作者: RealID2018 (ID2018) 在 PTT 的推文記錄

• +6 [請益] 掛4買第三間是否可行 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.191.104 (台灣) 2024-03-01 12:26:34
  推 RealID2018: 掛4要簽切結，要掛4買房最好買個理財跟銀行打好關係不然貸後追金流被刁會哭 4F 03-01 12:35
• +2 Re: [請益] 借款人與房屋所有人不同 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 223.139.13.20 (台灣) 2024-02-29 22:28:25
  推 RealID2018: 塗銷跟貸款沒關係
  你老婆那間要幫你當擔保人
  不然沒有銀行會借 1F 02-29 23:27

  → RealID2018: 你非6都大部分銀行內規可能都不會到8成
  大概率會是7成 11F 02-29 23:30
• +12 [請益] 有保單借款要拿來用嗎？ - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 42.76.26.64 (台灣) 2024-02-25 16:54:53
  噓 RealID2018: 3.5%不建議拿來投資，利息太高了 36F 02-26 00:07
• +37 [請益] 想買大陸房子 怎麼操作? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 27.53.106.23 (台灣) 2024-02-25 12:26:17
  → RealID2018: 挖你台灣借週轉金買大陸房子，很勇喔
  這抓到一定回收本金，祝福
  這種拜託多去找官股，不要來民營 157F 02-25 16:52
• +31 那銀行賺什麼？ - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 223.140.187.7 (台灣) 2024-02-22 21:51:30
  推 RealID2018: 銀行主要收入來源是企金跟理財手收
  上市櫃蓋廠房一借就是30，40億，利息2%加手續費0.5%你可以算算這樣一年賺多少
  更不用講理財，投信投顧掛在銀行賣的基金保險都要收 76F 02-23 00:54

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• +118 [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？ - home-sale 板

  作者: marunouchi (marunouchi) 223.139.76.202 (台灣) 2024-02-20 20:43:46
  噓 RealID2018: 1.95在做夢吧 312F 02-21 01:21
• +58 [請益] 請問情侶共同買房持分 - home-sale 板

  作者: nevil7851 (米尼翹屁星人) 101.12.89.83 (台灣) 2024-02-20 01:32:29
  噓 RealID2018: 共同持有一律不建議 177F 02-20 18:46
• +35 [請益] 房貸收支比超過50%申請會過嗎? - home-sale 板

  作者: andybg (小賠) 42.70.121.127 (台灣) 2024-02-20 10:53:35
  推 RealID2018: 我看沒什麼問題阿，先送審看看
  利率不滿意在補個房貸壽請他授變吧
  未來的租約不會加分啦
  銀行只看現階段有的 61F 02-20 12:38
• +2 [請益] 增貸問題 - home-sale 板

  作者: REKAS ((o一-一)=○# (￣#)3￣) 42.73.197.32 (台灣) 2024-02-19 22:15:46
  推 RealID2018: 依現值計算，以前有新聞
  預售屋再蓋時不是豪宅，完工要轉房貸房價打到豪宅縣變成只能4成
  結果自籌不夠被法拍 5F 02-20 00:56
• +4 [請益] 房轉增貸資金買股 再質押買房可以嗎 - home-sale 板

  作者: gn025 (stevenyoung) 101.10.1.160 (台灣) 2024-02-19 20:50:45
  → RealID2018: 一般不建議質押，你跟星展找個波動低的基金丟進去2周再出來就好了
  你幫他做理財又順便解決你的問題
  往前找一層只能看到你是賣基金的$$ 9F 02-19 23:20
• +57 [請益] 被房仲話術當盤子還有救嗎 - home-sale 板

  作者: a2532461 (56bv18r) 59.115.182.63 (台灣) 2024-02-19 21:35:12
  推 RealID2018: 你買賣錢當然能請銀行鑑價阿 71F 02-19 23:15

  → RealID2018: 銀行一般都會幫你鑑，畢竟是個做生意的機會 73F 02-19 23:16

  → RealID2018: 你沒先找貸款就下訂太魯莽了
  樓下成交1250實登看的到吧 75F 02-19 23:16

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• +9 [請益] 第二戶貸款掛家人,自己當保人可行嗎? - home-sale 板

  作者: GeminiX 118.167.28.233 (台灣) 2024-02-18 16:43:34
  推 RealID2018: 地2戶可以30年，他只是不想給你而已
  因為他覺得你條件比較差所以才給你20 13F 02-19 02:29
• +97 [請益] 爸媽想在台北幫我買內湖老公寓 - home-sale 板

  作者: Sapphirevan8 (sapphire) 223.140.217.248 (台灣) 2024-02-18 13:25:43
  推 RealID2018: 成數沒問題但55歲可能只給10年，這樣繳得起嗎?
  你當借款人房產登記你的名字比較好貸
  妳爸媽每月再給你$$比較簡單 6F 02-18 13:37

  → RealID2018: 爸媽會這樣講代表他們應該存蠻多錢的 11F 02-18 13:39
• +23 Re: [閒聊] 新北的公立國中真的都不能讀? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2024-02-18 00:51:53
  推 RealID2018: 萬華龍山真的比較猛嗎?買萬華我寧願找板橋 24F 02-18 02:53
• +3 Re: [請益] 房屋週轉金貸款條件 - home-sale 板

  作者: Noe1 (hello) 42.70.132.123 (台灣) 2024-02-16 19:10:13
  → RealID2018: 有2500萬現金幹嘛貸款@@
  你用現金買再去借周轉金阿 2F 02-16 23:38

  → RealID2018: 一次貸這麼多，貸款目的會被問很詳細 5F 02-17 01:57
• +105 [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-02-16 22:58:25
  噓 RealID2018: 先找到銀行作豪宅案再說吧
  之前有客戶來問台北市用現金買7000萬豪宅
  過一年後能不能借週轉金
  業務都興趣缺缺請他問別家 231F 02-17 01:55
• +2 [新聞] 大同「鳥籠改建案」基地僅20多坪 內行大實話：很難建 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-02-16 19:26:35
  推 RealID2018: 這找不到銀行貸款的，這種土建融搞不好中租都不借
  建照過不代表蓋得起來，除非$$$真的超多
  南部一堆建商跳票的，現在土建融超難送，審查各種刁放審會綁一堆鳥條件，核出來還要去跟業主跪
  都說條件太爛寧願用租賃 14F 02-16 23:40
• +17 [閒聊] 股票質押當頭期 - home-sale 板

  作者: Ethan79 (Ethan) 223.138.90.237 (台灣) 2024-02-16 18:42:31
  → RealID2018: 2支勞力士當增援.......你真的要玩這麼大?
  對券商質押沒上聯徵阿 34F 02-16 23:33
• +6 [請益] 共同持有貸款要轉貸還買賣? - home-sale 板

  作者: q7619713 (飆風電電) 125.229.14.164 (台灣) 2024-02-16 22:50:37
  推 RealID2018: 一個婚前財產一個婚後財產，離婚才有差
  當初2個都當借款人有銀行要做喔，真神奇 6F 02-16 23:31
• +7 [請益] 第三間房貸款請益 - home-sale 板

  作者: c6224629 (赤軍) 1.173.81.178 (台灣) 2024-02-16 00:28:39
  推 RealID2018: 你老婆身上還掛貸款怎麼首購?
  所有權移轉借款人沒變阿
  喔看錯了
  新青安不可能 1F 02-16 01:25

  推 RealID2018: 當過保人聯徵都撈得出來啦 10F 02-16 11:44