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標題 Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了
時間 Sun Jun 29 10:44:15 2025
標題 Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了
時間 Sun Jun 29 10:44:15 2025
其實最慘的是當初買富宇優付案的，因為政策改變，優付都不優付了，到時候交屋不是把
優付列入收支比，不然就是扣你房貸成數，想要正常貸，就是需要把優付款項於交屋前結
清。問題來了，當初富宇仗著優付，把價格拉到遠高於市場行情，結果已購客沒享受到優
付，還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價，結果一堆
人出來緩頰說富宇的價格要排除掉，不能拿富宇的價錢來比，所以？買富宇的不就是宇宙
超級大盤子了？
優付列入收支比，不然就是扣你房貸成數，想要正常貸，就是需要把優付款項於交屋前結
清。問題來了，當初富宇仗著優付，把價格拉到遠高於市場行情，結果已購客沒享受到優
付，還要付出遠高於市場行情的價錢。然後現在預售案新案的開價似乎有降價，結果一堆
人出來緩頰說富宇的價格要排除掉，不能拿富宇的價錢來比，所以？買富宇的不就是宇宙
超級大盤子了？
引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言：
: 建商開始不講武德大降價了
: 14期最高有建商一坪賣到80萬
: 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬
: 狂起來連自己一期惠宇洲際也打
: 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬
: 現在寶佳雙鐵共構站的和峻
: 要推45萬ㄧ坪差了23萬
: 寶佳狂起來要你命
: 現在惠宇 寶佳都出手了
: 其他建商還要玩嗎？
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※ 作者: lienchi 2025-06-29 10:44:15
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06-28 15:22
Re: [閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了
06-29 10:44
推 : 戰士真的賠到脫褲1F 06/29 10:54
推 : 北屯還一堆等交屋跟空地，反正接下來幾年很精彩2F 06/29 10:55
→ : 投資有賺有賠。3F 06/29 11:03
推 : 漲的時候都拿富宇當指標，寶佳開低價就説富宇不算數XD4F 06/29 11:23
→ : 人家自住20年你要說慘，先有房子再說吧5F 06/29 11:23
推 : 以前林口新莊也是一堆人說空地跟交屋，後來呢？6F 06/29 11:34
推 : 富宇又不是多頂 看不懂哪裡需要排除7F 06/29 11:39
推 : 富宇小兩房行情高過市場多少啊？高雄發哥優付案，從高過市場行情3-5萬到15萬+的都有看過，我也搞不懂買15萬+以上的人在想什麼，就算銀行貸款不卡優付也沒搞頭啊8F 06/29 11:40
推 : 登陽2年屋有38萬的。要買嗎11F 06/29 11:46
推 : 14期絕對是重災區12F 06/29 11:54
推 : 富宇在A7吹得跟豪宅一樣 硬是比別人貴 真不懂13F 06/29 11:57
推 : 富宇就很普通，一堆韭菜才在買富宇14F 06/29 12:00
推 : 不只14期整個北屯都是重災區
有聽我的話 一年多前就要避開了
不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多只能5字頭入手15F 06/29 12:27
有聽我的話 一年多前就要避開了
不過現在反而是好時機 有辦法撿到斷頭物件可以考慮 但最多只能5字頭入手15F 06/29 12:27
→ : 5字頭是在說笑嗎 至少等到1字頭才能進場
版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台賓士19F 06/29 12:53
版上的魯空別急 等明年崩到1字頭就能買了 多賺好幾台賓士19F 06/29 12:53
推 : 大雅都6字頭了，北屯環內預售開這種價？22F 06/29 13:24
推 : 大雅也就個案的最高單價6字頭…大家用詞真的很浮誇23F 06/29 13:28
噓 : 富宇就算4字頭也沒吸引力24F 06/29 13:45
→ : 大雅六字頭，抬不起頭，都是台中不用分哪麼細25F 06/29 13:52
噓 : 不是啦 主觀部分覺得好不好貴不貴沒關係 不要造謠比較好吧目前只有一間銀行說優付要扣貸款成數 然後建商有優付的根本就不是找那間不接優付的銀行 其他銀行一樣可以優付+貸滿 目前優付的案子陸續交屋都正常貸款7-8成+建商優付貸款 根本沒有發生你幻想的無法優付的狀態
隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD26F 06/29 14:12
隨便看新聞把一間銀行針對優付限制的特例 當成所有銀行都這樣 台灣新聞就是給你這種人看的XD26F 06/29 14:12
推 : 樓上要低調啊～眼紅檢舉仔很多33F 06/29 14:21
推 : 富宇就寶佳輩的 追高仔買到失去理智34F 06/29 14:23
推 : 北屯供給量太大35F 06/29 14:46
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