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作者 Tosca ( )
標題 [閒聊] 居然有人不知道嘉義縣房子多便宜?!
時間 Tue Jul 22 15:18:09 2025

: 噓 ag0201: 你確定嘉義縣的房子便宜???                               07/22 14:49
快笑死
嘉義縣便宜的房子一堆
不用去看591
因為一堆房子便宜到根本沒錢刊登591 XDDDDD
你們直接查實價登錄就知道一堆了
我貼幾個400萬以下的透天物件
最近三年內成交的!
(都已經排除親友間特殊交易)

太保市麻寮里北港路二段４０３巷２５５弄２１號
350萬  40.49坪    23年   4房2廳3衛

太保市太保里太保２７０之２０號
375萬  53.77坪    28年   5房2廳4衛

民雄鄉鎮北村虎尾寮８１號
360萬  46.25坪    24年   4房2廳3衛

大林鎮三和里１３鄰中興路二段７９７巷４９號
370萬  49.04坪    28年   4房1廳3衛

中埔鄉隆興村大埕６９號
330萬  50.37坪    29年   4房2廳3衛


不貼了
都一堆 自己可以慢慢找

我就問 你月薪五萬 年收60萬
買一間360萬的嘉義縣透天來住
到底有甚麼困難????
超級easy好嗎~~~~~~
然後你就每天通勤台南
去做月薪五萬的工作
看是要開大車還是幹嘛都可以

快笑死 整天說台灣活不下去說要移居東南亞
不會移居去嘉義縣就好了喔=.=

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2025-07-22 15:18:09
※ 文章代碼(AID): #1eVpipQ9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753168691.A.689.html
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:19:19
推 eulbos: 樓下說這種老房子整個翻新要500萬1F 07/22 15:20
這樣加起來也不用一千萬好嗎
噓 badid: 你先確定嘉義有月薪五萬的工作2F 07/22 15:21
通勤台南阿=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:21:37
推 qqphor: 整理一下就很好住了3F 07/22 15:21
→ eulbos: 想到撐個幾年後就要花這麼大筆 直接打退堂鼓4F 07/22 15:22
推 people01: 真的便宜，我弟之前買一間大林慈濟附近的5樓透天700萬，加整理不到一千，人口數太少了，價格拉不起來5F 07/22 15:23
→ medama: 鄉下不意外7F 07/22 15:24
→ Freedombom: 中古便宜 但新的超貴8F 07/22 15:29
建築成本就在那邊
50坪好了 蓋一坪14萬好了就要700萬
這還只有建築成本還沒跟你算地價
地價加上去隨便成本都破1000萬
這還只有成本
管銷還有建商利潤都還沒加上去=.=

