作者: KrisNYC (Kris) 在 PTT 的推文記錄

• +28 [新聞] 曼城和英超全面開戰，10-12家站在英超這邊，僅1家幫助曼城 - FAPL 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2024-06-05 00:16:22
  推 KrisNYC: 早叫你自己獨立出來踢歐超了 現在被扣分了吧
  槍鳥: 我們要被冠軍了? 幸福來得太突然? 21F 06-05 11:16
• +32 Re: [閒聊] 夏季人肉市場24/25 Kevin de Bruyne - FAPL 板

  作者: ff760725 (這肉燥飯有台灣價值) 218.173.12.247 (台灣) 2024-06-04 21:00:24
  → KrisNYC: 是 他們的薪資都適用最高稅率 好像是大概58% 16F 06-04 21:23

  推 KrisNYC: KDB前幾年在車子還差點被木鳥棄用... 27F 06-04 21:47

  → KrisNYC: 應該不是不合需求 是那時間點有哈札德相對太好用了
  那時期的哈札德是佛擋殺佛的之外 木鳥的陣型也不太提供短傳選項保護持球手 Mata一樣剛拿最佳球員就35M賣給曼聯 50F 06-05 11:11
• +29 [新聞] 姆巴佩：巴黎告知我你別想上場，是恩里克/坎波斯他們救了我 - FAPL 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2024-06-05 00:15:17
  推 KrisNYC: 這真的是...大反轉耶 33F 06-05 11:09
• +98 [請益] 英特爾基辛格是不是在下一盤大棋 - Stock 板

  作者: lawyer94 (背包客) 180.217.143.55 (台灣) 2024-06-04 21:03:55
  → KrisNYC: 他在怎樣都比之前的印度人強多了 45F 06-04 21:24

  → KrisNYC: 那個印度CEO才是真正的千古罪人 敗家敗光光 55F 06-04 21:26
• +149 [情報] 2330 台積電 本公司董事長異動 - Stock 板

  作者: DamnDre (1+1>2) 218.32.44.219 (台灣) 2024-06-04 19:21:47
  推 KrisNYC: 各位不用猜了 這是講好的 劉只是因為老所以先當幾年而且劉跟魏本來就不是梁那種類型 不然蔡力行時代 110F 06-04 20:36

  → KrisNYC: 他們就有資格出來搶了 GG人不能推文會被Fire
  我幫他們說幾句 113F 06-04 20:38
• +28 [新聞] 雙北市招手輝達自薦5處 商仲打槍3處 - home-sale 板

  作者: boxoxox (BB) 114.44.35.85 (台灣) 2024-06-04 19:17:33
  推 KrisNYC: 智障專家2000個員工要3.3公頃是開工廠還是耕田
  101樓上就不只2000人在上班 需要3.3公頃不知道是怎麼算的 29F 06-04 19:56

  推 KrisNYC: 商辦榮機率最高有800多趴 3.3公頃蓋出來有8萬坪地板
  1000個人分8萬坪一人80坪是辦公還是順便種田? 35F 06-04 20:01
• +17 [請益] 中產是不是只能吃土了 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.253.152 (台灣) 2024-06-04 18:08:50
  → KrisNYC: 因為這種事吃土就不是中產了啦...逼你想別的辦法賺錢而已 13F 06-04 18:44
• +35 [新聞] 輝達將再設研發中心 張善政喊話全力爭取：桃園有5大優勢 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 114.137.58.238 (台灣) 2024-06-04 18:27:41
  推 KrisNYC: 笑了 其實桃園不管怎樣位置都卡在中間 可能性都蠻大的
  但永遠好像都不是首選 25F 06-04 18:43
• +62 [新聞] 黃仁勳笑談投資選址「近夜市」 自爆不染髮2原因 - Stock 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.184.147 (台灣) 2024-06-04 17:16:01
  → KrisNYC: 北市科表示我準備好了 47F 06-04 17:40

  推 KrisNYC: https://imgur.com/r3o63mO
  士林夜市夠不夠逛? 55F 06-04 17:50
• +101 [新聞] 快訊／今與輝達聯繫！蔣萬安爭取設計中心落腳 談北士科2000坪基地 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.87 (台灣) 2024-06-04 17:37:48
  → KrisNYC: 有動作就推吧 還離華碩/英業達頗近的 2F 06-04 17:39

  → KrisNYC: 诶 士林夜市? 不會吧不會吧? 5F 06-04 17:40

  推 KrisNYC: 私人飛機確實可松山起降 但松山到南港跟士北科距離差不多贏是贏在真的有整塊的素地還離市中心近 幾乎穩賺不賠 20F 06-04 17:48

  → KrisNYC: 正常其實真的是南港汐止林口 次選新竹啦 士北科有點酷 31F 06-04 17:52

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• +10 Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 15:36:08
  推 KrisNYC: 他們真正不明白的 是台灣專業投資客非常的少
  多數都是所謂自住兼投資 比例上照政府資料3房以上是7% 7F 06-04 15:48

