回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [閒聊] 空間重要還是位置重要
時間 Sun Aug 24 12:33:47 2025

身邊不少人 30 隨後陸續置產了
大部分都選擇地段優先
例如藍線各站附近
但空間相對較小 幾乎都只有室內2-30坪

這時候那些還跟父母住30年老屋
但是室內坪數有3-40坪的就會說
幹嘛活的這麼辛苦 有夠小

那問題就來了
到底是空間重要還是位置重要？
會不會捨棄位置換取空間後
依然還是會被挑毛病呢


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.71 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-08-24 12:33:47
※ 文章代碼(AID): #1egfOjQg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756010029.A.6AA.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 空間重要還是位置重要
08-24 12:33 r6TSGs
Re: [閒聊] 空間重要還是位置重要
08-24 13:31 cigxm
推 jonson: 社宅都在爆擊蛋黃區而且空間大格局好最適合孵蛋1F 08/24 12:37
→ r6TSGs: 薪水不夠低住不了社宅
不要再推低薪才能住的地方好了嗎2F 08/24 12:38
推 jonson: 你開什麼車，來我們社宅停車場比較看看 笑死4F 08/24 12:41
推 quiet93: 看需求啊，不婚不生家庭人數很少啊5F 08/24 12:42
推 ceca: 你不會找個平衡點喔..XD6F 08/24 12:44
→ r6TSGs: 沒想到有人在房版還在看車7F 08/24 12:46
推 jonson: 被打到痛點了 笑死8F 08/24 12:50
推 bustinjieber: 囧生開什麼車啊，炫一下9F 08/24 12:55
推 jonson: 還在看車，不會去車版膩10F 08/24 13:00
推 backpacker18: 空間、地點、屋齡
一般人的priority是地點>屋齡>空間
市場已經給出答案了
蛋黃鳥籠就是賣得比蛋白大坪數好11F 08/24 13:01
推 cindywu50: 1.位置2.空間3.屋齡，三個只要一個不符就是正常人15F 08/24 13:05
推 wen12305: 所以社宅會有什麼車？好奇16F 08/24 13:13
推 benny3579: 社宅超跑比例特高17F 08/24 13:22
推 jessicaabc98: 選空間就是自費買宿舍，當人礦18F 08/24 13:24
→ alanjiang: 尼有多少錢最重要19F 08/24 13:25
推 Hoshan: 地點20F 08/24 13:28
→ whiteadam: 位置21F 08/24 13:32
推 gk1329: 都重要 廢話= =22F 08/24 13:39
推 jerrylin: 蛋黃區的下水道如何23F 08/24 13:40
推 zzyzx: 你就看農地跟建地價格差多少 就知道地點重要性了24F 08/24 13:50
推 lkrichard: 地點 通勤時間精力差很多 台北公寓>新北大樓>蛋殼25F 08/24 13:55
推 DDDDRR: 每個人在乎的都不同 不過要炒房賺錢當然是挑地點 自住就看自己26F 08/24 13:57
推 paul007: 時間重要28F 08/24 13:57
→ tctv2002: 時間真的很重要 買飯 逛街 通勤 都不曉得都省多少時間了29F 08/24 13:59
推 googoo1102: 投對胎重要30F 08/24 14:11
推 dick929: 地點重要，我指的「地點」不是狹義的蛋黃、蛋白、蛋殼、蛋毛這種膚淺的區分31F 08/24 14:13
→ jian0202: 藍線室內30很大了33F 08/24 14:14
→ dick929: 而是就購屋者而言最理想的「地點」34F 08/24 14:14
推 horseorange: 地點重要 空間那麼重要的話淡海早被買爆了35F 08/24 14:16
推 dick929: 空間看居住成員多寡，除了少數特例一個人爽住50坪、100坪之外，1至2人住室內15～20坪兩房，足矣～36F 08/24 14:18
推 griffiths: $$$最重要38F 08/24 14:21
→ AllenAline: 住玉山頂?39F 08/24 14:21
→ offstage: 空間是最不重要的，那個加錢就有的東西
但是位子差的物件，每坪單價就相對低
如果你的意思是總預算不變的情況下要優先考慮哪個，
那一定還是位置。
你在位置爛的地點花1.5倍的價錢擴充了50%的空間，住
起來也不會變成1.5倍的方便，只是更容易屯物而已。40F 08/24 14:28
噓 asas123sdsa: 20坪足矣46F 08/24 14:32
推 Supasizeit: 年輕人位置 老了空間47F 08/24 14:40
推 yesyesyesyes: 當然是地點48F 08/24 14:43
推 crystal0504: location49F 08/24 14:44
→ iamsowei: 空間可以靠收納跟習慣來解決
不要小到靠杯，一堆魔術空間的方式
況且一天待在家裡的時間才多少
24小時扣掉上班睡覺，剩多少時間用這些空間50F 08/24 14:58
