作者: Mithra (咪斯拉) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +27 [閒聊] 買房會選蛋白區還蛋黃區? - home-sale 板

  作者: CardXuan (貝洛斯) 27.51.152.147 (台灣) 2024-03-08 09:54:07
  → Mithra: 你有多少錢 工作在哪 有沒有小孩學區問題
  先回答這些問題才有辦法討論 8F 03-08 10:42

  → Mithra: 個人定義的蛋白不同啊 像我可能覺得高速公路以東算蛋白 11F 03-08 10:51

  → Mithra: 但老台南人可能覺得出了中華x路的圈圈就算蛋白了 13F 03-08 10:52

  推 Mithra: 有學區的需求 沒有預算限制的話 可以考慮 文元學區或東區 27F 03-08 12:17

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• +4 [閒聊] 第二間貸款年限 - home-sale 板

  作者: aazz9988 (千秋) 180.217.150.8 (台灣) 2024-03-07 19:44:25
  推 Mithra: 第二間就是七成 不可能有銀行違反的 6F 03-07 22:19
• +24 [閒聊] 台南區域分析（二） - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 27.51.34.166 (台灣) 2024-03-07 21:38:47
  推 Mithra: 春上春福這塊蠻不錯的 旁邊的忠孝國宅一直悄悄的在漲 13F 03-07 21:53
• +7 Re: 台南區域分析 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.96.95 (台灣) 2024-03-07 09:41:24
  → Mithra: 鄭子寮附近20年內現在都上30了 還一堆人搶 12F 03-07 10:42
• +59 台南區域分析 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 27.51.34.166 (台灣) 2024-03-07 01:28:53
  推 Mithra: 這樣多頭馬車其實不錯啊，各地都有優缺點跟各自的支持者，資金不會太過集中，大家一起慢慢漲 84F 03-07 07:04

  推 Mithra: 還是希望北外環可以複製74 104F 03-07 08:07
• +76 [閒聊] 台南投資選擇 東橋 高鐵 鹽行 商60 九份 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-06 00:38:14
  推 Mithra: 北外環交流道1公里內 中期就六甲頂 長期就海安路 觀海橋 中古屋發酵會比預售慢一點 105F 03-06 06:52
• +25 [新聞] 以小換大是騙人買房話術?他:賺的少別妄想 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 59.125.142.84 (台灣) 2024-03-05 16:51:01
  推 Mithra: 買兩間舊公寓就換一間舊大樓，兩間舊大樓換一間新大樓
  小換大嫌難，直接買大的是有比較簡單嗎？ 22F 03-05 17:23
• +7 [新聞] 六都房市前二月交易火熱 買賣移轉棟數達3.9萬棟 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.10.57.128 (台灣) 2024-03-04 13:57:21
  推 Mithra: 「為近13年同期新高」 10F 03-04 15:29
• +38 [新聞] 自家房漲到自己也買不起！他嘆：擁千萬房產卻過得像貧民 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.88.91 (台灣) 2024-03-04 09:30:57
  → Mithra: 發文的T醫師沒有真的買不起自己家房子
  只是看診太閒來哀好玩 1F 03-04 09:32
• +162 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2024-03-04 03:27:25
  → Mithra: 房子其實很多人也是怕怕的被迫開槓桿all in 然後就不小心賺到錢 73F 03-04 09:06
• +28 [請益] 有熟台南的大大嗎? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 125.228.117.52 (台灣) 2024-03-03 11:53:28
  推 Mithra: 看永康哪裡吧，高速公路以西的話12500感覺有點少
  如果是150戶+的大樓社區不是小社區華夏
  580感覺便宜 1F 03-03 11:58

  推 Mithra: 接東區的復國/中華路一帶已經漲很多了，只是不知道可以漲到哪裡 20F 03-03 12:25

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• +14 [新聞] 打房氛圍消散 前2月買賣移轉棟數創13年新高 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-01 18:30:51
  推 Mithra: 人道走廊越開越大條 2F 03-01 18:32
• +13 [請益]賣房買股 or 繼續買房 - home-sale 板

  作者: qwpoas (vv) 49.216.50.4 (台灣) 2024-03-01 15:12:48
  推 Mithra: 三倍respect 6F 03-01 16:00
• +50 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2024-02-29 22:39:27
  → Mithra: 購屋族上千萬在花又不是白癡 買之前到底實坪多少都算過幾百次了 尤其首購一天到晚敲計算機怕自己買貴
  哪有可能改個標示才突然發現這麼貴 133F 03-01 13:15
• +24 Re: [情報] 好房網2月房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.24.218 (台灣) 2024-03-01 09:17:08
  → Mithra: jem大 對耶 六都只有台南市沒有全部區的 16F 03-01 10:03
• +19 Re: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ - home-sale 板

  作者: hellokiwi (高能肥宅) 39.12.120.52 (台灣) 2024-03-01 09:09:01
  → Mithra: "媽，我有考慮要結婚" "啪，兩百萬給你買房子" 6F 03-01 09:26
• +6 [請益] 現金套房掛四 vs 第二戶兩房 - home-sale 板

  作者: cudanvidia (cuda123456) 223.137.96.7 (台灣) 2024-02-29 23:57:50
  → Mithra: 掛四沒有穩八成給你 你先買兩房拿穩穩七成貸再說 15F 03-01 09:05
• +7 [請益] 兩房物件請益 - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.164.133 (台灣) 2024-03-01 00:25:19
  推 Mithra: 國泰室內12坪可以當一般物件貸喔 5F 03-01 08:45
• +40 Re: [閒聊] 投資分享&戰略定期調整請益？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.182 (台灣) 2024-02-29 02:20:49
  → Mithra: ceca大 想請問三房老公寓兩衛或一衛會差很多嗎?
  常常看到整修後的只有一衛不知道要不要下手 102F 02-29 10:55
• +239 [心得] 低薪族首購心得 - home-sale 板

  作者: nm123mn (嘿你好) 203.222.13.85 (台灣) 2024-02-29 02:38:51
  → Mithra: 買不到四百的話很接近租金抵房貸了 相當於出頭期而已 84F 02-29 08:51