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作者
標題 [賣/新竹/竹北] 椰林大道大四房高鐵區平車
時間 Fri Aug 29 17:00:35 2025
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標題 [賣/新竹/竹北] 椰林大道大四房高鐵區平車
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
建物門牌： 新竹縣竹北市嘉豐南路二段
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建物門牌： 新竹縣竹北市嘉豐南路二段
房屋屋齡： 約18年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 共14樓/本案在3樓
房屋坪數
建物權狀： 66.69坪
主建物 ： 38.75坪
附屬建物： 5.84坪(部分外推)
共同使用： 14.13坪
車位 ： 7.96坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 9.43坪
格局 ： 4房 2廳 2衛
開價 ： 3888萬元
停車位 ： b1平面車位*1
交通 ： 興隆路、文興路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://drive.google.com/file/d/18ma-9rJfKVIFRoz-zGm6tievyqdcQe7f/view?usp=sha
ring
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結：
https://drive.google.com/drive/folders/14S72H370sj8M2ZjhDmUgQ3_odljwiq2x?usp=s
haring
其他介紹：
純室內約39.6坪大四房空間
一層三戶雙電梯 雙衛浴開窗
角間三面採光 24%超低公設比
東興國中小明星學區 提前卡位
周邊超商 超市 麵包店 水果店等
都是在走路五分鐘內路程
公園綠帶環繞 斜對面魔王城堡公園
聯絡資訊：
林建均 ：0987957183
https://imgur.com/XxU7K17
![[圖]](https://i.imgur.com/XxU7K17h.jpg)
銷售來源：房屋仲介
台灣房屋 竹北高鐵直營店
台灣房屋仲介股份有限公司
公司地址 ：竹北市文興路一段68號
公司電話 ：03-5505888
經紀人姓名： 林合湧 89竹縣字第0020號
營業員姓名： 林建均 108登字第343209號
收費方式 ：買方2%
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.216.197 (臺灣)
※ 作者: peter826148 2025-08-29 17:00:35
※ 文章代碼(AID): #1eiMmrRH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756458037.A.6D1.html
推 : 真的會有人花快4000萬 買18年的四房嗎 真的驚人1F 08/29 18:14
推 : 會啦，台北市那些更老的都不只了2F 08/29 18:19
推 : 除了台北其他很難3F 08/29 18:51
推 : 新北一環也都這個價啊 竹北環境比中永和好多了4F 08/29 19:14
→ : 有價無市啊5F 08/29 19:19
→ : 會要但不是3樓6F 08/29 19:35
→ : 笑死 真盤7F 08/29 19:40
推 : 台北是很多8F 08/29 19:57
推 : 頂多26009F 08/29 20:29
推 : 18y 1車位 嘻嘻10F 08/29 20:55
→ : 這個很好了才一坪60幾，中永和18年四房好地點的70 80以上都有了，所以便宜啦，工程師趕快買起來
殺個價一坪不到60搞不好11F 08/29 21:00
殺個價一坪不到60搞不好11F 08/29 21:00
推 : 好惹 1500買 不能再多惹14F 08/29 21:23
推 : 竹北比中永和環境好？ 能舉出一個例子就算你贏
