作者:
qwertymax56 (奇儂)
61.64.29.164 (台灣)
2023-08-28 21:02:12 推 KrisNYC: 才2000就待售最沉重? 淡海之前一個建案就2000戶了耶
之前那個蘆洲希望城市 單一建案也10xx戶 整個區才2xxx戶 6F 08-28 21:11
→ KrisNYC: 就全台待售最沉重? 有這麼好嗎房市? 我嚇一跳 9F 08-28 21:12
→ KrisNYC: 靠北 都廳大院自己就2291戶 這什麼垃圾數字 11F 08-28 21:14
→ KrisNYC: 真的三重整區只剩28xx戶那還不噴爆 搞闢阿 13F 08-28 21:14
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作者:
julianscorpi (明)
118.160.105.58 (台灣)
2023-08-28 20:42:22 推 KrisNYC: 其實台北市的新宅 新豪宅開價都漲得很扯 4F 08-28 20:53
→ KrisNYC: 反應最有錢那群人財力成長驚人 漲得少的是很老的中古 6F 08-28 20:53
作者:
deepinheart (心深處)
114.32.188.102 (台灣)
2023-08-28 20:39:18 推 KrisNYC: 有點直觀但尊重你的看法 不一定簡單反而正確 1F 08-28 20:42
作者:
EskimoPig (EskimoPig)
180.217.42.139 (台灣)
2023-08-28 19:31:07 推 KrisNYC: 哥你打得很認真 但排版要拜託一下 1F 08-28 19:36
推 KrisNYC: 這真的一看就知道是電腦排版 lol 12F 08-28 20:00
作者:
learninc (北屯白居易)
59.124.115.198 (台灣)
2023-08-28 17:16:28 推 KrisNYC: 除二我現金收 2F 08-28 17:34
→ KrisNYC: 認真說是有開比較高 公設比太高了應該會有人斡2300左右考驗仲介跟屋主溝通功力的一間 13F 08-28 19:58
作者:
mfcke (待退)
111.243.131.42 (台灣)
2023-08-28 18:50:03 推 KrisNYC: 準確的說 是大家都想要的那些房子 只要錢一直變多 85F 08-28 19:23
→ KrisNYC: 這些房子就是會變貴 至於會不會有移工跑來買
這暫時不是問題 但我可以肯定跟你說會 絕對會有
因為你不知道移工的家 那個可以便宜蓋豪宅的地方
大概率都是一些水電網路基礎民生設施都有問題的地方 87F 08-28 19:23
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作者:
john801110 (SQUARE)
114.137.201.104 (台灣)
2023-08-28 18:15:49 → KrisNYC: 台灣一堆澳洲打工的也拼命想要留阿 怎麼不回鄉買別墅
台北桃園買不起可以買美濃或大樹阿 120F 08-28 19:56
推 KrisNYC: 很多人腦子有問題 我現在開10個職缺 越南印尼隨我挑
願意用人家不要的 最快明天就上工 一定要拿飛過來的新鮮人 兩週後也到了 這還是因為他們的政府效率很差 133F 08-28 20:02
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
223.136.60.183 (台灣)
2023-08-28 17:57:00 推 KrisNYC: 2015/2016之後的案子真的都沒有建商幫你家裡弄的二工了 42F 08-28 18:08
→ KrisNYC: 頂多是小更動一下公設 真的和以前差很多 以前家裡雙陽台 45F 08-28 18:09
→ KrisNYC: 建商賣給你的時候直接在圖上畫給你看說會幫你外推的超多 47F 08-28 18:10
推 KrisNYC: 喔 還有建商 某個台中蓋上來台北的 招牌就是他的梯廳機電 70F 08-28 18:15
→ KrisNYC: 箱會幫你設計在門外 然後簍空 跟你說你可以做鞋櫃 哈哈 73F 08-28 18:15
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作者:
jamo (hi)
36.231.117.129 (台灣)
2023-08-28 16:37:56 推 KrisNYC: 這題真的很難 34F 08-28 16:45
作者:
Sam27 (Sam)
111.253.196.145 (台灣)
2023-08-28 15:15:14 推 KrisNYC: 真的會逼到雙北人跑票含淚投kmt... 27F 08-28 16:02
推 KrisNYC: 其實你各位討論是有用的 各陣營幕僚很多都有在用ptt
