看板 marriage作者 oldouch ()標題 [求助] 婚前買房不想掛共同持有時間 Mon May 2 19:00:34 2022
是否同意記者抄文：NO
為符合板規更正一下，原PO我為當事人，預定半年內結婚。
男方工作月薪9萬，
婚前已買房，總價約1100萬，貸款八成30年，
頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦，無原生家庭贊助，產權自己持有
女方穩定工作，月薪約4萬。男女雙方尚未結婚，正在討論結婚後的財產分配。
男方考量現今離婚率高，不想一結婚房子就改掛共有，
避免短期意外離婚後產權處理麻煩與損失。
但男方也覺得未來婚姻生活雙方應都有犧牲付出，女方不應該什麼保障都沒有。
因此，男方計劃婚後直接馬上給女方一筆現金(非聘金，聘金嫁妝屬於婚前另給)，
先給女方安全感，待婚姻後3~5年內無兩家人相處等婚姻問題後，
男方再考慮掛共有。婚後的金額則由女方先開價。
想請問大家這樣做法有無不妥？
價錢開多少較為於情於理?
是否有其它更好的辦法?可以
滿足離婚時產權處理簡單，女方又不失沒保障?
謝謝
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→ novagirl: 現在是法定財產制,婚後產生的收入支出,離婚的時候一樣可以拿出來進行分配,並不用擔心什麼保障的問題
雙方都有犧牲付出,男方也需要保障1F 05/02 19:02
→ Agneta: 你們是相親結婚嗎？「婚姻後3~5年內無兩家人相處等婚姻問題」那就3-5年後再結婚啊，急什麼。
還有這篇既是代po 又不符合婚前文4F 05/02 19:04
推 fifi0828: 如果以後要買第二間房的話 把你這間個人持有改共同持有就不划算
為什麼要一直執著這間房在誰名下？因為婚前財產她分不到？他有準備要為你這間房出房貸？8F 05/02 19:08
推 loveblossom: 這男生很愛這女生耶！其實婚前買房都可以自己付所有款項，代表結婚後也不需要女方共同負擔房貸即可生活。房子不需要掛共有，也不需給女方一筆款項。13F 05/02 19:15
→ pierides47: 不過要是知道男方想著離婚會怎樣 我是不會很想結啦16F 05/02 19:15
推 operaghost: 這女生po的吧，想知道喊價多少才算有保障到自己17F 05/02 19:17
噓 Agneta: 真的不知道在開價什麼意思的欸 第一次聽到除了聘金 結婚了還要錢18F 05/02 19:19
推 IFnight: 我覺得婚後再買一間房就好了20F 05/02 19:19
推 fifi0828: 阿就沒出一毛錢的房子沒要到共有 就嗷凹凹看結婚給現金求個“保障”唄 不過我也不知道是能保什麼21F 05/02 19:21
→ novagirl: 完全無法理解為什麼結婚女生要保障23F 05/02 19:21
→ rexcool: 四萬太低了吧，我如果是男方會超級沒有安全感的25F 05/02 19:26
→ trueblend: 要對方的婚前財產當保障??這婚還是別結了吧26F 05/02 19:26
推 tinabjqs: 是買老婆嗎?結婚幹嘛給老婆一筆現金?房子一毛都沒出為何要共同持有?離婚自然有剩餘財產分配，有法律保障雙方
婚後金額由女生開價→是在買賣嗎...28F 05/02 19:28
噓 tomoko17: 男方不需要安全感嗎？安全感用買的喔？32F 05/02 19:31
噓 ytwu: 為什麼男方有房就需要另外給女生安全感？女方要幫忙付房貸擔心離婚人財兩空嗎？但收入男方9萬、女方4萬，看不出女方有什麼能耐在均分家用下幫忙付房貸？36F 05/02 19:40
