看板 home-sale作者 Marswiel (黑暗的是這世界)標題 [買//] 徵求A7 2房時間 Thu Jul 24 16:26:44 2025
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身分： 首購
地點： 龜山A7
屋齡： 5年內
類型： 社區大樓
樓層： 中樓層最佳
坪數： 室內13-15坪
停車位 ：必要
車位種類：坡道平面/坡道機械
格局：2房 2 廳 1 衛 1 陽台
預算：1300萬上下
需求時間：
購買時名下是否有不動產：否
聯絡方式：站內信
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.128.183 (臺灣)
※ 作者: Marswiel 2025-07-24 16:26:44
※ 文章代碼(AID): #1eWUv6U6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753345606.A.786.html
推 slluu2: 先恭喜你了 準備收站內信1F 07/24 16:27
推 blargelp: 我覺得你要標注一下 是否接受預售轉約。現金夠的話 這條件很容易買到。但不夠的話 你會收到一堆不符合你需求的站內信。 自備款的需求量 在A7根本已經是兩個世界2F 07/24 16:29
推 eqqs: 現在買很聰明,撿漏。5F 07/24 16:31
→ pz5202 …
推 pz5202: 你好酒沉甕底 這時候買真的6F 07/24 16:32
推 childeviler2: 1300-200（車）=1100，1100/15*0.65=47萬/坪，可以收到金捷市，鴻廣新A7那區塊，或者合宜住宅皇翔
合宜住宅應該是9年了，裡面有一些新建案，但我不熟，我指皇翔那邊一坪大概都45附近可以買到7F 07/24 16:35
推 blargelp: 只看單價是可以買金捷市 不過金捷市沒那麼小的評數，總價會超過一百多萬。坪數需求有點小尷尬 正兩房室內大多16-18，小兩房10-12。原PO13-15的需求剛好避開主流方型12F 07/24 16:44
推 panlao: 賀成交 價格開得滿實在的 可以好好挑一下20F 07/24 16:55
推 SportLeo: 太高了，現在應該1千就有了21F 07/24 17:07
→ pz5202 …
推 pz5202: 現在是他可以殺啊！慢慢挑 好好選22F 07/24 17:11
噓 oncloudy: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈24F 07/24 17:18
推 DDDDRR: 這價格站內信要爆了25F 07/24 17:21
推 dakkk: 板上一堆這種物件29F 07/24 17:26
→ jl40: 這還要徵嗎？30F 07/24 17:28
噓 oncloudy: 你是不是想挑戰 站內信999？哈哈哈31F 07/24 17:37
推 Lions2020: 看到您這條件我都想賣你了，我的都符合，連中間樓層都中了，可惜我現在沒有要賣32F 07/24 17:38
推 vicet: 先賀成交！應該一堆屋主站內了 好好選！36F 07/24 18:11
→ SportLeo: 剛剛有人發大亮次頂105040F 07/24 19:01
推 blargelp: 那個沒車位
而且那單價 補的現金量不是首購拿得出來的41F 07/24 19:08
噓 oncloudy: 樓上說出了我的心聲 那地區出頭很多45F 07/24 21:10
推 ookkkkoo: G01那邊不是很多...?46F 07/24 22:16
→ elven: 1300萬扣車位200萬=1100萬，以50萬算可以買22坪(室內15.4)，以45萬算可以買24坪(室內16.8)，公設都估30%，一定有物件的，先賀成交47F 07/24 22:47
推 zzyzx: 假買家 真抬價51F 07/24 23:48
→ oncloudy: 侯～是不是想釣魚 想出貨出不掉齁 嘻嘻52F 07/25 00:28
推 boydoop: 成交記得上來說一下53F 07/25 12:50
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