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作者:
ILoveRiva
(天下至柔莫若水) 在 PTT 的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(28)
2023年(2)
2022年(1)
2021年(18)
2016年(2)
2015年(2)
2014年(2)
2013年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(28)
home-sale(17)
Gossiping(7)
Japan_Travel(2)
car(1)
MobileComm(1)
第28篇~第1篇
+25
[問題] JR PASS 系統發生錯誤 [P幣求解] - Japan_Travel 板
作者:
ILoveRiva
223.137.161.51
(台灣)
2023-04-03 23:33:06
Hi 各位版友好, 前幾天買了 JR pass 東北廣域版 在 Eki-Net 官網進行預約時 發現不管預約什麼時段 等出現下面這樣的錯誤訊息 直到剛剛用電腦試了一下 也把cookie清除 甚至換了 …
42F 25推
+4
[問題] JR PASS 預約系統發生錯誤 - Japan_Travel 板
作者:
ILoveRiva
223.137.161.51
(台灣)
2023-04-02 11:31:19
6F 4推
+20
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
114.34.141.3
(台灣)
2022-02-21 16:38:25
八年級是一個很明確的分水嶺 六年級 工作上認識不少六年級中高階主管,當年第一間房子買中古公寓的不在少數 賺到錢的,大多跑去買台北市中古大樓,或是台北市老公寓 也就是對這些六年級來說 似乎 空間 > …
85F 21推 1噓
+55
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
118.161.4.167
(台灣)
2021-11-28 21:17:31
我們來看一下時間軸上比較關鍵的節點 I. 新冠肺炎的開始 - 2019/12月 II. COVID-19 大流行 / 全球金融大救市 / 2020米國大選民主黨上台 - 橫跨整個 2020 以上 I/ …
170F 55推
+37
Re: [閒聊] 內湖科學園區(內科)通勤時間 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.90.166
(台灣)
2021-10-01 21:56:08
這一題是一個好題目 我用自己的開車經驗,加上 google map 做為資料佐證 把北北基桃幾個熱門重劃區,上班通勤的狀況分成 Tier 1-3 區塊給板友做為參考 歡迎討論,畢竟自己的經驗可能很多謬 …
88F 37推
+42
Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.68.107
(台灣)
2021-09-17 23:12:21
至少對我個人而言,林口會漲會跌不重要,重要的是環境好不好、居民素質高不高。 像這種有理念的店,可以在台北市和林口活得很好,代表我和這區居民的理念是契合的。 某種程度上,我認為這家店去竹北開,生意也可以 …
91F 46推 4噓
+73
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.72.123
(台灣)
2021-09-15 12:13:08
林口轉運站即將完工 有一堆直達車往 北車、圓山、板橋、敦北、信義 等上班熱區,新莊我就不清楚了 三井另一側其實有一個不顯眼的菜市場,對面還有全聯,很方便 如你所說,離捷運站近、離匝道不遠(降低塞車成本 …
192F 73推
+24
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
118.161.37.16
(台灣)
2021-09-04 21:52:32
論述誤區1. 在精華區蓋貧民窟,對整個體系的優點是甚麼 ? 缺點是甚麼 ? 如果當地收入PR90以上的人無法入住精華區,政府卻補貼 PR10的人來入住 這是否為一種對奮鬥向上者變相的逞罰 ? 即便是馬 …
54F 24推
+105
Re: [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰?央行官員這麼說 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.88.80
(台灣)
2021-08-24 10:00:12
大QE、土地成本、營建成本上漲,缺工、缺料嚴重; 在此前提下,房價如果不漲,其實你反而要擔心買到的東西有沒有被偷料 換作是你,你會蓋一間房子賠錢賣嗎 ? 這件事情的本質是薪水為何沒有漲 ? 這一波疫情 …
337F 112推 7噓
+30