光離台北巿近這個就屌打竹北了，竹北就是來坑死竹科新貴的15F 08/29 22:35
光離台北巿近這個就屌打竹北了，竹北就是來坑死竹科新貴的15F 08/29 22:35
推 : 這是認真要賣的價格？18年？60萬一坪也估不到這價18F 08/29 22:39
推 : 會覺得中永和環境好的比較有問題吧 人口密度全台最高的地方 是能多舒服19F 08/29 23:01
推 : 東京人口密度超高，所以東京住起來也不舒服？ 理解果然不在同個維度21F 08/29 23:04
→ : 對對對，金山萬里想必最舒服，趕快去炒到一坪50萬23F 08/29 23:14
推 : 永和人口密度37000人每平方公里，東京是6500，差很多
就算是23區 也才15000人每平方公里24F 08/29 23:45
就算是23區 也才15000人每平方公里24F 08/29 23:45
→ : 就是因為很多人覺得好，才會湧進去啊
不然永和人為什麼不換去翠北，超空曠
不知道現在還有沒有，以前秀朗國小還有資優班27F 08/29 23:52
不然永和人為什麼不換去翠北，超空曠
不知道現在還有沒有，以前秀朗國小還有資優班27F 08/29 23:52
推 : 拿東京跟中永和比的人是認真的嗎XDDDD30F 08/30 00:02
推 : 竹北高鐵環境屌打中永和31F 08/30 00:06
噓 : 算了吧 同樣是又擠又舊的非重劃區，寧願捏著買北市老公寓也不會買中永和32F 08/30 00:24
推 : 竹北高鐵那附近除了坐高鐵有什麼？ 你拿什麼打？ 拿那些長的比人還高的雜草來打嗎？
拿東京比是告訴你人口密度跟你住的舒不舒服沒個屌關係，理解力這麼強大的嗎？34F 08/30 00:26
拿東京比是告訴你人口密度跟你住的舒不舒服沒個屌關係，理解力這麼強大的嗎？34F 08/30 00:26
推 : 這個價位又不是給工程師買的,懂的都懂,呵38F 08/30 00:29
推 : 竹北的好只有那些離不開新竹的傻阿潘才懂，一般人是真理解不了39F 08/30 00:31
→ : 最多250041F 08/30 00:41
推 : 奇怪 新竹跑去蹭中永和幹嘛 人家根本鳥都不想鳥你42F 08/30 00:59
推 : 台北一樣坪數，價格一樣，年份X2，還沒電梯，一樣賣光43F 08/30 01:52
→ : 想買室內40坪會考慮一車的物件？ 笑了44F 08/30 02:12
推 : 大坪數在高鐵只會越來越稀有45F 08/30 02:31
→ : 新竹開價都是很虛無飄渺46F 08/30 07:14
推 : 東京電車擠成那樣 沒人想住47F 08/30 08:53
推 : 不用來中永和來比 人家根本不鳥你竹北..
竹北這麼好人口應該屌打才是 現實是…48F 08/30 09:58
竹北這麼好人口應該屌打才是 現實是…48F 08/30 09:58
推 : 竹北人口和永和差不多喔 成長率還更高50F 08/30 11:55
推 : 竹北人口近3個月增加201人51F 08/30 11:59
推 : 恭喜喔 竹北市跟永和區差不多
結果人口數還不能算上中和，現實是人往新北一環靠，某幾樓是反指標還是反串都不知道了52F 08/30 12:46
結果人口數還不能算上中和，現實是人往新北一環靠，某幾樓是反指標還是反串都不知道了52F 08/30 12:46
推 : 直轄市跑來跟新竹縣比建設，比贏了有優越感嗎XD55F 08/30 13:48
推 : 講到竹北永遠吵不完 反正酸的人不買還是一堆人買啦
有能力買在竹北高鐵的 退休要買你新北也是信手拈來的本板住新北的都住到有優越感 整天講雙北 以後拿出點自信講我是來自新北 新北仔別整天蹭台北市 很可悲56F 08/30 14:18
有能力買在竹北高鐵的 退休要買你新北也是信手拈來的本板住新北的都住到有優越感 整天講雙北 以後拿出點自信講我是來自新北 新北仔別整天蹭台北市 很可悲56F 08/30 14:18
推 : 一堆人買喔,想必不用降價賣的吧,不用po板上賣的吧,呵60F 08/30 15:27
推 : 樓上好了啦 這波大家都一樣啦 NVDA就算跌一個月你會覺得它是沒人買得嗎
然後板上PO新北的也不少 想必依你的邏輯也是爛地方吧?61F 08/30 17:04
然後板上PO新北的也不少 想必依你的邏輯也是爛地方吧?61F 08/30 17:04
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