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作者 scaredreal (...)
標題 [閒聊] 頭份竹南這一波抗跌嗎？
時間 Sun Jul  6 12:28:55 2025


聽說頭份竹南最近掛售的物件變很多

竹科人的房價避難所不知道這一波下來抗跌嗎？

特別是尚順附近蓋了那麼多

會不會重演大埔第二？

還是真的靠台積，有雞雞，很抗跌？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 84.17.38.140 (新加坡)
※ 作者: scaredreal 2025-07-06 12:28:55
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751776146.A.03E.html
推 CCOOGG: 新竹都在跌了 頭分竹南當然一起下去1F 07/06 12:35
推 ahlolha: 精華的區域基本抗跌 但頭竹前陣子往上跳太快目前也抗漲 反而苗栗高鐵跟苗栗市還在往上補漲一些2F 07/06 12:35
→ kutkin: 便宜的都抗跌  季芬財
所得效果大於替代效果4F 07/06 12:36
推 ahlolha: 六都+新竹當時已經被限制第二戶六成 所以變第二戶五成時衝擊沒那麼大 頭竹從第二戶八成的天堂直接變第二戶五成6F 07/06 12:42
推 AKG5566: 看看三顆糖8F 07/06 12:42
→ tpta45855: 嘻嘻9F 07/06 12:42
推 KoBuKoLa: 小漲135% 大跌3%10F 07/06 12:49
推 buike: 不要再來了，讓頭份竹南跌個狗吃屎我還想撿11F 07/06 12:58
→ chargee …
推 chargee: 竹北七月最新數據跌20%...你覺得蛋白區沒個50%合理嗎?12F 07/06 13:07
推 SFFW: 貴的大多數人買不起跌正常，便宜的比較多人買得起，不容易跌13F 07/06 13:10
推 buike: 所以我不懂57在那邊跌什麼…不要急啊各位14F 07/06 13:11
推 YouGot5566: 竹北七月跌20%？又哪來的數據15F 07/06 13:12
推 suckyourdick: 都噴到天上了 還在抗跌16F 07/06 13:12
→ YouGot5566: 才7月第一週 就有7月數據囉17F 07/06 13:12
噓 besthorse: 季芬財不是這樣用的 個經重念18F 07/06 13:15
→ jkl852: 現在不是7月6號嗎 啥數據XDD19F 07/06 13:15
推 ArgoNaut: 三顆糖，再創奇積20F 07/06 13:17
→ toto123: 不是便宜 買得起 不容易跌
是沒人買 沒成交 =抗跌
完全錯誤觀念
這幾年大多頭 還漲不動 沒什麼漲的地方都是有很大問題的還有就是高總價 接盤挾 有限
高總價又搭配 舊+老 又更明顯21F 07/06 13:26
推 F93935: 16萬收27F 07/06 13:47
推 Dissipate: 三顆糖都投資客吧28F 07/06 13:50
→ jessicaabc98: 不是竹北高鐵區的都給我下29F 07/06 13:55
推 xmoonlight: 明年重返一字頭30F 07/06 14:13
→ a70327cow: 竹南喔 獵奇套房投資客 買到撞到 透天自住除外31F 07/06 14:18
推 HiuAnOP: 小漲50%大跌5%32F 07/06 14:40
噓 lolpklol0975: who car33F 07/06 16:01
推 bear31223: 5.6年前一坪不到20萬 當時會投資的學長自住買一間 投資買個好幾間再賣給這1.2年買的學弟 已經爽爽退休了34F 07/06 16:02
推 rockiey: 尚順旁蓋沒冷氣的空屋隨便都有幾百戶，再加上快蓋好的500戶空屋沒問題36F 07/06 16:10
→ lolpklol0975: 沒機能38F 07/06 16:49
推 icemaydays: 頭竹沒機能？？？ 黑人問號39F 07/06 16:58
推 backpacker18: 菜雞才以為蛋黃不會跌
事實上關鍵還是要看基期跟區域位階
即使是蛋黃也有可能因為基期過高修正40F 07/06 18:06
推 ahlolha: 真蛋黃很難跌啦 幾千億的軌道建設砸下去一直蓋 假蛋黃或區域型蛋黃就看條件了43F 07/06 18:31
→ weizen1: 竹北7月數據？ 這哪裡找得到45F 07/06 18:47
推 thefomalhaut: 竹竹苗蛋黃區就東區和竹北46F 07/06 19:18
→ eplovecm: 跌的比新竹多47F 07/06 23:42
→ drimp: 空空想買房想到出現幻覺了？還是變乩童了？才七月第一個禮拜就知道七月新竹跌20%？下去租房啦48F 07/07 00:16

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