  → KrisNYC: 一般人的比例是92.x% 而他們自己也是投客 不然就去買金山 10F 06-04 15:50

  → KrisNYC: 萬淡海或同等通勤時間的便宜房子就好了 不買只是怕不漲同等通勤時間一小時左右 台灣很少有真的貴到買不起的房子 13F 06-04 15:50

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• +32 [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？ - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.36.227 (台灣) 2024-06-04 15:06:59
  推 KrisNYC: 懶得批評了 請鬼拿藥單代表作 1F 06-04 15:08

  推 KrisNYC: 又一個傻子 紅單跟換約是兩碼子事要講幾次
  感覺講一百年還是會有人啥都不懂就丟一句
  自住客會有被迫加價買的問題 也解釋過了 25F 06-04 15:28
• +9 Re: [新聞] 「晴空匯」現8千萬求售戶 房仲曝屋主心態：沒要降價 - home-sale 板

  作者: notanyone (notanyone) 36.237.203.250 (台灣) 2024-06-04 15:17:28
  推 KrisNYC: 講也是多講的 台北錦新 自己google燒了幾次
  死多少人 還不是180 250 300 600一路漲上來
  時間拉長就會贏的事情 你除非有把握打折換現金有更好去處不然幹嘛發神經自己砍自己一刀? 1F 06-04 15:21
• +3 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.192.80 (台灣) 2024-06-04 15:12:30
  → KrisNYC: 立意良善 但會有預算浮報和工程爛尾問題
  現在補助都需要一定自付額和上限額 來保障工程款正常
  舉個例就是行情450 估價單600萬 浮報全額補了 ???
  或是行情450 有人報300 你補他300他爛尾作一半跑了 後面?誰收尾? 之類的 土木工程的規模比較大 宜考慮較全面些 1F 06-04 15:13
• +3 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.9.28 (台灣) 2024-06-04 14:56:31
  推 KrisNYC: 這都頗複雜 頗一言難盡的 5F 06-04 15:00

  → KrisNYC: 正確的作法應該是嚴審豪宅(門檻可調整)借貸與資金用途 17F 06-04 15:09

  → KrisNYC: 或是條件式閉鎖豪宅借貸相關金流 要匯出要申請之類的
  當初用了一個有用但稍微有點地圖砲的做法 後面收不了尾當初的客觀條件下這樣處理可以理解 後面因循比較北七 19F 06-04 15:10

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• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 49.216.185.125 (台灣) 2024-06-04 14:15:55
  推 KrisNYC: 你有買過房嗎...除非你自己收入算不過
  不然建商合作銀行都是保障貸得到開價-合約價8成
  那是建商拿自己的別的東西去抵押幫你談的整批房貸 22F 06-04 15:58

  推 KrisNYC: 你買的房子沒有建商合作的貸款銀行? 他沒拿幾張給你
  說這幾間你成交價鑑價八折一定會到? 30F 06-04 16:11

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• +39 [新聞] 皇馬不賠錢+面子掛不住，巴黎扣了姆巴佩3 - FAPL 板

  作者: zkow (逍遙山水憶秋年) 180.176.190.76 (台灣) 2024-06-04 11:42:33
  推 KrisNYC: 不知道該說啥 兩年前就該放了 製造雙方麻煩而已 15F 06-04 13:58
• +16 [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技公司 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.184.147 (台灣) 2024-06-04 13:40:06
  推 KrisNYC: 愛山林的跑單有些是約聘 這應該都是資深正職去平均的
  但我知道真的有賺這麼多 我有認識幾個... 13F 06-04 14:14

  推 KrisNYC: 阿你就福爾摩斯嚇到人 不然我是很想多講點 20F 06-04 14:17

  → KrisNYC: 我認識的有四個 都住豪宅線以上的房子了 講到這樣
  4個有3個是12個月內買新房的 22F 06-04 14:17

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• +19 [新聞] 爭取輝達新北設研發中心 侯友宜點這4處適合 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.36.14 (台灣) 2024-06-04 12:56:17
  推 KrisNYC: 好像有點道理 那些機櫃散熱啥的有些在五工有廠 47F 06-04 13:38
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 12:30:24
  推 KrisNYC: 有分別 一億多以上的是現金流充沛到貸不完的人在買的
  你說那些3500~8000之類的真的卡住的就 一言難盡
  無聊可以去算一下 2020年一張1x買100張長榮不用150萬
  這幾年配息一年配多少錢 30F 06-04 13:22