看板 home-sale作者 Acc4loan (Account for loan)標題 [請益] 房貸選擇時間 Tue Jul 22 21:56:25 2025
A銀行 20年 利率2.85 七五成
B銀行 30年寬3 利率2.98 七五成
過去我都是選長不選短 但第一次拿到這麼差的利率 不確定方向是不是還是一樣 請問各位會
如何建議？
謝謝寶貴意見
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※ 作者: Acc4loan 2025-07-22 21:56:25
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[請益] 房貸選擇
07-22 21:56 Acc4loan
推 jonson: 未看先猜B方案1F 07/22 21:59
→ xeloss: 利率差不多 就30年 還有寬32F 07/22 22:03
推 kutkin: 現在應該是能貸到就偷笑
你沒講條件我怎麼抓藥
你在他板說你還有房貸信貸3F 07/22 22:04
推 foda: B 現金流比較低6F 07/22 22:08
推 acbc: 這個月我也是拿到超爛條件，不過剛好夠用也就算了7F 07/22 22:09
推 TFBoys: 怎樣都是選30年的 就算利率3.5也是8F 07/22 22:09
推 zpf2005: B，用完寬3再評估是否轉貸9F 07/22 22:15
推 Dontco: B吧 先寬3 後轉低利率 這種環境不可能搞三年10F 07/22 22:21
推 F93935: 撐住等選舉就會開始急救了11F 07/22 22:27
→ chargee …
推 chargee: 看來明年利率3%起跳了..好扯15F 07/22 23:02
推 lmc66: 先貸長的之後再轉貸17F 07/22 23:20
推 hermitwang: 可是上面說他還有房貸和信貸，以現在這種狀況算差嗎？18F 07/22 23:22
推 shuichia: 上個月剛跑完還有2.5，現在要2.98了@_@20F 07/22 23:55
推 The5F: 首購 有信用卡 年薪100+的話建議重找21F 07/23 00:06
推 jl40: 有剛需 抗得住就買 不然就別太為難自己23F 07/23 03:06
→ minda723: 不知道貸多少，不然這利率真的直逼信貸了25F 07/23 06:48
推 panlao: 利率3%30年 1000萬要還1500萬 以前是仗著房子必漲不會虧..房價要是平盤個幾年會很難受 等於負資產26F 07/23 06:51
推 olliekr: 永豐本週轉增貸，2.29/30&20/寬2/75成，需年收150，排撥28F 07/23 07:35
推 birdinucr: 五月問土銀首購，它開3.1xx%，寬3，30年，8成29F 07/23 07:52
→ cult2: 太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對30F 07/23 08:46
推 joe2993: 現在房貸利率都那麼高了嗎?我去年底信貸也才2.x%31F 07/23 09:13
推 hermitwang: 一堆人自己條件都沒講清楚，然後就說銀行給什麼條件，難道不是自己條件太差，才會銀行給的差嗎？故意只講銀行的部分，難道年收100跟200給的條件一樣嗎？33F 07/23 12:13
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