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作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 高雄市空屋率六都最高 待售新屋也增加
時間 Tue Aug  5 20:50:24 2025


作者 qqq87112 (小Q)
標題 [新聞] 高雄市空屋率六都最高 待售新屋也增加
時間 Mon Aug  4 18:25:57 2025

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自由時報2025/08/04

2.記者署名:
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社

記者侯承旭／高雄報導
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高雄市空屋率六都最高 待售新屋也增加最多
4.完整新聞內文:
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去年下半年高雄市空屋占整體的稅籍住宅比例超過一成，空屋率居六都最高。

根據內政部統計，去年下半年全國低度使用住宅宅數為91萬4196戶，占全國房屋稅籍住宅類
宅數比率9.8%，為近6年新高。低度使用住宅是依據台電資料，將每月平均用電度數小於或
等於60度的住宅，這些房子可能並未有人長期居住，即廣義的「空屋」。


其中，去年下半年高雄市的低度使用住宅宅數達12.3萬戶，占全市的房屋稅籍住宅類宅數比
率10.8% ，不僅高於全國空屋率的平均值，且是六都最高。同期台北市的空屋率僅7.1%，居
六都最低。


此外，全台灣待售新成屋去年第4季首次突破11萬戶，創下統計以來最高點，同期間高雄市
待售新成屋達1萬3901戶，以台積電進駐的楠梓區2136戶最多，其次是三民區的2034戶；一
年來高雄市的待售新屋增加了1668戶，是六都增加最多的城市。


房眾人士提醒，不論空屋或是待售新屋增加，都代表市場上的供給量增加，目前需求量則呈
現萎縮，短期內都是對房價較不利的訊號。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5131248
高雄市空屋率六都最高 待售新屋也增加最多 - 自由財經
[圖]
〔記者侯承旭／高雄報導〕去年下半年高雄市空屋占整體的稅籍住宅比例超過一成，空屋率居六都最高。 根據內政部統計，去年下半年全國低度使用住宅宅數為91萬4196戶，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9 ...

 



心得

沒有外資，只有內爆

全台空屋飆破91萬戶，創歷史新高；外資在台灣房地產的持有比例，卻連0.5%都不到。

台灣的房市，從來不是「國際肯定」，而是「自己炒給自己看」。




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 161.30.8.90 (德國)
※ 作者: cjol 2025-08-05 20:50:24
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※ 轉錄者: cjol (36.232.197.3 臺灣), 08/05/2025 20:50:24
※ 編輯: cjol (36.232.197.3 臺灣), 08/05/2025 20:51:29
推 beebeebee: 房蟲不喜歡1F 08/05 20:59
推 GX90160SS: 高雄掰2F 08/05 21:03
→ mopigou: 不是喔，不是這樣喔3F 08/05 21:12
推 weather12: 以後如果開放會有多嗨4F 08/05 21:15
推 quiet93: 為什麼有待售新成屋，建商之前完售，應該都全部賣完啦？5F 08/05 21:21
→ poz93: 解約啊6F 08/05 21:21
→ quiet93: 如果交屋拿出來賣的，應該沒那麼多吧？7F 08/05 21:22
噓 learnbao: 高雄炒到沒臭沒洨 橋頭鳥地方一瓶45？8F 08/05 21:45
推 xxio: 沒有就業機會持續支撐，這只是剛開始9F 08/05 21:49
推 jaricho: 正常啊 以後就是北北基才有人住啊 其他縣市根本就是會變成死城
台灣人口以後就大概只剩300萬人口 住在北北基而已
說過了 金山萬里基隆 都比新竹台中台南高雄還強10F 08/05 22:04
推 ka2: 永信在高雄77期這邊兩個建案滯銷，還有一個大工地正在蓋，看要怎麼找接盤俠14F 08/05 22:19
→ rungrung: 高雄厝無法16F 08/05 22:35
推 sunsamy: 小飛俠可以接盤！？17F 08/05 22:44
推 stanly3092: 高雄感覺真的是重災區...18F 08/05 23:05
推 backpacker18: 空屋率：高雄>台南>桃園>台中>新北>台北19F 08/05 23:18
推 jerrylin: 高雄新屋都要滿出來了  老屋中古屋怎麼辦20F 08/05 23:30
推 jessicaabc98: C寶會收21F 08/06 00:11
→ Wkkj: 橋頭那鬼地方是三小價22F 08/06 00:13
推 a8785007: 高雄就…去台積電的都高雄人 都住家裡…..23F 08/06 00:33
推 jei01: 高雄是執政黨的本命盤24F 08/06 01:20
推 iloveforix: 熙卡人蔘25F 08/06 02:19
推 a87564231: 加價賣啊^_^26F 08/06 02:22

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