→ candyrainbow: 不需要另外給錢啊，除非男方要求女方幫忙出房貸或較多的生活費，不然女方沒有吃虧啊，即便是是3-5年內離婚了，女方本來就能要求剩餘財產分配，除非雙方都很會花錢，不然怎麼看都是男方會被分走很多錢吧！39F 05/02 19:46
噓 icerainni: 開價是？？？本來就不需要掛共同持有啊！如果是女方來問的話，感覺這篇等等會刪文XD45F 05/02 19:49
※ 編輯: oldouch (123.192.91.216 臺灣), 05/02/2022 19:51:46
噓 tingtingyy: 把過往已付的頭期款、房貸所有費用，女方一起平分，那就共同持有啊49F 05/02 19:53
推 soga277: 不用給什麼現金吧......很怪51F 05/02 19:53
→ molamolajump: 然後所謂的保障到底是什麼？
你強迫她結婚後關在家嗎？不然她是什麼地方沒保障？52F 05/02 19:53
推 blissfulgirl: 如果男方不給這筆錢，女方願意結婚嗎？女方為了錢結婚，建議男方不要結。54F 05/02 19:55
推 aaa810824: 女方沒有出錢為什麼要共同持有為什麼要給一筆錢？有給女方住女方沒有付房租就賺到了好嗎56F 05/02 19:56
→ novagirl: Google了一下 看來是本人無誤58F 05/02 19:57
推 dyyang: 不用想這麼多 婚後再買幾間 財產就融合在一起了
婚後再買一間掛她名下囉59F 05/02 19:57
→ novagirl: 如果想要給保障,也可以用逐年部份贈與的方式給他61F 05/02 19:58
→ aaa810824: 除非以後生孩子要有一人犧牲工作 那才需要給另一半金錢保障 不然大家都是平等的 是要保障什麼62F 05/02 19:58
→ novagirl: 譬如...一年過個10%之類的產權...
不過 我是不覺得結婚有哪一方特別需要保障就是64F 05/02 19:58
推 fifi0828: 看起來很像買老婆 那既然是買來的 有討論其他條件嗎？例如買來之後要負責什麼勞務 要給主子生幾個啊？66F 05/02 19:58
噓 trioneivo: 你是男的還女的先說清楚啊
不說我怎麼知道等等會不會噴錯人68F 05/02 19:59
推 akiraonlyone: 不需要給那筆現金吧 對女方而言結婚不用自己出錢買房不是已經很好了嗎？70F 05/02 20:00
→ Agneta: 你們是有談好幾年內要生幾個嗎 要她在家顧小孩 是很正 還是有什麼因素 快點擠牙膏？72F 05/02 20:00
推 sevenly: 看你綠色那行字 不要結婚最有保障74F 05/02 20:00
→ pillooow: 還沒結婚就在計算離婚後的損失是正常的嗎…77F 05/02 20:03
推 dopre: 婚前財產建議就自己保護好。不論男方或女方，覬覦對方婚前財產的人大有人在，保護好自己的財產。78F 05/02 20:05
→ lovelysummer: 如果想要未來離婚時產權財產計算容易 就結婚時一併登記夫妻分別財產制就好了 沒登記的話就會是法定財產制80F 05/02 20:08
推 xulu0: 不要結婚最有保障了83F 05/02 20:09
推 Ipadhotwater: 為什麼一定要房子掛共有阿?打從一開始就想要房子吧?而且這篇不就在暗示 以後離婚機率很高耶...
這樣還要結婚喔@@??? 根本在防備對方佔便宜86F 05/02 20:15
→ Agneta: 如果你是男方的話 請問為何不找下一個90F 05/02 20:18
→ jovi8401: 男女平等的時代，女方也有工作能力，還要什麼保障？真的不懂92F 05/02 20:19
推 Ipadhotwater: 再給另一筆錢很像是怕對方不結婚了 所以要安撫
男方是不是很怕女方不結婚啊= =???