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.67.12
(台灣)
2021-08-10 11:50:39
忘了在哪裡聽到的房價塞車理論: 抱怨房價太高就像抱怨國道塞車,抱怨問題的人往往本身就是製造問題的一部份。 你每天都開同一條路,抱怨前面車太多塞住你;然而,你本身也正在塞住後面的車。 你捧著四字頭的買房 …
68F 30推
+62
Re: [新聞] 東區店面流血降租 只求商圈有店家進駐 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.94.175
(台灣)
2021-08-03 15:26:34
探討東區商圈之前,我們先來討論一個題目 如果你是一個在全球品牌派任到台灣經營品牌生意的 COUNTRY MANAGER 用在租金成本假設每年有 230 單位,以下有兩個方案 Plan A 和 Plan …
214F 74推 12噓
+31
Re: [閒聊] 空空變多多 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.124.118
(台灣)
2021-07-25 13:40:51
買方的正義不等於賣方的正義 只有雙方合意的價格,才是真正的正義 車子會壞 房子會老 但房子選對地點 會新增快速道路 會新增捷運 會新增商圈 會新增公園等... 這些新增的便利性和機能性 就是價格沒有往 …
79F 34推 3噓
+39
Fw: [爆卦] 108年度綜合所得 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
180.217.21.77
(台灣)
2021-07-12 10:41:03
竹北/新竹 有台積電給出的優渥薪水做支撐,所得全台第一 大安區依舊睥睨雙北 對於東引,本魯很陌生,是賺觀光財 ? 還是漁業收入豐厚 ? 中正、內湖、松山、文山,分別佔據了台北市 第二名 ~ 第五名 林 …
102F 40推 1噓
+26
[請益] 前陽台適合的植栽 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.105.185
(台灣)
2021-07-05 01:35:53
在這邊請教版友 客廳走出去有一個前陽台,實際大約僅將近2坪 往外看有天際線、山、等view 這個前陽台是開放空間 小雨的話還好 但若下大雨會潑進來 建商已經做好一個水龍頭 感覺就是要誘使我種點東西 ? …
49F 26推
+20
Re: [新聞] 5、6年級生最好命掀熱議 過來人曝經歷:空手起家至少買得起房 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.82.34
(台灣)
2021-07-02 17:13:09
56年級是慢時代 56年級的人 處理一件事 要靠職員 靠傳真 溝通處理 一來一往 時間成本 人力成本 都很重 在這樣的時代裏面 選擇比效率重要很多 你就算是個效率型人才 但科技限制了你的效率 跟一般庸 …
53F 21推 1噓
+21
[閒聊] 2003年花2500萬 台北能買到怎樣房子 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.161.67.244
(台灣)
2021-06-18 02:01:45
回顧歷史 房貸利率從 2000年的 7.3% 一路降到 2003年的 2.7% 同時還有 SARS 因素干擾 2003年在台灣房市看起來是一個不錯的買點 當時 大安區 中正區 似乎是最強雙蛋黃 當時唱 …
63F 21推
+159
Re: [問卦] 誰才是真正的炸雞之王 - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
1.161.71.224
(台灣)
2021-06-16 19:37:44
大概在1992-1995這段期間 高雄瑞祥國中旁邊 有一間小騎士 生意很好 車水馬龍 但因為種種原因 都沒去吃 後來有一次去吃 實在驚為天人 完全轟殺其他品牌 從此在我心中 炸雞就只有 小騎士和 ot …
259F 163推 4噓
+23
Re: [心得] 中和左岸 7年賠400萬? - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.164.108.47
(台灣)
2021-05-24 11:17:27
推 Matsui: 看到各位什麼饗食開飯川yayoi 我就放心了 05/24 02:08 看起來好像是針對小弟的回覆 XD 半導體/ARM/x86 是我的謀生技能 房地產是我的投資技能 但美食是我的人 …
50F 23推
+35
[心得] 林口A9畢業文 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
114.36.89.218
(台灣)
2021-04-27 01:17:03
將近不惑之年 其實已經買房畢業多次 當年大學畢業 就把家教多年存下來的錢 當作頭期款買中古屋 還記得買完身上剩下不到10萬 連家具油漆都沒著落 睡在前屋主不要的床墊上 (個人小潔癖 覺得很噁心 QQ) …
