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作者 Lovecathy (Lovecathy)
標題 [請益]租客收入只有股票,該要甚麼文件證明才安全
時間 Wed Aug 13 17:02:14 2025


有個租客 他說他收入只有股票

不上班, 兩個小孩 一男一女也都在家做網拍以及股票

他不能提供股票帳戶因為會知道買哪支 部分截圖也不行

請問這樣可以跟他要甚麼文件

想到的有

全家身分證
全家良民證

還有其他資料可以要嗎? 最怕遇到租了就不繳租也不走人

謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣)
※ 作者: Lovecathy 2025-08-13 17:02:14
※ 文章代碼(AID): #1ed5ION6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755075736.A.5C6.html
推 nikebabu: 一定要租他嗎?1F 08/13 17:04
噓 kcy05785: 租這種地雷幹麻2F 08/13 17:07
推 bettybuy: 叫他直接開集保給你看阿
還不能被知道買哪支是衝啥小3F 08/13 17:07
噓 angryman753: 能按時繳錢就好了啊 管那麼多 吃飽太閒喔？5F 08/13 17:07
不知道能不能按時繳 網路上一堆租屋蟑螂都是押2付1就沒了
※ 編輯: Lovecathy (49.159.129.44 臺灣), 08/13/2025 17:08:55
推 coonash: 為何不給知道買哪支股票？6F 08/13 17:09
→ SouthEast62: 請他直接年繳，否則謝謝再聯絡，我相信如果是玩股
票大賺到不能給人家看選股的，應該是賺得滿缽滿盆
隨時拿得出錢來。7F 08/13 17:10
推 kcy05785: 沒正規工作的幹麻賭這個可能性10F 08/13 17:10
→ hisashi: 鬼才信吧11F 08/13 17:10
→ fluffyradish: 跳過下面一位12F 08/13 17:11
推 sunsamy: 不要租就好了，問這是有什麼因素嗎？13F 08/13 17:12
推 kusomanfcu: 知道又怎樣？ 當然是不出租阿 唬爛嘴14F 08/13 17:15
→ ohyakmu: 最好別租，不然去年的已實現獲利總行了吧？跟他現有持股無關，還能展現財力？15F 08/13 17:15
→ kusomanfcu: 你是遇到租屋蟑螂喔？17F 08/13 17:16
→ jerrylin: 不爽不要租18F 08/13 17:17
推 kusomanfcu: 直接別聯絡了啦 下次就算他給你大概也是小畫家修圖19F 08/13 17:17
→ laechan: 不要租?20F 08/13 17:17
推 stanly3092: 沒有正常人可以租嗎...21F 08/13 17:23
推 miauah: 無法溝通，不合常理，不要租22F 08/13 17:23
推 loveboa01: 不要租不就好了，你很缺錢？23F 08/13 17:24
推 daniel6412: 叫他秀總部位價值就好啦。
我沒看過炒股厲害的還在租屋，這很危24F 08/13 17:26
噓 blargelp: 擺明不會繳房租
這還考慮 噓醒你26F 08/13 17:27
→ wen12305: 租屋股神原來是真的？28F 08/13 17:28
→ kimula01 …
推 kimula01: 叫他滾。29F 08/13 17:29
→ knives: 所以做網拍的通常都是不正常的嗎30F 08/13 17:29
推 Tosca: 叫他把手上股票賣一些自己去買一間就好了啊=.=31F 08/13 17:32
→ blargelp: 正常情況 你跟他要收入 股票真的不願意給 也會給網拍收入啦。擺明來騙32F 08/13 17:32
推 taylorabc: 怎麼覺得這故事似曾相識34F 08/13 17:33
推 alonzohorse: 不要租，這種改天槓桿過頭在你房子出事得不償失35F 08/13 17:33
推 GX90160SS: 不是 股票先不要管 叫他提供網拍店家證明及收入不就好36F 08/13 17:34
→ alonzohorse: 不然一次收一年看看37F 08/13 17:34
推 piliwu: 你一定要租他嗎？38F 08/13 17:40
→ jackred: 這你也信~~是我的話就不租它39F 08/13 17:40
推 ghostforever: 哪有可能不能提供帳戶 碼掉是哪支不就好了 講這種就理由而已  然後你真想租要安全就公證+預收一年40F 08/13 17:41
推 s26492755: 難道是房板鄉民 傳說中的租屋股神42F 08/13 17:41
→ sfking: 你房子是多爛 有這麼缺租客嗎？43F 08/13 17:42
→ s26492755: 認真跟你分享是 有些無業或直播或直銷的會說自己做網拍44F 08/13 17:42
推 childeviler2: 這種的沒正常的財力證明，到時候股災他拿什麼繳房租？46F 08/13 17:43
→ s26492755: 之前有看過一個粉專說巴菲特都不如他 問他有沒有對帳單 就把我封鎖了
