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看板 home-sale
作者 saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)
標題 [請益] 為什麼鑽石塔賣不好啊
時間 Mon Jul  7 15:32:59 2025

阿怎麼看實登只有兩筆
是因為外觀太醜還是怎樣
不受金字塔頂端的人喜愛？
這樣rayn一個人住不孤單嗎
都沒有鄰居耶
物業人員就服務他們一家人就好了
管委會也都是他們家人？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.237.198 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-07-07 15:32:59
※ 文章代碼(AID): #1eQtWjPs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751873581.A.676.html
推 tswen: 出貨失敗呀 停車場太爛1F 07/07 15:37
推 alwang: 住戶專用的停車場有什麼問題?2F 07/07 15:42
推 jaricho: 能買得起豪宅的 要求很高的
貴不貴cp值高不高反而不是問題3F 07/07 15:43
推 wen12305: 我ok，你先買5F 07/07 15:43
推 DiMammaMia: 上上週六遇到他全家去看F1 電影 老婆不錯正欸6F 07/07 15:52
推 kusomanfcu: 因為沒有放一堆扁鑽7F 07/07 16:10
推 bustinjieber: 停車場的問題可以看網路上影片啊
隱私性也是一大問題，捷運樓下？
這東西對豪宅來說不見得是加分項8F 07/07 16:44
→ jerrylin: 貴?11F 07/07 16:50
推 jinso7410: 學學大安one和安沐居
地主戶一大堆，沒多久就快完銷12F 07/07 17:00
推 KrisNYC: 其實一間豪宅大概賣2年左右 買得起的人就都大概看過一輪沒有大量成交 就可能要走陶朱路線了 但我覺得會比陶珠好可能之後是已經降價到6980的小坪數會先賣掉 上面繼續滯銷那個位置學區 6000萬左右主建20坪+車位 離甜蜜點就不遠了14F 07/07 17:02
→ oncloudy: 富豪很重隱私。戶數也要少 樓梯不想等
捷運在樓下就完全悖論了..
你有3億 但你家樓下是隨便陌生人出入
那種感覺 我有3億現金的話不能接受..
富豪的優越感 優越感完全沒了。18F 07/07 17:08
→ KrisNYC: 一開始開7500~8500純屬太過樂觀23F 07/07 17:08
→ oncloudy: 對富豪來說 捷運就是翻白眼的東西
除非他要作秀才會搭捷運用到的。
*電梯不想等 （更正）24F 07/07 17:10
→ GiantChicken: 也不是第一件豪宅取向卻沒讓大老闆們喜歡的物件惹27F 07/07 17:36
推 backpacker18: 沒救
只能當大型裝置藝術了28F 07/07 17:38
推 destinygirl: 冠德安沐居建商手上賣剩三間而已了。
https://www.youtube.com/watch?v=Mp6MMGiYyzE30F 07/07 17:42
推 f860506: 外觀不好看 住起來沒隱私性
大安區幾個指標豪宅也就這棟賣不好 人家冠德 華固 大陸日勝生都接近或是完銷了
要拿總價高當藉口類似總價的國賓皇琚在中山區都完銷了
阿不對 都忘了隔壁耑序也賣不好 在人流混雜的商業區蓋豪宅真的抗性太大了32F 07/07 17:46
推 backpacker18: 首泰信義：
豪宅本來就是看總價不是看單價
沒有戶戶破億的不要亂充當豪宅…38F 07/07 18:02
噓 lawyer94: 哪個富豪要跟你搭捷運，捷運是窮人在搭的，連政府官員都不搭41F 07/07 18:13
推 KrisNYC: 其實當你是住在這個區域 消費也在這區域 就算叫車
來回也就500元內的事 真的不太會下去搭捷運43F 07/07 18:20
推 murasei: 定位錯誤 改成10坪套房一戶2000萬 保證賣的嚇嚇叫45F 07/07 18:32
推 PaulPoPan: 3房6000萬就好賣了，且同樣價位還有很多產品可選46F 07/07 18:41
→ jessicaabc98: 你沒錢47F 07/07 18:41
推 cocogogo: 有錢人好像真的不搭捷運48F 07/07 18:53
推 carolgilbert: 看看樓下的新光，櫃姐比客人多49F 07/07 18:58
→ toto123: 張宗謀 搭台鐵 你參考一下 不搭大眾運輸 ??
應該是說大眾運輸不是首要考量
房價就是看地段 周圍環境 捷運公園還是很重要怎麼不重要學區也是 只是你這環境人雜
為什麼帝寶 比 元利 oNE PARK 便宜?? 怎麼沒影響50F 07/07 19:27
推 mitsloanboy: 天王媽媽看完頂樓戶表示：以前附近有人開槍過風水
不好（嘆）55F 07/07 19:56
推 muscle1069: 帝寶比信義聯勤便宜是因為屋齡差很多、且規格沒給到頂，即使這樣也才便宜一點點57F 07/07 20:00
推 abyssa1: 安沐居那個外觀有點慘 但總價對了還是賣很快59F 07/07 20:08
推 jinso7410: 安沐居地主戶太多 很難判斷是否賣得好60F 07/07 20:11
噓 backpacker18: 帝寶跟信義聯勤屋齡差這麼多
亂比一通
豪宅本來貶值速度就比其他物件快61F 07/07 20:14
推 jinso7410: 帝寶很難被取代 富豪群聚已形成64F 07/07 20:14
→ backpacker18: 帝寶已經算相對保值了65F 07/07 20:14
推 wen12305: 安沐居地主戶就國防部啊 裡面現在都住AIT人員66F 07/07 20:15
→ backpacker18: 你看大直輕井澤最近成交價直接創新低67F 07/07 20:15
推 jinso7410: 看看有沒有機會釋出
富豪群聚的豪宅比較保值68F 07/07 20:16
→ wen12305: 輕井澤那戶單價總價都超低，光土地價值都值了70F 07/07 20:17
→ orz811017: 安沐居不就說剩3戶嗎，住AIT人員的話算是加分項吧，阿共膽敢打美國人71F 07/07 21:39
推 jerrry: 規劃偏離市場，應該只比首泰信義好一點73F 07/07 22:26
推 marunouchi: 規劃錯誤，蓋套房、小2房早就賣光74F 07/08 00:36

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