76F 36推 1噓
+117
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介 - home-sale 板
作者:
ILoveRiva
1.200.11.232
(台灣)
2021-04-20 17:22:50
分享上個月發生的事 去年疫情發生的時候,其實2020年三月左右,我發現當時很多預售案和新建案,都有明 顯的價格讓利 加上自己住的房子也10幾年了 想說好吧趁現在買看看 大家都唱衰 看到喜歡的房子我就大 …
206F 118推 1噓
+65
[心得] RAV4 兩年車機心得 - car 板
作者:
ILoveRiva
220.135.16.138
(台灣)
2021-02-14 22:09:08
2019年四月 我交車了一台 RAV4 本來是想買油電的 但當時沒有現車 因為懶得等了 (當時超熱銷) 所以就買了一台頂規版汽油 RAV4 (甚麼小東西都加上去 最後花了108萬) 當然 因為懶 所以 …
136F 67推 2噓
+42
[問卦] 俄羅斯商人對普丁咆哮會發生什麼事? - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
218.161.7.217
(台灣)
2016-08-19 21:38:12
今天看新聞 說是台灣有個商人對總統咆嘯 不曉得帶把的是不是看不起穿裙子的 ??? 如果今天有個俄羅斯商人被請進克林姆林宮 見到普丁後對大帝咆嘯 不知道會有甚麼結果 ? 放置在永凍層成為萬年標本 ? 還 …
56F 42推
+73
Re: [爆卦] 蔡政府治國寶典 工總2016白皮書--勞基法 - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
114.136.45.210
(台灣)
2016-07-28 08:13:00
所以為了創作工作機會 甚至可以砍掉勞工的假 資方許願 民進黨就通通實現 然後違反選前承諾也再所不惜嗎 你是要我教我的小孩 為達目的不擇手段 先作弊考第一名 再開始讀書嗎? 按照你的理論 把基本工資降到 …
131F 84推 11噓
+133
[新聞] iPhone6S大曝光 蘋果直營店落腳信義區 - MobileComm 板
作者:
ILoveRiva
1.34.150.22
(台灣)
2015-05-25 22:27:45
來源 iPhone6S大曝光 蘋果直營店落腳信義區 | 電腦DIY 生活在台灣的朋友,以後不用再羨慕日本、香港、大陸有蘋果直營店了!全球第一家Apple Store直營店自美國開幕算起,足足過了1 …
273F 135推 2噓
+2
[新聞] 三創數位園區/停車場,本週五隆重開幕 - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
220.130.185.114
(台灣)
2015-05-13 16:15:09
三創數位生活園區/停車場,本週五隆重開幕 在今年六月ComputeX開展前,台北資訊界最大盛事莫過於本月15日(五)三創數位生活園 區的開幕。 圖 / 三創停車場本體入口處。 1樓至7樓,主題依序為未 …
9F 2推
+3
Re: [爆卦] 中國金衛TDR 連勝文賣台坑殺股民!?! - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
223.136.197.220
(台灣)
2014-09-20 10:58:01
看板 Gossiping作者 ILoveRiva (天下至柔莫若水)標題 Re: 中國金衛TDR 連勝文賣台坑殺股民!?!時間 Sat Sep 20 10:58:01 2014 如果媒體都不報 …
4F 3推
+248
Fw: [心得] 落馬術完全攻略 (3) - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
1.34.150.22
(台灣)
2014-04-05 17:08:52
這篇要講的重點只有一個 和時間當朋友,累積動能,圍點打援。 ------------------------------------------ 首先,我要告訴大家,國家機器的資源,不是幾隻小貓可以抗 …
293F 253推 5噓
+23
Re: [新聞] 美籲台菲克制 勿升高緊張 - Gossiping 板
作者:
ILoveRiva
1.34.150.22
(台灣)
2013-05-12 12:12:43
這個評論大錯特錯。 美國人看誰是親兒子,誰是乾兒子,只會基於利益,跟從小養不養無關。 台菲若發生區域性衝突, 退一萬步來說,即使表面上挺菲,但實質暗地裡也必挺台。 首先,台菲兩國,無論在地理位置、經濟 …
36F 26推 3噓
所有看板(28)
home-sale(17)
Gossiping(7)
Japan_Travel(2)
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