所以新的想便宜是要怎麼蓋啦????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:31:18
推 hermitwang: 老實說鄉下很多老房子有些人也沒整理照樣住爽爽，台灣人捨不得花錢，對居住要求不高的一堆9F 07/22 15:30
推 SouthEast62: 空空們不是最愛把發展實業掛在嘴上嗎？我朋友在鹿
港郊區弄了塊可以轉工業用的農地正在跑流程，蓋新
廠順便把自己的新家蓋在樓上，要幾間房間？要小孩
的琴房？屋頂上可以停幾十輛車？全部都沒問題！重
點是要能自己創造工作機會，辦得到的話，住在哪根
本不是問題。11F 07/22 15:31
推 samarium: 一邊嫌嘉義低薪，一邊唱衰嘉義台積，包牌雜質好了啦17F 07/22 15:32
→ dschen382: 通勤台南? 講得倒輕鬆18F 07/22 15:32
→ samarium: 台積來了不用通勤台南，高中畢業就90萬了，四年薪買透天，北部魯蛇怎麼懂19F 07/22 15:33
→ toto123: 只要可以居住就是有價值 拿來老屋沒有價值的說法21F 07/22 15:35
推 kl0408: 月薪5萬的PR90看不上嘉義的房子阿 都在看雙北22F 07/22 15:35
推 rabinson: 生活機能不好，所以沒人想去住呀！23F 07/22 15:36
推 humaisme: 月薪五萬  通勤一萬   房貸一萬 剩三萬只能打手槍  生日只能吃個麥當勞24F 07/22 15:36
不是阿 一堆雜質想移居去北海道
你知道生活機能更差嗎=.=?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:37:10
推 jaricho: 一堆人吹日本美國買房好便宜  然後人家通勤時間不提 要他去買嘉義便宜透天通勤台南 就說以為通勤那麼容易啊？ 啊日本美國通勤呢？26F 07/22 15:36
推 kl0408: 北海道?? 哈哈哈  人家會收嗎 哈哈哈哈哈29F 07/22 15:37
→ cblade: 居住好正義30F 07/22 15:38
→ jayemshow: 其實嘉義縣買新大樓兩房含車位應該也差不多600左右31F 07/22 15:38
→ kimula01 …
推 kimula01: 適合退休人士吧 度假順便養老32F 07/22 15:41
退休還是要住都市啦
不然要自己修屋頂耶
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:46:25
推 naimu: 有興趣 591看不到請問要去哪邊看33F 07/22 15:47
挨家挨戶去問你家要不要賣?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:49:56
推 choral: 我之前布袋東石還有找到100出頭的透天34F 07/22 15:50
推 xboxandone: 鄉下中古本來就不好炒起來 通常是新成屋越賣越貴35F 07/22 15:51
新成屋建築成本就在那邊是要賣多便宜?????
所以兩者間價差才會越來越驚人
我波的這些還刻意挑屋齡30年內的
如果是屋齡50年的更是便宜得要死
推 york1987: 住爛尾樓，連花錢都不用36F 07/22 15:53
推 jaricho: 讚.37F 07/22 15:54
→ york1987: 保證全新，屋齡永遠為0，也沒人能把你趕走38F 07/22 15:54
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 15:57:24
推 fytnship: 有一種是小孩讀大學幫買的 畢業後沒住有小賺就準備賣39F 07/22 15:57
推 apple123773: 你好壞喔 都太保民雄的40F 07/22 15:58
推 chimouse: 不切實際的思想 不如去加拿大北部拓荒啦 還能拿國籍41F 07/22 16:01
→ a951l753vin: 民雄有麥當勞 贏麻了42F 07/22 16:01
→ chimouse: 更正 砍樹而已43F 07/22 16:01
→ jie5317: 這年薪存翻新的錢要多久？44F 07/22 16:02
可以慢慢來一年做一層樓之類的
好比每存到五萬就翻新一間衛浴
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 16:04:35
推 foda: 買嘉義不如買A745F 07/22 16:11
推 thbygn98: 還不賴，以後買塊地自己蓋46F 07/22 16:15
推 JohnDDD: 荒郊野外 老人與狗47F 07/22 16:19
噓 rumblefish: 沒有信義區五年內大三房我不住的喔
我買不起信義區就是沒有居住正義48F 07/22 16:20
→ OEC100: 這麼便宜你買了沒50F 07/22 16:22
推 hellogym: 這不就魯空最愛吹的美式生活 去郊區買透天 通勤1小時上班啊
週末再去大賣場搬一個月的生活用品 真香
台灣又更方便 家裡附近隨便都還有早餐店 超商 餐廳 手搖飲能買呢51F 07/22 16:31
推 small91051: 鳥不生蛋，住這種品質找自己麻煩吧56F 07/22 16:34
推 kutkin: 買這些東西要花很多錢整修
沒看到屋況真的別亂說
而且之前嘉義縣新的就還有20上下的 你這沒有便宜到多少57F 07/22 16:34