認真回：就算男方給了另一筆錢 以後還是會想掛共有94F 05/02 20:20
噓 ttnez: 自己上班賺錢為什麼要先生給你保障!?你是在賣身嗎?97F 05/02 20:22
→ saluawu: 登記夫妻分別財產制已經算很簡單了 要更簡單那不要98F 05/02 20:23
推 fifi0828: 婚後給一筆錢 三五年後考慮房子改共有XD 女的到底是多缺房子 還是都男的自以為?99F 05/02 20:24
→ saluawu: 結這個婚最簡單 是多怕女的吃虧要男的給錢才覺得有101F 05/02 20:24
噓 shinawe: 婚後先給一筆現金？？102F 05/02 20:24
→ fifi0828: 別結了吧 結婚生子就是犧牲奉獻的開始104F 05/02 20:26
推 Ipadhotwater: 看完文章感想：某方的目標根本就是想要這棟房子吧人家的目標 就是那棟房子 男方就算給再多錢也沒用親戚提親遇到過要過戶房子才結婚的女方 直接退婚= =105F 05/02 20:26
推 Ringningbell: 不是啊，婚後先生的薪水負房貸，除非太太自己賺自己花，不然就是會擠壓到家庭支出，然後房子又不在太太名下，這是最不划算的，如果有要買房子的計劃，最好婚後一起買一起持有108F 05/02 20:29
推 hankliu44: 沒結婚 真的不要共同持有 不然分手女方直接拿走一半 逼你賣掉112F 05/02 20:29
推 Lovhamburger: 既然是你婚前就買的房子，除非你婚後要她負擔房貸，不然需要什麼「保障」？114F 05/02 20:29
→ Ringningbell: 你就算婚後不合要離婚，那就把房子賣掉平分就好，哪裡有問題116F 05/02 20:30
推 Ipadhotwater: 所謂的保障就是想無償分到男方的房子吧= =???
而且還已經為離婚做準備了 = =? 這根本沒必要結婚118F 05/02 20:32
推 fenderrb: 這擺明女的想搶劫
不要結比較好120F 05/02 20:34
推 k7881683: 自己出錢的絕對不要掛共同123F 05/02 20:36
→ Kukuxumusu: 說真的如果要這樣想不結婚最有保障 畢竟女生離婚跟男生離婚 社會觀感 終究不同的…（目前無解125F 05/02 20:40
噓 tbes: 你們不要結婚就沒問題了！127F 05/02 20:41
→ tskier: 「婚後金額由女方開價」是什麼？看不懂128F 05/02 20:42
→ Kukuxumusu: 就算離婚有配備多點錢 也反而更會吸引非善類吧129F 05/02 20:42
推 brendani: 拜託女生有點骨氣好嗎！每次看到這種文都無言130F 05/02 20:46
推 yeay: 那就550萬現金，應該夠有安全感了吧，然後就不用結婚了。132F 05/02 20:50
→ yeay: 建議合約可以簽細一點，包括做愛、煮飯、打掃、洗碗、回婆家等的價碼，生小孩兒子與女兒差別價格也要分，甚至還有陪先生出門、聊天都要算錢，把錢算得越細，兩人越不會吃虧，才能讓這場婚姻更有保障。
做到銀貨兩訖，童叟無欺，才能確保這場婚姻的完美。135F 05/02 20:57
噓 cajunlove: 如果婚後家務家用皆公平負擔並且暫時沒有生育，不覺得女方需要特別拿一筆錢耶。老實說女方婚後犧牲最大真的就是生育，其他什麼公婆相處等問題都是要看老公是否坦，有坦就OK幹嘛要錢？140F 05/02 20:58
推 Leef: 如果我是女方，這樣被給錢會生氣、覺得很不被尊重！144F 05/02 21:01
噓 Tochter: 女方的心態真的超級噁心，同為女性覺得不齒。以前女生結婚要保障，是因為女生沒經濟地位，現在女生有工作、跟男生地位平起平坐，況且結婚是雙方你情我願，是要討什麼「保障」？如果你擔心的是男方婚後因為要付房貸，而排擠到小家庭支出，那應該要做的是討論好婚後如何分擔小家庭生活費，而不是去討男方的婚前財產當作你口中的「保障」。145F 05/02 21:02
→ jinzhu …
推 jinzhu: 別做傻事152F 05/02 21:02
推 Js1233: 你買的幹麻掛共同持有153F 05/02 21:09
推 Ipadhotwater: 這場婚姻離婚率很高 但是該拿的還是要拿???
執著在把男方房子變成共有 房子果然比婚姻重要155F 05/02 21:09
→ yeay: 想到一個笑話，老公跟老婆做完愛，老公不小心順手拿了錢給老婆，結果老婆也順手地找了錢。158F 05/02 21:11
→ sazabijiang: 婚前買的房子，跟婚後增加的收入拿去繳房貸，後者有可能會在離婚時被對方主張要分喔(當然是要考慮161F 05/02 21:11
推 akiraonlyone: 想奉勸女方，這筆現金可能會讓妳受到牽制，或許男方沒有那個意圖，但在往後的婚姻生活若雙方有爭執時這筆錢很有可能無形間會變成妳喪失話語權的痛處167F 05/02 21:14
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