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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
時間 Sun Jul  6 13:21:51 2025

十幾年前我買房
也在房版遇到現在下流老人等級 想pua
還罵我即得利益老人
又過十幾年後
又有一堆差不多的人幹差不多的事
然後講差不多的話

用遊戲方式來說
就NPC上命名名稱變了
然後情勒你買續集


房價漲Z>B
一切都是they 的錯

看看一堆被資本大肉棒 錘打的地鼠

484很爽

你們的體感
 工資族變難買是正確的
近25年最好買是馬前三年和後兩年
用工資去看大概是這樣

難買的原因是
未來基本工資的可能調漲
都加進去評估投資預期了
感謝蔡英文炒房+賴神接手繼續調高基本工資

你基本工資每年調3.5%

不會去算 嗎

就算是30年房貸 40年 房貸
當基本工資過了10年後
根本不算什麼了

一堆白癡


我真的懷疑

許多人是不是智商問題=..=

http://i.imgur.com/OokaDK1.jpg
[圖]




※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 如標題，與其檢討為何年輕人不買房，都只顧享受，何不想想，我們這一輩，甚至上一代
: 的炒房行為，直接或間接導致房價飆漲，才會讓年輕人失去希望？
: 我們這一輩已經買房的一般民眾，或許沒有炒房行為，
: 但因為我們之前早吃到了房價平穩的紅利，買的時候也許才幾百萬，但真的要賣時，貪念
: 也驅使我們一定要賣高高，不賺一筆不行，
: 這樣的社會氛圍，搭配當時我們幸運的有政府政策配合，有機會已相對低價或是好的利率
: 貸款成數買到房子，
: 再來苛責現在年輕人不買房，其實對他們滿不公平。
: 簡單來說，我們當時買房，才幾百萬，現在年輕人買房，卻要幾千萬，但是大家薪水差不
: 多，對年輕人公平嗎，這是我一點小小感想，大家怎麼看呢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.144.110 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2025-07-06 13:21:51
※ 文章代碼(AID): #1eQWVpdv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751779315.A.9F9.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
07-06 13:10 saufu08
Re: [閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
07-06 13:21 kusomanfcu
Re: [閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
07-06 14:06 H2
Re: [閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
07-06 14:41 cake51640
Re: [閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？
07-06 16:16 shot0909
推 ceca: 十年前是2015....一下子就過去了.1F 07/06 13:24
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.144.110 臺灣), 07/06/2025 13:31:00
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.144.110 臺灣), 07/06/2025 13:32:10
推 kemal969: c大 高雄年薪102萬的國營  可以買哪?2F 07/06 13:34
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.144.110 臺灣), 07/06/2025 13:35:15
→ a70327cow: 陸股十年如一日 三萬底層正二信貸賭一把變頭期3F 07/06 13:36
噓 wang56: 之前房價低，省吃儉用都能買，又好貸款，是真的很爽，不過要低調好嗎4F 07/06 13:38
推 a70327cow: 高雄三萬買小港啊https://i.imgur.com/XMOAyUx.jpeg6F 07/06 13:38
[圖]
→ kusomanfcu: 一堆白癡在自介 不知道做啥小7F 07/06 13:40
→ wang56: 很多買完後，這幾年感謝一堆人要吵著加薪，造成薪資物價通膨，跟本贏麻，但還是要低調一點8F 07/06 13:40