不要租啊48F 08/13 17:44
推 alfi2016: 都在當沖 小心變凶宅51F 08/13 17:44
→ s26492755: 沒法證明的都當他唬爛52F 08/13 17:44
推 frowning1226: 這個過幾個月會跟你說錢都卡住了能不能延
然後再過幾個月會說輸慘了沒錢能不能體諒53F 08/13 17:47
推 sunsamy: 結果不租換房東錢卡著了，即將法拍，幫QQ55F 08/13 17:55
推 lakershank: 秀一下集保股權帳號截圖確認本人就行了56F 08/13 17:56
→ homerunball: 叫他滾57F 08/13 17:56
→ asdfghjklasd: 不租58F 08/13 17:57
推 AMDsucks: [公告] Lovecathy 引戰水桶退文
https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1754564095.A.708.html59F 08/13 18:05
[討論] 為什麼南部人不搭捷運還要蓋來虧錢? - MRT板 - Disp BBS
[圖]
Lovecathy 桃園台中高雄那個運量, 配上捷運那個價錢 簡直就是虧到爆, 就像剛吃飽飯的人去吃頂級日料吃到飽 吃幾口就沒力 為什麼除了雙北 其他地方要蓋捷運然後來虧錢 南部人就愛騎車開車到處跑 認識的南部人人手一
推 Brightheat: 會被知道買哪隻這理由是當人弱智嗎61F 08/13 18:05
→ YouGot5566: 股票確定能一直有收入？這種人還租房幹嘛 直接買了吧62F 08/13 18:06
推 tpta45855: 慘啊 好少人租喔 只能租給這種人63F 08/13 18:17
推 li11223344: 你是豪宅嗎64F 08/13 18:19
→ gary886: 八成騙人的，叫他自己生讓你可以相信的財力證明出來65F 08/13 18:19
推 goodhike: 不要租他啊 而且會租屋的就表示他不是什麼大戶 被人知道買那支那有差66F 08/13 18:21
推 GX90160SS: 不過用這種理由拒絕的十之八九是假貨 不要租68F 08/13 18:21
推 tpta45855: 你好慘喔 只能被這種租客搞69F 08/13 18:21
→ goodhike: 全職操盤還需要租屋的八成財力有問題70F 08/13 18:22
噓 daniel3658: 你的物件爛到只能找到這種租客喔?71F 08/13 18:23
推 kumaliu1988: 怕就一年一約一次繳清啊72F 08/13 18:27
推 jerrylin: 不敢給人看持股是哪隻我是覺得蠻奇怪的
真要租看他願不願意一次先繳一年73F 08/13 18:31
推 C24128390: 網拍 叫他商店給你看阿XD 或是上面說的年繳 很多方法75F 08/13 18:34
推 benny3579: 別租 沒金流可能做黑的你也不知道76F 08/13 18:35
→ C24128390: 至於秀部位跟標的 這個就多了 甚至我覺得是慣房東行為房租繳得起就好 剩下裝窮 真沒必要讓房東知道財力狀況77F 08/13 18:40
推 tetsu1210: 不租給他79F 08/13 18:41
推 shinnim: 能靠股票過生活的還需要租房子嗎80F 08/13 18:44
→ jerrylin: 當然不用全部拍給房東看  XD
只要證明你靠股票的股息能付得起租金81F 08/13 18:47
推 kizz: 是不是要先加入他會員 才能知道他的持股83F 08/13 18:49
→ tomy10417: 公證阿84F 08/13 18:53
推 shipping5566: 年繳或不租85F 08/13 18:58
推 gy55662008: 換個租客吧 假鬼假怪 上億庫存的還秀給我叫我跟單呢86F 08/13 19:00
噓 ganninian: 這種不務正業的風險最高 哪天他就跟你說股票賠錢不繳房租
不然就叫他預付一年租金87F 08/13 19:05
推 s8752134: 這題都還要問, 說真的我蠻擔心你的
沒別的意思  但你會有這種想法 基本遇到雷租客的機率就高
你這種問題 就算我不用爬文問人 我都知道要笑著送他離開頂多你真的覺得他超有誠意+能力 就叫他一次付14個月
包含二押 & 年繳租金  他給的起 你要租也沒啥問題90F 08/13 19:07
→ elven: 不租，不缺他一個96F 08/13 19:10
→ WenliYang: 下一位 多的是租客97F 08/13 19:13
推 tien: 你為什麼要考慮？不要租給他啊98F 08/13 19:18
推 ChikanDesu: 不要租 最簡單
開APP只看總市值很難？一定有鬼99F 08/13 19:24
→ jaricho: 別租這種的 換下一個就好101F 08/13 19:25
推 s8930335: 如果一次性繳一年，然後一年一簽，這樣會可行嗎？102F 08/13 19:29
推 a123454698: 有疑慮就換一個租客，除非房子條件差沒人租103F 08/13 19:30
推 wen12305: 總市值10萬，每天當沖賺1萬，少年租屋股神104F 08/13 19:30
推 s8930335: 原來有相關回覆了105F 08/13 19:30
