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標題 [閒聊] 新莊富都新玉
時間 Wed Jul 16 00:45:58 2025
標題 [閒聊] 新莊富都新玉
時間 Wed Jul 16 00:45:58 2025
昨天閒來無事去預售中心喝咖啡，介紹完看了一輪後代銷居然說還沒定價！！？？但有說
大約落在75-80w/坪，面中港國小那80up ,富都/新玉 兩棟會是不同建照及管委（中間沒
連通），兩棟的樓地板高度不一樣，層數也不同，公設部分連健身房都沒有（代銷說離運
動中心很近？？？）目前富都那棟已開挖，第一次看預售看到最後沒說價格的（還是看得
太少？？）要等到七月底才會有價格出來，覺得神奇～～
大約落在75-80w/坪，面中港國小那80up ,富都/新玉 兩棟會是不同建照及管委（中間沒
連通），兩棟的樓地板高度不一樣，層數也不同，公設部分連健身房都沒有（代銷說離運
動中心很近？？？）目前富都那棟已開挖，第一次看預售看到最後沒說價格的（還是看得
太少？？）要等到七月底才會有價格出來，覺得神奇～～
但坦白說那附近離捷運很遠，公車站也要走出去中平路或幸福路，開這個不二價（跟新濠
X同體系）真的是讓我再次確認新莊潛在好野人很多XDDD
BTW咖啡好喝，從天花板投影地面格局圖有來到科教館的錯覺，樣品屋就中規中矩、林內
三機（烘碗機非洗碗機），整體預售中心跟接待還算不錯，好奇後續了。
https://newhouse.591.com.tw/139012
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2025/04/25/174557282618179809.jpg!fit.730x460.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/nRFlg3Yh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/34qK2YEh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/9crzwMuh.jpeg)
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.5.168 (臺灣)
※ 作者: asaharonkaao 2025-07-16 00:45:58
※ 文章代碼(AID): #1eTeN9cI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752597961.A.992.html
推 : 還好吧 之前很愛搞潛銷的時候 蠻多價格都沒確定1F 07/16 00:49
→ : 可是他已經有一棟開挖了耶......
看來真的是我少見多怪XD2F 07/16 01:28
看來真的是我少見多怪XD2F 07/16 01:28
→ : 中平路，新泰路，復興路，幸福路都可以搭公車，不
過建案地點不是很好，離公車站牌有些距離，更別提
要不可及的捷運站。另，那附近很多老舊公寓，小巷
居多，1樓門口停車導致會車不易。
買那邊不如買頭前重劃區或新莊副都心。4F 07/16 06:19
過建案地點不是很好，離公車站牌有些距離，更別提
要不可及的捷運站。另，那附近很多老舊公寓，小巷
居多，1樓門口停車導致會車不易。
買那邊不如買頭前重劃區或新莊副都心。4F 07/16 06:19
推 : 中港路那邊很雜 不優9F 07/16 06:43
噓 : 還沒定價(X)不想賣你(O)10F 07/16 07:04
→ : 看得太少沒錯 多看幾間11F 07/16 07:45
→ : 這案就是吃在地自住買盤
外地人不會有什麼興趣12F 07/16 08:23
外地人不會有什麼興趣12F 07/16 08:23
→ : 豐隆昕誠也差不多這個價也可以去看看14F 07/16 08:34
→ : 跟新莊廟街那的衰落比起來，這一帶機能還不錯吧15F 07/16 08:42
→ : 這位置能開70真的不如重劃區16F 07/16 08:54
→ : 這案賣80 我寧可選丹鳳馥華
70初 鄰近捷運 還有都更題材17F 07/16 08:59
70初 鄰近捷運 還有都更題材17F 07/16 08:59
推 : 八字頭買那不如買副都心，
現在A3一站到北車只要5分鐘，
未來環狀20分到士林，
增值一定比舊社區來得強。19F 07/16 09:38
現在A3一站到北車只要5分鐘，
未來環狀20分到士林，
增值一定比舊社區來得強。19F 07/16 09:38
推 : 國泰副都心開88 可能比較優 ～
接下來國美 搞不好九字頭 趕快卡位啊23F 07/16 09:46
接下來國美 搞不好九字頭 趕快卡位啊23F 07/16 09:46
→ : 我很希望新莊趕快創高 這樣三重以後隨便都100 120了
超爽ㄉ
現在就是行情不好 在推新莊 以前行情好都在推三重
三重現在推案量大幅下降了 建商捨不得賣
591 你們仔細觀察 現在都是在推一些位置沒那麼好的地方然後讓你覺得有跌價 其實也不然
新北的房子很多 自己要挑仔細一點25F 07/16 09:58
超爽ㄉ
現在就是行情不好 在推新莊 以前行情好都在推三重
三重現在推案量大幅下降了 建商捨不得賣
591 你們仔細觀察 現在都是在推一些位置沒那麼好的地方然後讓你覺得有跌價 其實也不然
新北的房子很多 自己要挑仔細一點25F 07/16 09:58
推 : 一個機能不錯，但大眾交通差的點，連開車也還好...32F 07/16 10:27
※ 編輯: asaharonkaao (61.64.5.168 臺灣), 07/16/2025 10:58:39推 : 發哥最近在推副都心商辦案 三千多坪基地29層SC純鋼骨全玻璃帷幕 總銷量五百億 三重沒有這種規格的東西 二流地區只能炒鳥籠住宅 爛梨子吹成寶33F 07/16 11:03
推 : 真的要挑仔細一點 很容易有命案的重劃區 要避一下 XD 是吧 桶哥 ？36F 07/16 11:40
推 : 樓層高度3.6米還不錯38F 07/16 11:54
推 : 長虹，國泰，國美，這三個案子在副都心，可以期待39F 07/16 14:16
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