作者: MTBF 2022年在 PTT 的推文記錄

• +29 [閒聊] 現在的房子用料到底有沒有差？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.137.41.191 (台灣) 2022-06-20 21:40:07
  推 MTBF: 我也覺得是現代中青年毛比較多，畢竟大多是花半生積蓄買的房子，雖然那房子不怎樣但還是高標準要求 23F 06-21 00:33
• +52 [閒聊] 靠科技業上漲的區域是不是有危險了 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 122.117.224.30 (台灣) 2022-06-20 22:08:37
  推 MTBF: 科技業這波都是結構調薪的 碩畢做個2-3年最少都有200萬還不含分紅 35F 06-21 00:27

  → MTBF: 以前被笑的系統廠薪水都有這種水準了 就算接下來幾年分紅縮水 薪資支撐還是在 38F 06-21 00:29
• +24 [請益] 三房變更成兩房請教 - home-sale 板

  作者: aeiem (handsomeboy) 27.247.199.109 (台灣) 2022-06-19 20:51:44
  推 MTBF: 原本的格局還是比較好
  不接受就再找
  牆往廚房推客廳移過去，深度是夠了但寬度不足，問題變成沙發和電視牆
  依照你的方法再把客衛門改到大門那側，沙發放窗戶、電視牆在 20F 06-19 21:28

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• +20 Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.33.235 (台灣) 2022-06-19 16:32:21
  推 MTBF: 台灣要打房絕對不是靠升息，真的不懂期待升息的人在想什麼 50F 06-19 17:47
• +46 [請益] 現在適合勇敢上車嗎？ - home-sale 板

  作者: museum41 (小胖) 106.64.144.185 (台灣) 2022-06-19 15:51:46
  推 MTBF: 你先看到標的物件再上來問價格比較有意義
  現在市場比較亂 類似物件在相近位置的開價差距可以很大
  現在我是建議自住首購在需求和價格兩方面都要考慮，不用急著 49F 06-19 17:34
• +34 [新聞] 三利空衝擊 新案看屋大減35% - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.200.34 (台灣) 2022-06-19 10:24:00
  推 MTBF: 桃園的確四月就有喊5字頭的 但是沒聽到有人出手就是了
  如果有價無市 接下來會怎麼走大家都很清楚了吧 31F 06-19 11:50
• +52 [請益] 投資房產完全沒賺正常嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.58.125 (台灣) 2022-06-18 18:22:07
  推 MTBF: 很正常 尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多 16F 06-18 18:47

  推 MTBF: 1000萬房頭期200萬不算其他雜費稅金，房市回檔10%等於賠100萬，相當-50%的損益
  但還可以出租繼續還貸款稀釋損益，套牢操作的選擇還是有 121F 06-18 20:30
• +55 Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴？ - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.251.138 (台灣) 2022-06-18 13:21:31
  推 MTBF: 我記得新竹水質還是前段班的耶
  不過北部我覺得台北的水質和桃園新竹有非常明顯的落差，雖然政府公布的數據都是前段排名 78F 06-18 14:18
• +21 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: heroherog (小智) 114.25.190.211 (台灣) 2022-06-18 12:46:39
  推 MTBF: 風水問題 實際生活根本沒差 老人才會在意
  格局不錯 樓高你自己看看就能決定了 13F 06-18 14:11
• +21 [閒聊] 30年老大樓 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 118.167.249.92 (台灣) 2022-06-17 22:27:45
  推 MTBF: 年輕人都以為房子40年就不能住了 10F 06-17 23:15
• +49 [新聞] 利率連2升 千萬房貸月還款多1800元 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.200.34 (台灣) 2022-06-17 12:52:04
  推 MTBF: 就是打擊消費需求面控制通膨 54F 06-17 13:59
• +41 [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.251.138 (台灣) 2022-06-16 23:21:59
  推 MTBF: 我也認錯了 大同區5X年老公寓單價開120萬 這幾天考慮找仲介依開價下斡旋了 不然會被搶走 107F 06-17 09:37
• +21 [新聞] 楊金龍：房市已見冷卻跡象 不可能發生次 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.35 (台灣) 2022-06-16 22:36:43
  推 MTBF: 央行真的考量很多層面了 台灣人很幸福有一個聰明的央行總裁 2F 06-16 22:40
• +44 [新聞] 台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.140.158 (台灣) 2022-06-16 17:00:39
  推 MTBF: 完了 請問最近看一間北市中正區4X年華廈單價開110萬 我是不是要趕快下斡了 不然感覺會被搶走 30F 06-16 17:05

  推 MTBF: 慘了 上個月剛簽約是不是要慘賠了 70F 06-16 17:22

  → MTBF: 好不容易剛買第一間房結果碰到房市崩盤 這個政府不替我這種小老百姓辛苦買房子住的人想嗎 72F 06-16 17:22
• +40 [新聞] 央行今接力 升息1碼機率高 - home-sale 板

  作者: ifuckchina (支那人都是狗) 60.248.15.168 (台灣) 2022-06-16 09:09:42
  推 MTBF: 美國很明顯就是要從需求面下重手來打通膨 41F 06-16 09:59

  → MTBF: 打擊需求面的結果就是回到長期的景氣衰退 而且這波會持續很久 甚至十年以上 43F 06-16 10:00
• +27 [閒聊] 吳淡如說利率可能還會升1%，大家怎麼看 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 27.247.130.8 (台灣) 2022-06-16 08:29:58
  → MTBF: 原本預期是到2% 但美國通膨如果惡化加劇升息步調 台灣至少到2.5%不無可能 63F 06-16 09:14
• +39 [請益] 斡旋14天 沒戲了嗎 - home-sale 板

  作者: Ecup5566 (Ｅ奶五六) 101.10.44.247 (台灣) 2022-06-14 12:31:48
  推 MTBF: 有競爭力的物件你現在想比最新實登低價購入的機會很低。當然可以像推文說的開實登價，甚至有些底價就是要創新高的，但買了會不會套牢一輩子就自己斟酌吧
  個人建議現在要把實登當地版下斡的就別急了，房市還沒回檔徵兆，但很明顯沒動能推升了 77F 06-14 18:04
• +22 [閒聊] 各位看房時會注意哪些點？ - home-sale 板

  作者: maple31426 (Yen) 111.82.91.43 (台灣) 2022-06-14 14:52:14
  推 MTBF: 北部南面或西面是比較好的採光方位
  再加上雨季和盛行風 41F 06-14 17:57
• +32 Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 111.83.68.13 (台灣) 2022-06-13 22:16:23
  推 MTBF: 其實四月就開始說了 自住除非碰到需求都滿足且能以年初實登85折更低的價格買到 這種物件基本上活不過幾天
  這段期間買的人非常高機率有生之年都無法解套 16F 06-13 22:59

  推 MTBF: 台灣大內宣要搶東南亞的人啊，但是其他亞洲國家搶得更兇
  有從事這塊的朋友都會講，台灣是東南亞人排很後面的選項 50F 06-14 00:12

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• +34 [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.231.152.235 (台灣) 2022-06-11 22:26:04
  推 MTBF: 那是詐騙 假帳號 7F 06-11 22:39