只是這種大方向的東西一般還是要集體決策 36F 08-28 16:07
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.105.166 (台灣)
2023-08-28 14:18:40 推 KrisNYC: 蠻合理
舉債的優點誰不知道? 問問誰不知道阿 lol 198F 08-28 15:52
→ KrisNYC: 檯面上真的只有一個候選人喜歡說自己還很多債 201F 08-28 15:54
→ KrisNYC: 又開始滑坡了 笑死 誰鼓吹盡量借 擴張借貸才叫有財政紀律一直瞎還還沾沾自喜的才叫沒紀律好嗎 204F 08-28 15:55
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作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
49.216.23.81 (台灣)
2023-08-28 13:07:59 噓 KrisNYC: 反串給噓 5F 08-28 13:24
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-08-28 12:23:37 推 KrisNYC: 我總感覺誰上主要都是資源偏重哪邊的差異 41F 08-28 13:16
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.205.4 (台灣)
2023-08-28 12:56:00 推 KrisNYC: 電力的邏輯就是不能儲放 儲放會損失非常多
16%的太陽能板意思就是如果今天全台灣沒太陽
你基載就少16% 要拿火力或核能這種不受天候影響的去補 5F 08-28 13:38
→ KrisNYC: 所有要看老天爺臉色的發電 風力 太陽 水力 潮汐 都需要備案 不然基載不夠跳掉後沒有其他能補缺口的就是一定限電 9F 08-28 13:40
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-08-27 14:48:36 推 KrisNYC: 說過很多次了 台灣的違建是一年拆2000件 但增加2萬件
所以光優先拆的就拆不完 一般件本來就幾乎永遠排不到
優先拆的就是明顯有公共危險和正在蓋的和上新聞的
真的沒這麼難懂 以前這叫厚問劣退拉 現在不知道了 29F 08-27 20:48
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.70.232 (台灣)
2023-08-26 18:30:49 → KrisNYC: 我也覺得要搞清楚到底多少人 頻率多少一次
有些是每次都支出 一人1~2千 12人x2千=車馬費24000
剩的也許茶水啥的 如果委員需要12人那社區也蠻大的 3萬ok但小社區全年不支薪 年終開一次聚餐預算3萬也聽過 3F 08-26 18:48
→ KrisNYC: 重點是阿 你沒把其他資訊貼出來就把管委會當賊這種心態 10F 08-26 18:50
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作者:
qwertyu 223.138.47.17 (台灣)
2023-08-26 17:24:57 噓 KrisNYC: 毫無專業的專家 3F 08-26 17:44
作者:
z6936 (sai)
42.79.200.243 (台灣)
2023-08-26 13:58:46 推 KrisNYC: 開價少2300 有可能就是略高於最高實價或等於最高實價
不然一般就是一堆毛病啦 5F 08-26 14:12
→ KrisNYC: 沒事 我回去看原文 我覺得他輸在不夠穩 屋主被專業牽走一方面他自己演得不夠穩 一方面屋主也心急又不差這幾十 9F 08-26 14:18
作者:
portguy (志摩)
49.216.30.0 (台灣)
2023-08-26 08:48:53 推 KrisNYC: 喔 你輸在沒有安心感啦 仲介有履約有合作代書 一條龍的約在人家簽約中心旁邊50個代書這種安心感你很難贏
除非你能演得很像 這就是吃個人特質了 183F 08-26 14:16
作者:
elvis5357 (zz)
123.205.138.120 (台灣)
2023-08-26 12:59:25 推 KrisNYC: 有2 跟你總資產或往來紀錄或銀行有關
你問一下你第一間+現有資產能不能2 不能就換銀行問
條件打一下loan版去問說你要2 應該會有站內信 8F 08-26 13:58
推 KrisNYC: 你也沒什麼錯 2是銀行自己腦袋轉彎出來的
如果你第一間房2500萬 用第一間房當擔保品本來就可以 18F 08-26 14:37
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