推 monster0919: 問591看不到的跟你說，鄉下賣房子都是先用口耳相傳的，先從鄰居親戚開始問有沒有要買的。60F 07/22 16:35
本來就是
一間才三四百萬都是直接問鄰居要不要買?
要了話兩人約一約 錢匯好就去辦過戶了
連代書等省 全部自己跑
我爸就是這樣買房XD
推 buyoption: 買嘉義還不如買基隆62F 07/22 16:36
→ hellogym: 不是 整修翻新就做阿 至少便宜63F 07/22 16:38
推 kutkin: 知築2 21.364F 07/22 16:38
推 flexin: 嘉義市還有好市多欸,住麻魚寮開車不用一個小時就到了,美式生活,超潮der65F 07/22 16:39
→ kutkin: 知築3 20.24~23
再來就是就算你把房子翻新了 你的鄰居還是沒有翻新
低價區的鄰居 不用多說呀67F 07/22 16:39
推 frank111: 鄉下透天新的1500萬，舊的300萬
鄉下的房子就不保值阿
都市買房的最大好處就是可以增值，去買鄉下幹嘛?70F 07/22 16:44
蓋一間全新的 建築成本就是在那邊
1500萬算算就知道根本合理
所以中古透天真的超級便宜
根本是買地 房子都送你QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 16:46:52
→ kutkin: 留給醫師買73F 07/22 16:48
推 frank111: 同樣1500萬在新北買一間，20年後變3000萬，嘉義300萬74F 07/22 16:48
推 lst77: 中油/台塑 都有據點在嘉義 怎麼會沒五萬的工作==？75F 07/22 16:48
推 quiet93: 嘉義市就很便宜了啦76F 07/22 16:51
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 16:53:10
→ benson502: 台積電都要蓋2個廠了，還怕沒工作？東石過去朴子超快的==77F 07/22 16:53
推 quiet93: 那麼便宜要什麼保值啦79F 07/22 16:53
→ vulcl: 新營也一堆2X的新大樓，有國一有火車站，機能也不錯。80F 07/22 16:54
→ benson502: 朴子還有全台最大長庚醫院，醫療也有了81F 07/22 16:55
推 flexin: 說要翻修幾百萬的有沒有買過房子,好歹GOOGLE一下街景進去看一下外觀,鍵盤一下好嘛,這要翻修幾百萬?!82F 07/22 16:55
→ Freedombom: 台塑別說了 公司都快狗不下去了還5w
知築3那位置 愛住誰去住84F 07/22 16:55
→ gm3252: 喊日本房子便宜然後說嘉義通勤困難是什麼邏輯86F 07/22 16:57
→ lst77: 台塑去年薪資中位數也有126萬 屌打一堆企業惹 瘦死的駱駝比馬大==87F 07/22 16:58
→ frank111: 可悲的是窮人去買鄉下，房價貶值更窮89F 07/22 16:58
推 flexin: 窮人不能買鄉下,因為會貶值,不能買都市,因為太貴買不起90F 07/22 16:59
→ frank111: 有點本事的買都市，房價通膨慢慢漲，一間接著一間買91F 07/22 17:00
→ flexin: 那該怎麼辦? QQ 躺平好了,等機器人吧 不過要先買得起^^92F 07/22 17:00
窮人該做的就是不要當窮人阿
別人上班八小時你就加班16小時跟他拚賺錢啊
不然呢???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 17:01:19
→ frank111: 但你叫他去買鄉下，不就是要他往窮人的路走93F 07/22 17:02
噓 guanhualee3: 出一張嘴94F 07/22 17:03
→ frank111: 比起拚死拚活工作，還不如選對地方買95F 07/22 17:03
住鄉下說不定比較健康
選對地方買結果過馬路被公車撞死?!
哀 隨緣啦
→ Zexion: 推薦彰化永靖社頭，中科一小時生活圈96F 07/22 17:03
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 17:04:55
推 quiet93: 拜託，都沒生小孩，是拼什麼啦
自己過爽一點比較重要
這裡一堆人沒後代的，真的不知道這麼拼賺錢幹嘛耶97F 07/22 17:04
推 heisaboyo: 什麼鳥不生蛋，大林有車站有慈濟，吳季剛老爸都在大林置產100F 07/22 17:05
噓 badid: 住嘉義偏鄉代表一輩子不婚不生,都不婚不生了幹嘛這麼累,又幹嘛買透天102F 07/22 17:06
買透天才能養寵物鱷魚阿=.=
推 quiet93: 因為透天便宜，所以買透天，不然勒104F 07/22 17:07
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2025 17:08:30
→ quiet93: 台灣房子很便宜，沒有買不起的問題105F 07/22 17:09
推 ilwe106: 空空想買的房子是會漲的房子，你介紹這種不會漲的
他們不要，居住正義就是在他們買到前不能漲106F 07/22 17:09
推 quiet93: 這種價錢還是40年代那些長輩還沒死亡的情況下耶
擔心沒房子住真的搞笑
房子會貴的是因為土地不是房子
台北市50年的公寓都能住了，其他地方房子不可能更爛啦108F 07/22 17:11