推 kwinner: 金山萬里 50坪 還是捷運藍線50坪54F 08/24 15:03
噓 kklarinet: 哪個重要不是都反映在價格上了嗎，有必要討論嗎....房版真的好久沒有有點料的文章了55F 08/24 15:04
推 chimouse: 剛結婚室內30剛剛好 生完小孩就搬去蛋白室內80坪透天了推車腳踏車學步車一堆車 玩具一堆 尿布等用品也要囤 沒一間給他真的不夠
老婆更衣室一間也不夠 紙箱鞋盒不能佔據更衣室 還不是囤我這57F 08/24 15:04
推 zhi5566: 錢的問題 通常要空間的是有小孩 現在絕子化 選機能交通以後炫富還要加一個有沒有小孩62F 08/24 15:07
推 pb220201: location location location64F 08/24 15:10
推 crazywill: 投資就位置啊 自住就空間啊
一家四口 住主+陽 20坪的 位置再好 是住的舒服嗎65F 08/24 15:18
→ jessicaabc98: 樓上標準，自費宿舍，加小小人礦養成67F 08/24 15:28
推 No9: 地點 location 地點。 因為重要所以說三次68F 08/24 15:32
推 Orihimeboshi: 沒地點就只是負資產69F 08/24 15:47
推 pa2857: 空間也不能太誇張吧….住家還是待最久的地方吧70F 08/24 15:57
推 No9: 沒地點絕對可以當自住。但以投資的角度。或未來小換大時。漲幅會比地點好的地方來的少71F 08/24 15:58
推 jinso7410: 定期斷捨離 空間夠用啦
好地點可以取得室內空間
取代
比如平常要囤的東西
需要時去樓下買即可
要運動家裡不用擺健身器材
騎腳踏車5分鐘到健身房73F 08/24 16:18
推 youbee: 地點重要！但空間隨人數，覺得1人要10坪真的比較剛好舒適80F 08/24 16:22
推 ahlolha: 看地點好+低總小宅跟地點差點+大坪數哪個好賣就知道了呀 自住就看自己口袋跟需求找平衡 或準備兩間互補的也行81F 08/24 16:45
推 williamchan: 市場不就跟你說 地點好的最貴了83F 08/24 16:56
推 genius7312: Location
尤其市場冷 位置差更不好脫手84F 08/24 17:02
推 jessicaabc98: 蛋殼區買一堆87公設，還要計點數86F 08/24 17:11
→ jie5317: 地點阿，空間小少買東西不就好了87F 08/24 17:14
→ offstage: 地點好的小宅不夠住，你可以買兩間打通阿
但是地點差的透天買兩間，生活機能也不會增加0.1%。88F 08/24 17:15
推 shenru: 住社宅借錢開跑車的low咖出現了90F 08/24 17:19
→ roy84211: 你要確欸?北市藍線室內20隨便人都能入手?91F 08/24 17:35
推 offstage: 以前老公寓一堆20坪三房，大家還不是這樣長大的92F 08/24 17:37
→ Orihimeboshi: 買不起就買更小的啊93F 08/24 17:37
→ offstage: 南部人家裡廁所可能比台北人家的客廳還大94F 08/24 17:37
→ Orihimeboshi: 老公寓比起20坪，只有1顆馬桶還比較難受95F 08/24 17:38
→ offstage: 但北漂族一定是遠高於南飄族。市場價格說明一切
老公寓只有一套衛浴還沒有分離真的是痛點96F 08/24 17:38
推 jessicaabc98: 說到底就是沒錢98F 08/24 17:48
推 adroddick: 社宅真是垃圾政策99F 08/24 18:00
→ ss1612: 社宅真D是好政策 可以讓房價 下跌100F 08/24 19:15
噓 LBJnot1to7: 地點阿廢話 信義50年老公寓表示:101F 08/24 19:33
推 straggler7: 價格=地點X空間X屋齡 所以價格最重要102F 08/24 19:50
→ WenliYang: 錢最重要103F 08/24 21:05
推 RaiGend0519: 地點當然最重要
但４如果家庭成員有空間需求　那空間就是第一位
住鳥籠什麼東西都放不下　轉個彎就互相卡住的生活
會把人的韌性１點１點der磨掉
心窄惹　天花板就矮惹104F 08/24 22:43
→ offstage: 小孩養到成年就可以出去獨立了，寄人籬下還嫌鳥籠
早年的大學宿舍，每間都是鳥籠109F 08/25 00:03
推 sospeter: 當然是地點111F 08/25 00:28
推 combo9527: 去社宅停車場走一圈很多都開的比你好很多，但他們
卻可以申請的到社宅112F 08/25 00:36
推 hhjjhhgg: 投資地點  自住空間114F 08/25 00:37
→ RaiGend0519: 養到成年要住18年
大學選離家近的可能還繼續住到碩畢24年
期間還要經歷中學叛逆期可能三到六年
這個時間長度要把人給磨平，充足到有剩115F 08/25 01:05
推 haganin: 有朋友住永和,14坪擠五人還要當店面使用119F 08/25 07:52
推 offstage: 這樣就磨平，這小孩將來踏入社會可能缺乏競爭力
只會埋怨父母給得不夠
覺得原生家庭空間太小，念大學時就可以搬出去獨立，怎麼還會預設自己到念研究所都要住家裡？
現在這年代以及不流行打工賺自己的生活費了嗎？120F 08/25 09:08

--
作者 r6TSGs 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