→ kusomanfcu: 基本工資衝一波all in 買房 不是幾年前就講了？
被基本工資打爆嗎？可憐啊10F 07/06 13:41
→ wang56: 很多底層就傻傻的幫投資客賺錢，但自己卻沒發現
看看喊加薪的是哪些族群，跟本把自己玩死XD12F 07/06 13:42
推 ceca: 年薪102要看你的花費決定阿/
或是說你一個月可以支付多少房貸...XD
每個人開銷型態都不一樣,所以無法判斷.//
外加如果結婚了又變成兩個人,要合併計算.14F 07/06 13:44
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/Y2X0PUj.jpg
10年翻倍叫基本
這小學生數學等級吧 我家小四的也懂這概念了
利息和持有稅 等稅後成本 和租金沒兩樣
3.5%通膨的年化槓桿長期交易18F 07/06 13:45
[圖]
推 tenkaakido: 嗚嗚嗚，台北沒從100變200。23F 07/06 13:49
推 spermbox: 馬被網軍叮得滿頭包24F 07/06 13:49
→ kusomanfcu: 你台北買公寓的遇到都更會一次超過25F 07/06 13:49
→ spermbox: 有夠慘26F 07/06 13:50
→ kusomanfcu: 去查工資 和通膨 然後房價 可以算得出來我說的結果27F 07/06 13:50
→ spermbox: 現在回想起來，那些年各式網軍全部蜂擁而上，都在攻擊KMT28F 07/06 13:50
→ kusomanfcu: 馬英九時期工資上的可支配成長是最高的30F 07/06 13:51
→ fluffyradish: 畢業季到了又有一群在悲憤31F 07/06 13:51
→ spermbox: 你說這是什麼民團幹出來的嗎，誰信32F 07/06 13:51
→ kusomanfcu: 我去正黑幹譙這計算還被網軍攻擊
那時候有人說側翼 後來後面越來越明朗 還真的全是側翼反正會洗風向就贏了 但是 金融的事實你洗不出來33F 07/06 13:51
推 spermbox: 這很明顯是一個集團的人出來作亂，最近我認真回想那些年他們攻擊馬英九的那些言論，民進黨執政後一個問題都沒有解決36F 07/06 13:53
→ knives: 會有人嗆你工資漲那麼一點，干房價漲幾十%有啥關係39F 07/06 13:53
→ kusomanfcu: 投資預期 未來的預期都壓下去了40F 07/06 13:54
→ knives: 房價崩盤才是真正害慘年輕人41F 07/06 13:55
推 spermbox: 當時最有名的東西就是卡提諾狂新聞，他背後有沒有人資助我不敢說有，現在回想起來只覺得毛骨悚然42F 07/06 13:55
→ kusomanfcu: irr累堆 加投資預期 這些都正確的
多算個幾年加上去投資預期
不只沒解決根本都在擺爛44F 07/06 13:56
→ sbshiu: 看到還在講房價所得比，我也是笑笑的。領3萬7～4萬中位數的，該要擔心的是自己已經逐漸朝向基本薪資的那一族群，而不是房價。47F 07/06 13:59
→ kusomanfcu: 你看 情勒 有房的人 打工的人 然後源頭是政府50F 07/06 14:04
推 a70327cow: 看來GG發分紅後 空空和空手都急到出沒51F 07/06 14:12
推 newgo1776: 是不是開始懷念以前22K、房子便宜的時候了？52F 07/06 14:41
推 jakkx: 有的人開始認為什麼事什麼政策都是在圍繞房子了，好可怕
以我為中心的看很多，但還真沒看過什麼都以房為中心的53F 07/06 14:46
→ kusomanfcu: 這裡是房版 尼說啥
討論當然都是用房去連結關係圖
hello55F 07/06 14:53
→ sbshiu: 雖然那時我還在讀書，回頭看22K那時期，根本是在求生存吧。58F 07/06 14:57
→ kusomanfcu: 那時候全世界都在求生存
突然工資買房合適度大幅度上升
2015後半+2016是歐債問題處理好 台積電開始全面領先再來房地合一第一波+證所稅效應
就差不多落地到甜蜜值了60F 07/06 15:00
推 frowning1226: 躺平看戲睡覺65F 07/06 15:12
推 jakkx: 說的對。這裡就該以房板為中心捨去一切其它因素只有房
你說的沒錯。這裡的人只有房子就能活下去，啃也是啃房子
過激了。特定的人才對。剛才說過什麼都以房為中心的就算在這裡也是第一次看到
這裡真是愈來愈有趣了，有仇貧的有什麼都是因為房子的66F 07/06 15:39
→ kusomanfcu: 仇富的進來也是喊房地產歸公阿 房版阿 哈哈71F 07/06 16:40
→ jaricho: 房地產歸公可以啊 先歸公喊的人的爸媽的房72F 07/06 16:42
推 KrisNYC: 真的是數學問題73F 07/06 16:47

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