推 cobrabaton: 嘉義跑uber+foodpanda啊112F 07/22 17:18
→ pz5202 …
→ pz5202: 很便宜啊 你先買113F 07/22 17:18
推 rumblefish: 前陣子風災的可能一間不到50萬，但不保證有屋頂114F 07/22 17:20
推 quiet93: 住嘉義市就好，不用到嘉義縣啦
沒後代還用自己的生活品質去拼房地產增值，何必呢115F 07/22 17:21
推 hellogym: 不會增值的房子不是最符合居住正義嗎？117F 07/22 17:25
推 zava: 你好棒喔 大家都不知道118F 07/22 17:27
推 jl40: 太便宜了 很難跟人攀比119F 07/22 17:39
推 APC: 民雄離嘉義市還算近，空房或許可以租給大學生120F 07/22 17:46
推 matsuyama: 想到一個愛莉莎莎的開箱
https://youtu.be/CLRVmmVedfo?si=AYHUaOhFZXtCk2Za
透天平面車位，月租1200元121F 07/22 18:05
推 keio5566: 嘉義很鄉下，但跟北海道比綽綽有餘了…我還沒聽過嘉義民宅區跑進熊吃人的124F 07/22 18:17
推 sumaihui: 每天通勤嘉義-台南？
坐火車也要來回兩個鐘頭以上耶126F 07/22 18:20
推 a187: 重點是嘉義能住人嗎128F 07/22 18:26
推 tedwood7: 回樓上 絕對可以 其實住很ok129F 07/22 18:32
噓 marco79811: 三和里？你要確定欸130F 07/22 18:35
推 aloness: 住很好啊，阿里山公路上去一堆好野人
嘉義市東邊沿蘭潭水庫，一堆高檔住宅區131F 07/22 18:37
→ foda: 不過買這些裝修費太高，連我這種有一點點小錢都不
會去買133F 07/22 18:40
推 bustinjieber: 要海線 朴子 東石 義竹
要山景 竹崎 中埔 梅山
要鐵路+學校 民雄
要鐵路+醫療 大林
蒿吐買不起？135F 07/22 18:45
→ Freedombom: 民雄其實也有醫療 嘉基
所以綜合來說嘉縣 民雄目前最好
民雄離嘉市不遠 還有好市多140F 07/22 18:52
→ juven030129: 雙標仔思維：歐美鄉下就是香啊 台灣鄉下什麼東西 能比嗎143F 07/22 19:02
→ jerrylin: 東南亞是退休帶錢去當大爺的  誰會在要工作的時候移民去泰國租妻  比在台灣請看護便宜太多了145F 07/22 19:02
推 kutkin: 我極限就新營大寮了  非直轄市無法考慮
嘉義縣統計上是教育水準最差的147F 07/22 19:29
→ gn02546574: 通勤時間……149F 07/22 19:35
推 kutkin: 屏東至少還有屏東市拉高
如果可以接受這種爛屋也不用去嘉義縣呀150F 07/22 19:37
噓 ryu827: 颱風來安全嗎？152F 07/22 19:57
推 l145678p: 民雄很棒啊 住起來很清幽 去鬧區也方便153F 07/22 20:10
噓 ganninian: 靠杯這誰想住 偏鄉屋齡高 連小三都嫌棄 怎麼瘋狂做菜154F 07/22 20:18
推 chrischang: 凹陷區 快買快買155F 07/22 20:29
推 panlao: 大林那邊科技業有陸續進駐了 最主要還是就業問題156F 07/22 20:58
噓 satousei: 你先告訴我北部要去哪裡找這種價格157F 07/22 21:49
推 ru04hj4: 嘉義縣真的很慘 老爸有個透天趁去年台積建廠消息賣
掉 算一算投報率跟屎一樣158F 07/22 22:24
→ berserk: 一個人空間又肯老房的話也不用跑鄉下160F 07/22 22:30
推 a2322896: 我就買嘉義縣通勤南科XD161F 07/22 22:54
推 tedwood7: 民雄不錯 但更推太保朴子162F 07/22 23:24
推 inuwanwan: 鄉下老房,叫修繕時才是痛點163F 07/22 23:33
噓 douxid: 屋頂會被颱風吹走164F 07/22 23:46
→ finhisky: 遇到裝潢蟑螂 500萬夠嗎 XD165F 07/23 00:25
推 taylorabc: 說便宜的都不會去買啦，畢竟叫別人買比較簡單166F 07/23 01:08
推 rainsilver: 好幾個同事都是住台南在嘉義工作167F 07/23 03:41
推 chichen: 移民歐美或東南亞日本郊區的缺點跟嘉義一樣結果只會誇國外，至少在嘉義醫院生活機能一定比較近168F 07/23 04:40
→ cult2: 太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對170F 07/23 08:47
推 scipri19: 母親專收矮仔厝，一間150-300萬左右，整理費用30-50萬（屋頂、油漆），租金約8000-10000左右，通常是經濟狀況比較不好的租客，還蠻穩定的。171F 07/23 09:12
推 Yoimiya: 確實 我就是買嘉義縣靠近嘉義市ㄉ174F 07/23 09:54
推 tookbon: 推朴子機能好175F 07/23 10:02
噓 gk1329: 通勤交通費時間不用算錢哦= =176F 07/23 10:25

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