看板 home-sale作者 YAYA6655 (YAYA)標題 Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？時間 Sun Jul 27 00:03:31 2025
我覺得不用改
去槓桿化才是王道，現在這樣慢慢去槓桿慢慢療傷就好了
房地產槓桿化只會一直推升價格
諸如40年房貸擴大成50年房貸都會進一步推升價格
這是萬萬不行的，如果可以把房貸年限慢慢縮回常軌20年
那個房價應該會更健康一點。
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※ 作者: YAYA6655 2025-07-27 00:03:31
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Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
07-27 00:03 YAYA6655
推 jonson: 理想新世界是，不能全現金買房就來住社宅2F 07/27 00:05
推 Prof68: 不跌怎麼築底啦。3F 07/27 00:11
→ testPtt: 社宅堅持蓋大樓就永遠供給不足4F 07/27 00:13
推 No9: 這樣兩邊都得罪 空空20年貸款會付不起房貸 維持現狀皆大歡喜6F 07/27 00:16
推 camoont: 沒關係, 央行就繼續讓首購吞 2.6% 的利率 7 成7F 07/27 00:16
推 jonson: 重申 央行不歸總統管 GD Y 是 藍黨執政時期就在央行任職8F 07/27 00:20
推 VSshow: 建商不肯啊！縮到20年，月繳直接打臉政府10F 07/27 00:28
推 sunsamy: 說好的房價永遠上漲呢？是智商稅嗎？11F 07/27 00:30
推 No9: 什麼? GDY是國民黨時期任命的? 阿抱歉,民進黨明年再忍一下12F 07/27 00:31
推 jonson: 抱歉 房版諸位 至少也再忍3年 之後 還有無限循環的4年要忍13F 07/27 00:41
推 paunch: 還好我都貸下來了，改回20年房貸也不錯，可以考慮漲租了15F 07/27 00:57
→ PSptt: 我就是房貸還在普遍20年的末期買的 很爽16F 07/27 00:58
推 ferrisw: 房板經濟專家炒房仔：說全台灣都在炒房，央行懂個屁17F 07/27 00:59
推 jaricho: 什麼叫財產稅？ 啥東西？19F 07/27 03:11
推 k91011022: 其實只要提供可以無條件解約的立法依據就不會有糾紛20F 07/27 05:42
推 lynn79422: 全部實價課稅1% 房價存款 股價 總計200兆 看會怎樣嘻嘻21F 07/27 07:11
噓 hune: 銀行法72-2天條N年前就存在了 這幾年炒房仔把銀行錢搬光反過頭來怪法規、怪金龍？23F 07/27 07:19
→ elven: 新青安遺毒至少三到五年才能排完，在這之前很難改，不論到時總統和央行總裁是否跟現在一樣，看看有沒有機會腦子正常些25F 07/27 07:49
推 a951l753vin: 傻鳥少在轉移話題 寬限期跟無限轉貸 執政十年金管會管不到？ 只會管你每天能領多少錢而已
跟NCC以及數發部一起裁一裁啦28F 07/27 09:17
推 NIQUEN: 首爾空屋率極低都需要限貸打房 限貸方向是對的31F 07/27 10:06
推 augustlion: 縮到20 有多少人繳的起XD
縮到20 開始繳本金就一堆人垮了
前幾篇不是有想玩轉貸被拒絕 ~ 就是當初被騙可以無限轉增進場的
一旦政策緊縮 整個人生都要賠進去33F 07/27 11:55
→ YAYA6655: 沒法轉貸不就要還本金？那可很傷的。
變成要全副武裝套白狼了38F 07/27 12:15
推 centra: 全台資金都在炒房 就看誰是最後老鼠
但也沒差 真的泡沫 台灣也沒救了 因此不如一起賭40F 07/27 12:48
推 lostsky93: 老實說，賴搞這套管制貸款，根本就智障..怎會以為讓大家都難貸款就可以解決高房價問題@@
賴政府再不腦袋清楚點，2026搞不好會超慘，2028就不玩了43F 07/27 13:25
推 k374318: 應該要繼續打房，學韓國
房已經不值得買了47F 07/27 14:03
推 kilmo: 大幅升息比較快，美國房貸利息7-8%49F 07/27 14:13
→ colinfeng: 炒房的就只想著一直從銀行搬錢開槓桿 然後移民50F 07/27 14:35
推 F1239810: 政府投資基礎建設，要花很多錢...這些當然從土地漲價攤提回來最快，不然投資這些錢是收不回來的。51F 07/27 15:15
噓 RealID2018: 不可能無限轉貸的，講多久了，真的自己遇到才知道53F 07/27 15:23
推 MarkZuck: 認真說房蟲7pupu就代表政府做對了54F 07/27 15:55
→ bojan0701: 要錢建設，土地&房屋的稅基往實價靠攏就夠，只是資產族會怨恨，無產族不會感激。55F 07/27 16:46
推 hugo363: 金龍繼續亂搞民進黨不用選了57F 07/27 17:26
推 jonson: 沒進一步管制把房市打崩民進黨才不用選了，打崩想想就開心58F 07/27 17:48
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