作者: Mithra (咪斯拉) 在 PTT 的推文記錄

• +51 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: LittlePBall (小皮球) 223.136.239.48 (台灣) 2024-06-07 18:55:59
  推 Mithra: 先成婚 後成交 68F 06-07 20:52
• +36 [閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 111.83.243.172 (台灣) 2024-06-07 20:34:03
  推 Mithra: 70買淡水？ 8F 06-07 20:42

  → Mithra: 或是新莊老公寓之類的 11F 06-07 20:43
• +226 [情報] 美國5月非農就業人數 - Stock 板

  作者: xephon (Usagi) 180.218.93.74 (台灣) 2024-06-07 20:31:13
  推 Mithra: https://i.imgur.com/CYpgki5.jpeg 83F 06-07 20:37
• +36 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.0.9 (台灣) 2024-06-07 16:50:59
  推 Mithra: 65萬貸1000是有可能會過，但沒有空間信貸生出剩下的210了 19F 06-07 16:57

  推 Mithra: 逼到極限的作法：買850萬
  信貸130 月還款16.7K，
  房貸680，40年月還款22K
  大概還在收支比6成的範圍內 34F 06-07 17:03

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +21 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 42.79.204.224 (台灣) 2024-06-07 16:00:40
  推 Mithra: 要求很多，錢很少 22F 06-07 16:28

  推 Mithra: 40+信貸硬幹頭期買雙北頂樓遠捷運老公寓應該還有一點可能，其他要求都是多的 36F 06-07 16:33
• +18 [請益] 如果限購兩房或第二房貸款4成 - home-sale 板

  作者: Denki002 (長不大的大人) 223.139.145.41 (台灣) 2024-06-06 09:36:53
  → Mithra: 第二戶限貸四成就縮槓桿 回到1X年前 大戶拿現金掃 18F 06-06 10:03

  → Mithra: 不過這樣1000的漲到1500後也會漸漸漲不上去 28F 06-06 10:10
• +11 Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎？ - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 114.136.237.76 (台灣) 2024-06-05 15:38:08
  推 Mithra: 沒買到比買貴更慘吧 1F 06-05 15:40
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 49.216.185.125 (台灣) 2024-06-04 14:15:55
  推 Mithra: 改七成那一次是以貸款時間點 3F 06-04 14:19
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 12:30:24
  推 Mithra: 混進剛需首購是最安全的，新青安線以下是優先保護的對象 3F 06-04 12:37
• +19 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.165.100 (台灣) 2024-06-04 10:49:47
  推 Mithra: 感謝kuso 大分享六都老公寓出租，完美避開管制 56F 06-04 12:34
• +16 [心得] 再降低雙北之外的豪宅線實在沒道理 - home-sale 板

  作者: tom1111 (tom) 61.227.224.96 (台灣) 2024-06-04 12:28:56
  推 Mithra: 要就全台統一六千萬，大家一起發財 4F 06-04 12:31
• +7 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措施降溫房市 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.237.72 (台灣) 2024-06-04 11:40:52
  推 Mithra: 地板價老屋繼續睡覺等補漲 9F 06-04 11:54
• +36 [新聞] 華固董座：只要這狀況不出現、房市持續樂觀 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.85 (台灣) 2024-06-03 12:09:41
  推 Mithra: 聯合行為也沒辦法，建商被鎖貸款沒錢沒人蓋不出來要怎麼罰？不爽不要蓋，現在就真的順你的意不蓋還不行嗎？ 65F 06-03 13:53
• +1 [閒聊] 現在是不是白手起家者的最後機會了？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 42.70.122.106 (台灣) 2024-06-02 22:17:01
  → Mithra: 絕望是三房公寓超過2000 aka 台北中心區的價錢
  新北還早 8F 06-02 22:29
• +54 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 15:29:04
  推 Mithra: 這麼強的空空論述可惜是多多反串的 88F 06-02 18:22
• +7 [請益] 名下有房產幾間，會賣掉換成小朋友嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.220.214 (台灣) 2024-06-02 18:02:47
  推 Mithra: 試管嬰兒沒這麼貴吧 2F 06-02 18:06
• +7 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.9.28 (台灣) 2024-06-02 17:47:31
  推 Mithra: 跪求政府開放第三戶第四戶八成讓房蟲去接刀
  不要再用什麼新青安坑害年輕人了 1F 06-02 17:51
• +94 [新聞]柯文哲任內廣慈社宅D區電梯全故障 陳怡君:拿住戶生命安全開玩笑 - HatePolitics 板

  作者: linhu8883324 (SirLinhu) 61.230.144.81 (台灣) 2024-06-02 17:32:28
  推 Mithra: 所以現在住戶是爬27樓上下班？ 18F 36.239.208.247 06-02 17:38

  推 Mithra: 四部一起壞掉的機會有多少？ 29F 36.239.208.247 06-02 17:41
• +33 [新聞] 房市已如失速列車 後果不堪想像！ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 122.117.185.97 (台灣) 2024-06-02 13:27:25
  推 Mithra: 通篇廢話一點數據都沒有
  違約率就0.06%, 央行掛保證穩如泰山 38F 06-02 13:56

  推 Mithra: https://i.imgur.com/rBc691e.jpeg
  2018就在寬限期過恐爆雷，那時候違約率還有0.26%
  爆雷不看違約率要看什麼？體感泡沫？ 54F 06-02 14:32
• +23 Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 175.182.29.58 (台灣) 2024-06-02 12:23:20
  推 Mithra: 表上看起來三年前跟現在沒什麼差別，最大間的興富發跟遠雄甚至是下降的 6F 06-02 12:32