→ keyofdejavu: 沒有不給人知道買哪隻的道理106F 08/13 19:38
推 yufat: 年繳公證107F 08/13 19:43
推 quiet93: 胡扯的啦
真的很會靠股票賺錢的，哪裡會怕揭露這種事情
不然問小孩讀什麼學校，學費高的學校可以租108F 08/13 19:46
推 TFBoys: 租這種寧願不租111F 08/13 19:55
推 yan08572002: 真正股神哪會租房子…112F 08/13 19:57
推 C24128390: 他主業應該是網拍啦 阿不是上面就有幾篇創業的
不過一般來說真的不會特別提股票 的確有個矛盾點
如果他覺得那是他的隱私 應該不會提到股票才對113F 08/13 20:03
推 zhi5566: 這種我不會租啦 沒工作的反而什麼都不怕 要上班的116F 08/13 20:03
→ C24128390: 既然都提到了又不稍微講一下是買啥 這個心態是矛盾的117F 08/13 20:03
→ zhi5566: 沒事才不會跟你亂搞 浪費它時間118F 08/13 20:04
→ aloness: 那不如年繳吧
玩股票的一次出2~30萬也是小錢而已119F 08/13 20:08
→ yashiro: 年繳+1
租屋蟑螂沒可能跟你年繳的121F 08/13 20:11
→ smallkop: 這麼厲害還要租房子歐123F 08/13 20:15
推 CCben: 看過前陣子臺中租霸的新聞嗎？若看過你還敢租，真的是頭鐵124F 08/13 20:19
推 dophin332: 什麼都別問 先收14個月啊125F 08/13 20:21
→ RaiGend0519: 熊市就繳不出來跟你說套在裡面XD
性格很拗的就會嘴不是不付是現在賣會賠，強迫他繳房租就是擋他財路，要你等他股票上來126F 08/13 20:32
推 TFBoys: 股票很賺的根本不會去租房 他會去買房 為什麼我知道 因為我航海王那波賺快1000萬 直接就去買房了 還租房勒129F 08/13 20:34
推 PTTVERTWO: 年繳打95折，雙方都換到想要的131F 08/13 20:36
→ jessicaabc98: 換下一組吧132F 08/13 20:40
推 jackyzhes: 直接年繳阿 不要就下一位不就好了133F 08/13 20:41
推 buike: 年繳+1134F 08/13 20:43
推 jube3333: 下面一位～謝謝135F 08/13 20:48
推 maxboy06: 笑死人連股票截圖都沒有136F 08/13 21:02
推 kwey95: 租屋股神137F 08/13 21:11
推 eknbz: 瓜哥：下……138F 08/13 21:22
推 bustinjieber: 一次年繳，給他95折，皆大歡喜139F 08/13 21:26
推 cozeely: 一定非租他不可嗎?140F 08/13 21:28
推 hihi29: 恭喜你 遇到傳說中的租屋股神!!!141F 08/13 21:34
推 lusifa2007: 這三小 直接不要租142F 08/13 21:47
噓 darkMood: 那是他的問題? 還是你的問題?????????????????????143F 08/13 21:51
推 qpqp1: 租屋股神XDDDD144F 08/13 21:55
→ loopdiuretic: 你會問就是會怕 會怕就不要租145F 08/13 22:05
推 ceca: 如果是殺進殺出的..那..
某一天你的房子可能會變凶宅..XD
如果是滿手中華電信躺平的,那..是個好租客.
除非你聽到中華電信出甚麼問題再把她趕走.
所以先看他對帳單..!!146F 08/13 22:12
→ physicsdk: 對帳單 看績效怎麼樣 報名牌一個月減2000XD151F 08/13 22:14
推 wizard6636: 假鬼假怪 叫他滾152F 08/13 22:16
推 enixsquare: 你可以不租他153F 08/13 22:20
推 kaochang: 是股神還需要租房子？154F 08/13 23:23
推 xheath: 笑死 只買股票 有賺還需要租房嗎155F 08/13 23:40
推 s26492755: 說到年繳 我曾經帶看過一組租客 要住的是禮貌姐 但陪同看的出資人叫他有錢哥好了 禮貌姐真的人很客氣 氣質也很好 人也很好相處 所以我是願意租她的 但有錢哥一下靠北沙發一下靠北浴室玻璃水垢不夠乾淨 後來我有承諾如果禮貌姐要租 她問起來又符合社宅身分 我可以再承租加入社宅後用一萬元的補助幫她換沙發 雖然原本那個全新的 但水垢我不會全清 後來有錢哥殺價失敗 開始在那邊 租房不代表沒錢 懂嗎 我以前也有幾千萬的房子在租人 我現在住輔大附近XXX 那個地皮好幾億呢 於是我在提一個方案 半年繳一個月少500 年繳一個月少1000 可以先繳 真的住了不習慣可以解約 但沒住滿年限按原價算 禮貌姐同意了 結果我們的有錢哥 弄了弄銀行戶頭搞半天後 匯不出半年繳的金額 最後默默的選擇了兩押一租三個月
裝什麼逼啊 笑死
回頭回家我跟老婆說 我們住在30億社區裡 然後分享有錢哥的說法156F 08/14 00:05

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