukiTW (ゆうき) 101.137.112.184 (台灣) 2022-01-10 15:14:57
  推 Tosca: 以前一堆專業鄉民一天到晚拿人口結構出來說嘴少子化會怎樣你輸入移民以後 人口結構都是屁了 14F 01-10 15:30

  → Tosca: 新聞內文講到要一次到位補足 那確實可能直接來一百萬 17F 01-10 15:31

  → Tosca: 七年級生以前一年出生三十幾萬 八年級生一年才二十幾萬
  一年少十萬 十年下來斷層就是一百萬 直接補足就是要這個量 20F 01-10 15:32

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• +51 [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了 - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.174 (台灣) 2022-01-06 14:58:17
  推 Tosca: 我當年來高雄 20年電梯大樓 三房兩衛平車 380萬
  最好笑是鄰居還說我買貴了 250萬就有了XDDDDDDDDDDDDDD 8F 01-06 15:03