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作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 [情報] 全台十大漲跌排行，青埔漲第一、A7第二。
時間 Sat Jul 12 22:33:26 2025

根據財訊雜誌最新統計，依據0-5年預售/新屋平均成交價，比較2025與2024的1-4月的漲
跌。

價漲重畫區大多以桃園、新北居多。

價漲第一名為青埔、第二名為A7。

https://i.imgur.com/8ZwyfLm.jpeg
[圖]

價跌重劃區則大多為新竹、台南安南及台中

價跌第一名為大學長關埔、第二為台南安南。

https://i.imgur.com/fzkgKZA.jpeg
[圖]





學弟持有的 vs 大學長持有的



資料來源：財訊 2025/7月 第741期



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.218.31 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-07-12 22:33:26
※ 文章代碼(AID): #1eSd8uyk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752330808.A.F2E.html
※ 同主題文章:
[情報] 全台十大漲跌排行，青埔漲第一、A7第二。
07-12 22:33 a5292710
Re: [情報] 全台十大漲跌排行，青埔漲第一、A7第二。
07-13 07:23 scitamehtam
※ 編輯: a5292710 (61.219.218.31 臺灣), 07/12/2025 22:36:26
推 No9: 青埔最值得買  可以住在桃園往台北工作 或往新竹竹北工作
關埔會跌令人意外的1F 07/12 22:41
→ caprinade: 排除透天別墅....3F 07/12 22:43
推 blargelp: 又有人要森77了
不過 分到重劃區 很容易因為案子數量少 被極端值影響。無論漲跌，榜上有些看看就好4F 07/12 22:46
推 aass5566: 都沒高雄的事哦？7F 07/12 22:56
推 kenkuo1688: 都有西屯 原來-0.5%就有上榜了8F 07/12 22:59
推 kk1234: 野狗外勞一堆的二重比關埔線三還貴喔 XD9F 07/12 23:01
推 wayne490: 等等竹北學長就會出來說桃園新北都是蹭來的,呵10F 07/12 23:03
噓 ShadowPlay: 草漯居然是全台漲幅第9 反串久了竟然變真的 台達電
69.5億撒下去不就漲更兇11F 07/12 23:07
推 rascalkun: 暫緩重劃區是哪招？13F 07/12 23:31
推 nitero: 草踏低價位又有工作機會 比桃園舊市區好吧14F 07/12 23:38
推 NodeWay: 反指標正常運作 酸最兇的地方漲最多15F 07/12 23:38
推 joseph4229: 蚊子雙北最廢不意外16F 07/12 23:53
推 jackchen1025: a7很多房子根本小不拉基...17F 07/13 00:08
噓 musicaledio: 關埔燙金門牌…下去了…18F 07/13 00:09
噓 chrischang: 在哪工作就住哪 還通勤嘞19F 07/13 00:15
推 chen09885: 竹科工程師的老婆有些是在台北上班
這個族群會買青埔20F 07/13 00:18
噓 chrischang: 屁拉 我竹科13年4間 認識上千人 住青埔可能沒十個
關埔會跌還真的很意外 大概是豪宅線在壓22F 07/13 00:20
推 f860506: A7預售撐著 中古成交價跟去年高點比已經修正10-20%了24F 07/13 01:05
→ sam21sam21: 就一堆傻子被拐去，忽略風險，現在估計只能嘴巴逞強期待下半年的精彩狀況，不知道多少人卡在高點跑不掉要跑也要能轉約啊？乾著急一定很難受
F大，A7王搞不好跟你說這是個案，或是你搞錯
不過，F大有資訊嗎？認真好奇，這其實很誇張
不知道A7王是不是悄悄跑到距離台北更近的板橋了25F 07/13 01:10
推 mfcke: 關埔會跌很正常啊  這應該不是預售資料吧 那裏沒土地
房子越來越舊 沒辦法31F 07/13 01:34
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/4ktEenY.jpeg
資料下方是寫五年內的房子33F 07/13 01:41
[圖]
推 mfcke: 關埔5年內幾乎沒房子 = =  又開始裝懂惹
資料根本嚴重偏差35F 07/13 02:11
噓 jinso7410: 低調37F 07/13 06:00
推 scitamehtam: 台南真的慘，教育、交通、素質都爛的地方…38F 07/13 07:24
推 a951l753vin: 草漯的預售現在591都變成價格待定了39F 07/13 08:06
→ sam21sam21: 沒有歐，我完全不懂新竹，單純上面資料下方有註明
https://i.imgur.com/YgqLW0M.jpeg40F 07/13 09:04
[圖]
推 sentiprophet:  https://i.imgur.com/nPoaKcO.jpeg
 https://i.imgur.com/IlTkd2V.jpeg42F 07/13 09:37
[圖]
 
[圖]
→ sentiprophet: 這數據不知道哪裡來的，隨便看一個中路重劃區，漲幅就贏青埔44F 07/13 09:38
→ yasea2004: 關埔跌就富春居搞到2024基期太高46F 07/13 09:38
→ f860506: https://i.imgur.com/c46nwrp.jpeg47F 07/13 09:39
[圖]
推 GGFACE: 安南就一堆魚塭居然還炒得起來 自住買那真的匪夷所思48F 07/13 09:55
推 kk1234: 新竹學弟再等等 搞不好要有五字頭了 XD49F 07/13 10:02
推 shioyu: 剛剛去買早餐，又看到之前四房的價格修正了，，改2680？從2888-2688-26 xx可談-2680出價談？這樣到底有沒有修正啊50F 07/13 10:05
推 GGFACE: 樓上 答案是沒有 底價一樣258053F 07/13 10:18
→ dakkk: 草漯就是真的 一堆人酸54F 07/13 10:28
推 chean0507: A7的7，是7開頭的755F 07/13 10:48
→ gm3252: 三重70還能漲10%是真的蠻強的56F 07/13 11:01
推 kk1234: 看來三重屌打甚麼莖陰集中地欸 XD57F 07/13 11:09
推 hermitwang: 這個統計把預售跟0~5年屋一起加起來算，就容易有誤差關埔重劃區很小，而且都開發完了，2024年富宇開高高也都陸續賣掉。到了2025預售屋根本賣不掉，都是很少筆的新成屋成交，所以價格自然差非常多。
譬如最近馬偕附近5年房成交7x萬，市區1x年房成交6x萬，事實上就是中古屋現在成交range很大58F 07/13 11:30
推 kk1234: 六七字頭房價 怎麼整天有人吹竹北好貴 這不是跟泰山差不多嗎 XD64F 07/13 11:41
推 hermitwang: 版上是吹竹北高鐵特區，那邊的預售屋都8字頭起跳，並沒有泰山那麼低啦66F 07/13 11:48
→ jie5317: 有兩個同事老公在竹科，她們在台北上班，所以就買青埔68F 07/13 11:52
推 kk1234: 最吹的地方8字起跳 比三重最吹的還便宜20萬 XD
八字頭放在新北 算二線區房價欸 XD69F 07/13 11:54
推 s50102250: 照目前多項資料顯示大多數的人還是往林口台地和青埔特區方向移動，分別是雙北外溢和竹北外溢71F 07/13 12:09
推 JQK2: 所以A7不香了！凹陷區回不去了越來越難賣73F 07/13 13:22
推 SEEDA: 安南會跌不意外 畢竟都是園區投資客在買的 現在投資收手了74F 07/13 13:57

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