作者: Elio2021 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第26篇~第1篇
- 噓 : 心得錯的蠻離譜的, 中悅哪來副都心還有兩萬坪的地? 哪來還可以再開發20萬坪?
https://reurl.cc/86nAAM
過去十幾年,中悅累積在副都心買了1.4萬坪的土地(含住宅)後來又在北側知產區買了4700坪準備蓋商辦, 這些加起來大 22F 11-23 14:30… 共有 8 則推文，點此顯示 - 噓 : kimi9453看到標題就高潮XD!
三重新美齊等著被法拍?XD! 77F 10-27 00:44 - 推 : 一期才一萬多坪, 二期八千坪, 加起來還沒新莊宏匯大 13F 10-23 23:12
- 噓 : 二重王回來了?XD!
三重治安, 有口皆悲! 19F 10-19 00:25 - 噓 : 家維回來了嗎?XD! 47F 10-18 21:00噓 : 二重王? XD! 49F 10-18 21:13
- 推 : 很多商業地, 會長出很多事務所宅嗎 6F 10-18 00:20推 : 一萬坪的商業地叫不大?
商辦+商場? 哪來的市場?
如果有這市場, 新莊副都心和江翠北會一堆商業宅?
十四張環狀線聯開案就有至少要30%的商業開發了 15F 10-18 01:00… 共有 25 則推文，點此顯示 - 推 : 以前中正在板中前面 8F 09-18 15:23
- 推 : A7仔最近很喜歡洗耶!
A7那種鳥地方連板橋浮洲都不如 29F 09-17 20:32推 : 信義也可以拿掉信義計畫區XD! 39F 09-17 21:56推 : 回樓上, 板橋光Google目前就好幾千人了
之前侯友宜在爭取輝達時, 好像有提到新北Google有4千人 47F 09-17 22:38… 共有 57 則推文，點此顯示 - 推 : 雖然你的圖表數字有些我認為有待商確,不過至少打臉一直有人覺得新店去台北東區或信義比較快的說法(或刻板印象)但比到最後, 難道你沒發現新店除了到台北並不比板橋佔優勢之外(使用台北機能), 板橋各項機能還屌打新店
還有板橋麗寶不用你笑, 板橋人自己都想笑, 但是餒..... 97F 09-17 20:50… 共有 38 則推文，點此顯示 - 推 : 三重最頂的地段出來了, 而且還是捷運共構宅
但三重和新店之爭, 勝負就此確定了嗎?
新店還有30公頃的十四張重劃, 其中14公頃是捷運共構宅比三重潤泰捷六還大上好幾倍
https://news.591.com.tw/news/2976 214F 09-08 14:26… 共有 14 則推文，點此顯示 - 推 : 一環現階段最好的點?
論一環所以只談進北市不談進外縣市(不考慮台高鐵機能)?難道你不知道板橋高鐵到台北也是一站而已,而且只要7分鐘台鐵板橋到台北很多也是一站而已(中間不停萬華), 8分鐘以上有些時段的班次還比機捷短 82F 09-08 14:16… 共有 9 則推文，點此顯示 - 推 : 樓上不要秀下限了
行人地獄是新莊,小路就不要講了,去看看思源路這種大馬路沿線汽車美容店, 當鋪...汽車直接停在騎樓上
板橋巷弄不敢講, 畢竟路幅太小. 文化路是新北示範道路新北老區裡, 江子翠行人環境說第二, 那就沒有第一 27F 08-28 00:25… 共有 15 則推文，點此顯示 - 推 : 兩則新聞都好猛, 放在一起更讓人感覺林口真的好猛喔
然後一堆人開始在說林口好棒棒.....
問一下有多少人把林口3000~6000萬房子佔18.9%的誤解成是佔新北全部的18.9%?
