作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第300篇~第281篇
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- 推 : 這就是正常化的代價 過往的便宜才是扭曲 喊公平正義的人 27F 06-06 09:13→ : 很多都沒搞清楚 尤其台灣的扭曲多數都對底層蠻友善的 31F 06-06 09:13→ : 台灣為什麼可以住商混合滿地路邊攤 然後食物價格這麼低 37F 06-06 09:14→ : 其實也都是成本外部化嘛 早年沒有認真執行處罰 習慣自然 40F 06-06 09:15→ : 機車隨便停 進出貨隨便停 衛生檢查不確實 到處都能開店 44F 06-06 09:15… 共有 45 則推文，點此顯示
- 推 : 小學問卷: 家境 口貧困 口尚可 口小康 口富裕 你勾哪個?我到大學才知道這四個選項有多難選 2F 06-05 15:36推 : 我覺得大概超過3000萬淨資產 應該就小康了 20F 06-05 15:47→ : 500萬左右淨資產可能是中產入門吧 不工作10年餓不死之類話說回來 全世界能給intern超過50k薪水的也只有北加 23F 06-05 15:48… 共有 8 則推文，點此顯示
- 推 : 一天吃10包你的餘命應該不長 後面還有洗腎的重殘補助
真的餓不死 這個提早退休的辦法不錯 19F 06-05 15:25→ : 哥你這成分一天吃10包 我也不知道要說啥 34F 06-05 15:31→ : 不知道什麼最新版的存活數據出來後 長照險就通通停賣了 40F 06-05 15:37… 共有 8 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 沒辦法 多數人買房決策目前還是感性>>>>理性
人生中太多的事沒有辦法效率最佳化 買房絕對是其中之一 5F 06-05 14:35→ : BJ數字還是有趨勢性的參考意義 47F 06-05 14:52→ : 但2040年存量1100萬間裡 多半還是8成以上屋齡>25 50F 06-05 14:52→ : 新房子我們有生之年都不可能夠 52F 06-05 14:53… 共有 18 則推文，點此顯示 - 推 : 出國會發現夢中的應許之地租金更貴 keke 2F 06-05 13:44→ : 15年前的英鎊是60:1嗎...您的學位很貴阿 12F 06-05 14:08
- 推 : 卒業予定 3F 06-05 13:32推 : 不 最有錢的應該是里程版... 63F 06-05 14:03→ : 平均來看我覺得里程版等級特別平均高 65F 06-05 14:03推 : 熱鬧好啊 ID正確就是夜市開起來 145F 06-05 14:24推 : coding我不敢講 AI寫報告是真的一等一的快 204F 06-05 14:50… 共有 6 則推文，點此顯示
- → : 宋弘兵之類的人一些想法蠻異想天開但事後看不無道理 1F 06-05 13:15
- 推 : 智障專家2000個員工要3.3公頃是開工廠還是耕田
101樓上就不只2000人在上班 需要3.3公頃不知道是怎麼算的 29F 06-04 19:56推 : 商辦榮機率最高有800多趴 3.3公頃蓋出來有8萬坪地板
1000個人分8萬坪一人80坪是辦公還是順便種田? 35F 06-04 20:01 - 推 : 笑了 其實桃園不管怎樣位置都卡在中間 可能性都蠻大的
但永遠好像都不是首選 25F 06-04 18:43 - → : 因為這種事吃土就不是中產了啦...逼你想別的辦法賺錢而已 13F 06-04 18:44
- → : 有動作就推吧 還離華碩/英業達頗近的 2F 06-04 17:39→ : 诶 士林夜市? 不會吧不會吧? 5F 06-04 17:40推 : 私人飛機確實可松山起降 但松山到南港跟士北科距離差不多贏是贏在真的有整塊的素地還離市中心近 幾乎穩賺不賠 20F 06-04 17:48→ : 正常其實真的是南港汐止林口 次選新竹啦 士北科有點酷 31F 06-04 17:52… 共有 43 則推文，點此顯示
- 推 : 他們真正不明白的 是台灣專業投資客非常的少
多數都是所謂自住兼投資 比例上照政府資料3房以上是7% 7F 06-04 15:48→ : 一般人的比例是92.x% 而他們自己也是投客 不然就去買金山 10F 06-04 15:50→ : 萬淡海或同等通勤時間的便宜房子就好了 不買只是怕不漲同等通勤時間一小時左右 台灣很少有真的貴到買不起的房子 13F 06-04 15:50… 共有 14 則推文，點此顯示 - 推 : 懶得批評了 請鬼拿藥單代表作 1F 06-04 15:08推 : 又一個傻子 紅單跟換約是兩碼子事要講幾次
感覺講一百年還是會有人啥都不懂就丟一句
自住客會有被迫加價買的問題 也解釋過了 25F 06-04 15:28 - 推 : 講也是多講的 台北錦新 自己google燒了幾次
死多少人 還不是180 250 300 600一路漲上來
時間拉長就會贏的事情 你除非有把握打折換現金有更好去處不然幹嘛發神經自己砍自己一刀? 1F 06-04 15:21 - → : 立意良善 但會有預算浮報和工程爛尾問題
現在補助都需要一定自付額和上限額 來保障工程款正常
舉個例就是行情450 估價單600萬 浮報全額補了 ???
或是行情450 有人報300 你補他300他爛尾作一半跑了 後面?誰收尾? 之類的 土木工程的規模比較大 宜考慮較全面些 1F 06-04 15:13 - 推 : 這都頗複雜 頗一言難盡的 5F 06-04 15:00→ : 正確的作法應該是嚴審豪宅(門檻可調整)借貸與資金用途 17F 06-04 15:09→ : 或是條件式閉鎖豪宅借貸相關金流 要匯出要申請之類的
當初用了一個有用但稍微有點地圖砲的做法 後面收不了尾當初的客觀條件下這樣處理可以理解 後面因循比較北七 19F 06-04 15:10… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 你有買過房嗎...除非你自己收入算不過
不然建商合作銀行都是保障貸得到開價-合約價8成
那是建商拿自己的別的東西去抵押幫你談的整批房貸 22F 06-04 15:58推 : 你買的房子沒有建商合作的貸款銀行? 他沒拿幾張給你
說這幾間你成交價鑑價八折一定會到? 30F 06-04 16:11… 共有 21 則推文，點此顯示 - 推 : 愛山林的跑單有些是約聘 這應該都是資深正職去平均的
但我知道真的有賺這麼多 我有認識幾個... 13F 06-04 14:14推 : 阿你就福爾摩斯嚇到人 不然我是很想多講點 20F 06-04 14:17→ : 我認識的有四個 都住豪宅線以上的房子了 講到這樣
4個有3個是12個月內買新房的 22F 06-04 14:17… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 好像有點道理 那些機櫃散熱啥的有些在五工有廠 47F 06-04 13:38
- 推 : 有分別 一億多以上的是現金流充沛到貸不完的人在買的
你說那些3500~8000之類的真的卡住的就 一言難盡
無聊可以去算一下 2020年一張1x買100張長榮不用150萬
這幾年配息一年配多少錢 30F 06-04 13:22
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