作者: RealID2018 (ID2018) 在 PTT 的推文記錄

• +10 Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單 - home-sale 板

  作者: lasoon (拉孫) 118.99.239.101 (台灣) 2024-05-11 20:36:25
  推 RealID2018: 買方不ㄧ定懂
  而且管委會也不ㄧ定同意 6F 05-11 21:32
• +22 [心得] 申請房貸能夠認列月收的種類 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.238.39 (台灣) 2024-05-10 11:59:28
  推 RealID2018: 不是每家銀行都接受這樣認 4F 05-10 12:02

  推 RealID2018: 可以阿，但信貸還款部位會認支出 6F 05-10 12:05
• +23 Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9 - home-sale 板

  作者: KingSnoW (隔壁老王) 118.160.104.30 (台灣) 2024-05-09 11:20:51
  → RealID2018: A7不是ㄧ堆工廠嗎 27F 05-09 13:10
• +22 [請益] 我該辦理增貸？還是轉增貸？還是出租？ - home-sale 板

  作者: chinandxian (magnificent) 42.75.240.217 (台灣) 2024-05-09 12:05:34
  推 RealID2018: 信貸最久7年阿，而且要本息攤
  增貸週轉金可以只繳息 21F 05-09 13:09
• +13 Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.175.200 (台灣) 2024-05-09 11:10:19
  推 RealID2018: 那也要市場買單阿 5F 05-09 11:55
• +10 [請益] 繼承和買賣問題 - home-sale 板

  作者: hfli (人生苦短，無須耿耿於懷) 61.223.198.188 (台灣) 2024-05-08 00:13:39
  推 RealID2018: 媽媽，你跟姊姊都是繼承人
  媽媽1/2，你跟姊姊平分1/2，所以是1/4 12F 05-08 01:39
• +27 [閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.149.150 (台灣) 2024-05-07 18:05:30
  推 RealID2018: 又沒禁止你買 24F 05-07 19:04

  推 RealID2018: 用現金買都沒問題了 84F 05-07 21:05
• +16 [請益] 屋主違約問題 - home-sale 板

  作者: docx (docx) 106.107.179.252 (台灣) 2024-05-07 19:52:27
  推 RealID2018: 屋主也太搞 1F 05-07 19:53
• +10 [請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎？ - home-sale 板

  作者: mtalps2001 (mtalps2001) 101.137.151.108 (台灣) 2024-05-07 18:01:03
  → RealID2018: 可以買賣，但沒權狀
  基本上銀行不會接
  要就現金買 15F 05-07 19:05
• +33 [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題 - home-sale 板

  作者: Feather025 (Lai) 220.135.112.145 (台灣) 2024-05-06 19:24:15
  推 RealID2018: ㄜ......買賣估價取其低
  你買1190，銀行估價鑑到1125，還是只能用1190阿...
  1190的80%
  而且1190跟1100也沒差到很多吧 53F 05-06 23:32

  推 RealID2018: ㄜ……有人不知道買賣鑑價取其低 68F 05-07 01:44

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• +6 [閒聊] 第三間的定義 - home-sale 板

  作者: wozmirror (藏鏡人) 101.9.199.61 (台灣) 2024-05-04 10:49:47
  推 RealID2018: 看個人名下房貸數
  很簡單的判斷方式就是看個人名下幾個房貸
  週轉金不算 10F 05-04 12:12
• +4 [請益] 公股銀行要準備的資料 - home-sale 板

  作者: tata123428 (三體外星人) 211.20.100.124 (台灣) 2024-05-02 12:14:53
  推 RealID2018: 笑死，第一次聽到沒初估的
  你辦了最後跟你說估不到或是你不對保他不也做白工
  第一次聽到要正本的
  官股真的有夠官僚XD
  你就給他辦阿，核貸通知下來不對保看他怎麼辦 11F 05-02 20:46
• +4 Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好? - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.250.222 (台灣) 2024-04-29 23:58:44
  推 RealID2018: 簡單說預售屋的錢就是建商的錢，可以拿來蓋房子
  只是要鎖在信託帳戶
  按單據動撥 1F 04-30 01:05

  → RealID2018: 建融是純信用喔，蓋好以後轉餘屋，也不是房貸
  除非是合建地主願意讓你設定，才能拿來當擔保建融用 5F 04-30 01:11
• +6 Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好? - home-sale 板

  作者: menace (menace) 180.217.142.131 (台灣) 2024-04-29 22:19:50
  推 RealID2018: 現在台北蓋一坪都要32了 11F 04-30 01:09
• +23 [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好? - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 219.70.213.99 (台灣) 2024-04-29 20:58:38
  推 RealID2018: 因為預售的錢可以拿來蓋房子 41F 04-30 01:03
• +27 四間房產操作 - home-sale 板

  作者: CDennis (Si nos vamos) 49.216.17.233 (台灣) 2024-04-27 17:40:13
  推 RealID2018: 怕你交屋時政策有變找不到銀行貸款吧 47F 04-28 00:54
• +16 [請益] 履保 子公司同業擔保 - home-sale 板

  作者: destiny020 (destiny) 27.51.58.133 (台灣) 2024-04-25 08:52:26
  推 RealID2018: 同業互保就是等於沒有 15F 04-25 12:29
• +26 [閒聊] 賣超過4000萬用現金的風險有多大？ - home-sale 板

  作者: ben28 (ben) 111.251.212.248 (台灣) 2024-04-21 11:27:11
  → RealID2018: 買賣估價取其低
  你這價格一看就知道有鬼...到時銀行連貸都不貸... 53F 04-21 23:35

  → RealID2018: 被國稅局抓補繳稅房仲又不會負責 56F 04-21 23:37
• +25 [閒聊] 彰化-自地自建（一） - home-sale 板

  作者: a0103050709 (ㄚ=呆=) 42.71.47.146 (台灣) 2024-04-21 22:48:20
  推 RealID2018: 這有銀行願意借? 23F 04-21 23:34
• +37 [閒聊] 差點被銀行搞死 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-19 01:42:27
  推 RealID2018: 動撥是撥貸中心，正常發揮
  作業部門都很愛刁文件，連同公司都刁
  如果你平常貢獻不高，沒買理財，可能真的撥不下來……這只能靠上面長官去壓業務單位
  說錯，作業單位 61F 04-19 10:42

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