看清楚點,好嘛! 那個比例是指占自己行政區內的趴數,不是 56F 08-20 21:09… 共有 23 則推文，點此顯示 - 推 : 為什麼很多人解讀能力只能看到表面數據? 12F 08-20 12:08→ : 林口A9賣73萬應該是靠那個單一富X晶X小坪數衝高吧 15F 08-20 12:10→ : 新莊副都心A3, A4附近有沒有類似的建案? 17F 08-20 12:12→ : 長虹在莫內花園要推的那個大案, 就在A3,Y19旁邊 19F 08-20 12:14→ : 一推出會不會馬上就幹掉A9 22F 08-20 12:14
- → : 南港8+9一堆
學區極差!!!
南港路上還可以看到一堆猴子耍猴戲 5F 08-16 14:10推 : 還在扯房價喔? 板橋掛台北門牌賣你現在這個價?
南港就台北邊陲, 一般台北人也看不起的 25F 08-16 22:04… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 板橋人沒事也不會去台北
台北一堆行政區域發展的比板橋還差
台北很多區域在板橋眼裡就是渣 19F 08-15 14:38推 : 孤陋寡聞才以為板橋只有新板特區
台北有12個行政區, 去台北哪裡要講清楚耶 26F 08-15 14:47… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 你第二段的說法有很大的錯誤, 板橋不是最近才開始反轉板橋早在設立新板特區後, 就開始反轉了, 房價左踢以前房價老大---永和, 右打自我感覺良好的新店
連號稱去台北車站最近的三重都被板橋屌虐
板橋房價早已超越新店三重, 只有在平均房價輸永和而已 16F 07-16 21:48… 共有 23 則推文，點此顯示 - 推 : 一般人提到板橋和其他區域的差距, 只會提到市府或四鐵好像都會不經意地忽略除此之外, 百貨商場也比新北其它區域強很多, 大遠百新北唯一精品商場, 年營業額超過百億還有三家五星級酒店(其中兩家是國際品牌)
更不用說連產業也比新北其他區強很多---板橋Google是美 6F 07-16 14:09… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 三輝白昀會不會看到亞東破百,翠北也快破百, 然後一坪再調高5萬, 變成最高135萬+/坪? 25F 07-16 12:12
- 推 : 不是火車站外勞才多, 林口外勞移工也特多的
https://udn.com/news/story/7320/7930589
https://reurl.cc/dna9Xz 71F 05-25 21:32 - 推 : 三輝富鉅鼎, 馥華艾美酒店, 馥華板新站聯開, 這三案明年有機會要衝130萬/坪 46F 05-20 19:28
- 推 : 潤泰江翠北未開發土地共四塊, C*1, DEF*2, G*1
目前看起來, C區和G區那兩塊會先開發 8F 04-16 20:48推 : 江翠北大部分區域離捷運都有一段距離, 所以不是這樣看的江翠北對外賣的是板橋門牌,賣的是河岸景觀, 賣的是一橋之隔到台北市 13F 04-17 00:45… 共有 19 則推文，點此顯示 - 推 : 江翠北-雙江翠最近兩筆交易,預售41萬/坪,現成交81萬/坪預售到成交, 約六年, 漲了一倍
看內政部資料, 並無註明是露臺戶或含裝潢
https://i.imgur.com/m4wJXGB.jpg
https://i.imgur.com/506UwZw.jpg 26F 04-16 13:01![]()
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- 推 : 看到有人在推永和還真好笑, 還拿"均價"來說嘴
永和面積只有板橋的1/4大而已耶,拿均價來比會不會太悲哀 194F 03-25 21:37→ : 永和甚至連均價都被板橋超越了, 貧民窟市容有何好推的? 199F 03-25 21:40… 共有 7 則推文，點此顯示 - → : P大講到重點了,換句話說就是西屯的精華區約等於板橋的外圍(江翠北)
不然看看新聞圖表裡的中古屋平均單價,西屯只有板橋的60% 38F 03-19 13:18 - 推 : 央北小環境比較好(沒有類似長江路的街景), 也沒有像C區的大廟. 但江翠北河景比較央北好多了!
央北西南側被中央新村擋住. 西側河景短又被社宅擋住, 幾乎毫無景景觀可言, 而且已有蓋環河高架道路的聲音出現https://udn.com/news/story/7323/7421319 35F 01-28 23:48… 共有 14 則推文，點此顯示
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