作者: Francix (Hypnagogic) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +50 [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.23 (美國) 2023-12-31 09:36:51
  推 Francix: 沒資料不是全軍覆沒啦 81F 12-31 12:54
• +12 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: evilviolet (夢中人) 213.10.101.19 (荷蘭) 2023-12-29 23:03:14
  推 Francix: 再考量持有稅和房貸利率之後那邊負擔輕？ 其實很難比台灣稅輕、利率低 5F 12-29 23:32
• +30 [閒聊] 管理費有調降的可能性嗎? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.9.134 (台灣) 2023-12-28 20:49:52
  推 Francix: 若想長住，管理費別降
  房子久了要修要換的很多，沒錢就是社區越來越爛 42F 12-28 23:23
• +11 [請益] 為了北市學區有需要買房嗎？ - home-sale 板

  作者: hundredfly 27.51.158.102 (台灣) 2023-12-27 09:49:05
  推 Francix: 提早準備不用買,買房不用提早準備且安心 24F 12-27 12:05
• +30 [新聞] 凱旋苑長這樣！月租1萬6「隔音差、沒電梯」 YouTuber開箱竟被酸：不好好做人 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.157 (台灣) 2023-12-24 21:40:33
  推 Francix: 文化山上租金怎麼這麼貴? 2F 12-24 21:50

  推 Francix: 怎麼能租到16000,學生宿舍？台北市區上班族在租的價錢了 24F 12-24 22:39

  推 Francix: 還扯到賴,就問百戶包租公、農地停車場拼重劃、礦區住宅改建 那個比較接近居住正義,這題超簡單好嗎 42F 12-24 23:05

  推 Francix: 一個是農地蓋停車場等重劃 56F 12-25 00:06
• -25 [閒聊] 吳欣盈的英國房產 - home-sale 板

  作者: Rrn (煙鎖重樓) 181.215.176.53 (英國) 2023-11-28 22:40:33
  推 Francix: 教一下怎麼查是不錯，但內文的確是該po八掛被噓或是政黑 27F 11-29 00:36
• +5 [請益] 北市夾層的大樓 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.176.236 (台灣) 2023-11-27 19:51:47
  推 Francix: 低總價的時代，這種房子可是超高單價的
  十年內的多半不是真4.2米，而是樓高3.6米，和上下層做成4.2-3米隔局，這種就比較不好住 3F 11-27 20:46
• +28 [閒聊] 住A7會跟別人說自己住台北嗎? - home-sale 板

  作者: dxdy (=ρdρdφ) 220.135.231.126 (台灣) 2023-11-25 22:38:02
  推 Francix: 林口以前就台北縣，以你教授的年紀說習慣了罷了 14F 11-25 23:04

  → Francix: 有這麼在意? 舊台北縣不能說台北? 18F 11-25 23:06

  → Francix: 別氣了，克服自己的心魔 21F 11-25 23:07
• +17 Re: [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦 - home-sale 板

  作者: Francix (Hypnagogic) 123.192.210.64 (台灣) 2023-11-18 22:50:01
  → Francix: 七八千萬也是不上不下，如果限定預售、特定學區、還有2年內要完工，很可能是空集合，沒房可買 4F 11-18 23:11

  → Francix: 一千萬上下就套房,選擇不多還是有啦,又不是自己要住有就 25F 11-19 00:03

  → Francix: 一般學區房多是看國中學區 27F 11-19 00:03
• +76 [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦 - home-sale 板

  作者: ninatseng (nanaliveintaipei) 1.171.4.93 (台灣) 2023-11-18 14:39:48
  推 Francix: 敦化有房在前一年底前設籍就來的及,問題在來不來的及交 161F 11-19 01:25

  推 Francix: 台北的規定不是單用設籍前後，是先有順位，同順位才看設籍先後
  有些特殊身分順位很前面不談，一般人身分，有房父母共同 165F 11-19 01:28

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +17 [閒聊] 小英是第一個房價漲滿意度還五成以上總統 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.53.89.146 (台灣) 2023-11-16 21:50:34
  推 Francix: 不要說打不了房，是能打房的政策人民不要
  房屋、地價稅實價0.5-1% 立刻跌，但人民真的要?
  再升息2%，經濟、房價都趴，有房有股的人要? 38F 11-16 23:07

  推 Francix: 股市還原權值可是變3倍了
  蔡有年改、同婚,當初沒人認為年改能成功 61F 11-16 23:41
• +128 [請益] 買房卻開心不起來 - home-sale 板

  作者: VBboy (VBboy) 101.9.241.147 (台灣) 2023-11-13 21:45:17
  推 Francix: 你去租這房子，租金應該要兩萬多，3年內只要付12000，之後也只要付3萬，你多等3年，一年付20-30萬租金有比較好? 35F 11-13 22:04
• +21 [閒聊] 中山區-新潤朗格/大安區-統創翼 挑選 - home-sale 板

  作者: valancekuo (Anchor_Dog) 27.51.104.173 (台灣) 2023-10-28 23:28:08
  推 Francix: 統創翼真的貼錯了，那是市民大道上的統創總部，蓋好幾年 16F 10-29 01:46

  → Francix: SC鋼骨搖晃看人，我的體感是還好，另SC柱子比較小，室內被柱子扣掉的坪數能少一點點 18F 10-29 01:48
• +57 [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？ - home-sale 板

  作者: damien12343 (damien) 42.73.1.229 (台灣) 2023-10-27 18:47:59
  推 Francix: 低利低稅的情況，1000萬的房子，房租2萬5，房貸2萬4，要租要買? 16F 10-27 18:57

  推 Francix: 房價五折，不就變成房貸比房租還低很多了? 102F 10-27 19:43
• +32 [請益] 台北買房 預算40M 推薦 - home-sale 板

  作者: divinecomedy (神曲) 1.160.249.2 (台灣) 2023-10-22 09:23:57
  推 Francix: 這條件買的到，只是這種物仲不多，要找 39F 10-22 12:11
• +1 日本老年人養老金現狀 光靠養老金根本不夠花 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.136.213.105 (台灣) 2023-10-21 09:19:58
  推 Francix: 台灣低稅負的好處,老人單靠養老金每年可出國玩 2F 10-21 09:46
• +41 [閒聊] 公設34%但沒有什麼公設？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.10.9.90 (台灣) 2023-10-20 16:10:37
  推 Francix: 建案不大就這樣,是分母太小問題 4F 10-20 16:14
• +100 [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.73.86.121 (台灣) 2023-10-18 23:04:15
  推 Francix: 有最大outlet逛到腳軟 3F 10-18 23:06
• +51 Re: [閒聊] 台積電龍潭民進黨市議員站在第一線抗議設廠 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.73.73 (台灣) 2023-10-17 21:57:58
  噓 Francix: 原來是在野黨議員的錯,張善政市長也太好當了 34F 10-17 22:41
• +16 [閒聊] 社宅意義到底是什麼？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 223.140.13.182 (台灣) 2023-10-13 00:47:48
  推 Francix: 現在不就把很多租房變社宅，看能不能改變一定要買房的觀念，不生的人老了有品質不錯的社宅住就不用買帶不走的房而且不少人老了病了也許連自己的房子都住不了 1F 10-13 00:53
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  噓 Francix: 4-5%房價跌三成就扛不住了還8%，台灣房貸是浮動利率，和 49F 10-06 19:03

  → Francix: 美國固定利率不同，台灣升到4-5%就很多人要跳樓了，不是美國8%，只要不買房就好 55F 10-06 19:04