作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第220篇~第201篇
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- → : 40年沒用 你自己手動延長都能做到40年效果
尤其B有寬限期 你手動置底需要的金流還低很多 3F 10-28 15:55→ : 手動延長看到時候的條件 有寬限三年可以慢慢挑
轉貸的成本就開辦費 但A的開辦費已經收到32000
未來三年如果資金有鬆綁的時候 你甚至有可能貸到條件更好的 6F 10-28 15:57… 共有 7 則推文，點此顯示 - 噓 : 乾脆說蛋產地一顆3塊 全聯賣一顆5塊 是炒蛋集團 1F 10-28 14:45
- → : 斷不斷都是賣938, 行情就是行情
要買868可以物理打房 20F 10-28 11:09→ : 北七 房子買賣又不看開價
行情是多少就是多少啦 看開價要幹嘛 29F 10-28 12:00 - → : 房價不會漲 反而會跌的話就用典權啊 2F 10-28 11:59
- → : 這位置在矽谷啊, 18萬正常的 38F 10-28 11:55→ : 總之 覺得一年繳2萬房地產稅ok 就可以買啊
總之 覺得一年繳2萬鎂房地產稅ok 就可以買啊
美國房價會便宜 就是稅金高啊
以平均房價138萬鎂 持有稅差不多2萬鎂 40F 10-28 11:56 - → : 結果美國遊民比鬼島多好幾倍XD 137F 10-28 11:49
- → : 他這邊的養護主要還是稅 不是管理費
台灣大樓也是有管理費 8F 10-28 11:33→ : 管理費怎麼會不含養護 17F 10-28 11:38→ : 美國HOA也是只維護公設啊 屋內本來就自己出 42F 10-28 11:44→ : Townhousek的HOA也是一樣 草坪要維護自己出錢 48F 10-28 11:46… 共有 9 則推文，點此顯示 - → : 反正他其實也沒賠啦 房價有漲 只是沒有當初想的賺得多 15F 10-28 10:53
- 噓 : 就設定一個會賠錢的案例 當然算出來是賠錢
你說真人真事 可以給個實價登錄嗎 過去六年在台中買房子
最後平轉?
我翻了一下前面的文章 你一開始引用的公式就錯了
用什麼ceca給的速算法 買個一千多萬的房子是有要你30秒決定 54F 10-28 10:22… 共有 26 則推文，點此顯示 - → : 全租房就是典權 4F 10-27 22:28
- → : 廣三sogo不是遠東的 2F 10-27 20:01
- → : 通化街怎麼會敦化學區 11F 10-27 15:16
- → : 笑翻 真的到處亂抓浮木 36F 10-26 21:24→ : 法拍一直到處都有啊 台大旁邊一個新案的店面之前拍超久 39F 10-26 21:25→ : 但進法拍的原因很多 絕大多數是其他的負債或支付造成被法拍房貸違約進法拍的很少 42F 10-26 21:26
- → : 把台灣寫在國內法是因為不承認台灣是國家 55F 10-26 08:40→ : 美國屬地 波多黎各 跟美國的關係也是寫在 波多黎各與聯邦關係法 裡面 60F 10-26 08:43→ : 其他還有像 西藏政策及支援法 63F 10-26 08:44
- → : 直接跟你的房客討論
租屋的家庭有的甚麼都有 有的甚麼都沒有 差異很大 5F 10-25 16:28 ![]()
- → : 日本永住我也是覺得到時候跑不掉 日本撤僑法也的確不含
只有永住權的
不過 發現不對 提早跑是可以 102F 10-25 15:08→ : 所以也不是完全沒有用 106F 10-25 15:09 - → : 南港變空城? 不可能吧XD 31F 10-25 15:18→ : 不過我現在很少往南港跑是真的 34F 10-25 15:18→ : 沒錯 南港跟信義區中間的邊緣會填起來 從廣慈開始 37F 10-25 15:19→ : 其實連勝文選那時候就已經不黑了 真的不知道他看到甚麼
那時候內湖五期可能比較黑一點 69F 10-25 15:28… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 你在台灣買的 不見得拿得回來 14F 10-25 14:17→ : 元大或集保被共同富裕 你就拿不回來了 17F 10-25 14:19→ : 我現在美股帳戶能開的就盡量，SPIC或FDIC額度滿我就放另一 22F 10-25 14:38→ : 台灣這邊都是負債跟現金流 24F 10-25 14:40
- → : 不知道為什麼 房版喊空十幾年的空空 卻總是說手上有很多房幾乎每個都是這樣 15F 10-25 14:18→ : 就真的很奇怪啊 喊空十幾年 一邊空一邊買 20F 10-25 14:20→ : 流行很多年了 23F 10-25 14:21→ : 上一個這樣的我也忘了是誰 不過每個也差不多 記不得id也正 26F 10-25 14:23… 共有 8 則推文，點此顯示
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