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作者 saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)
標題 [心得] 其實住戶多的也影響不大
時間 Thu Jun 26 19:13:07 2025

我住在共1500戶的新北社區
AD棟為套房房型
我本人住在其他某棟
大坪數
其實根本不會感受到什麼
日租套房 八大行業的干擾
因為大部分人回家
都是直接往家裡衝
比較有意思應該是
整棟大小坪數不一的社區
有分棟的話其實沒差
不像大家講的那麼可怕
公社部分
套房拿到的點數少
所以我覺得也遇不太到
更何況其實公社固定用的
都那幾個人
懂的懂 並非大家都在花點數用公社
大家太誇張了0.0

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.151.173 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-06-26 19:13:07
※ 文章代碼(AID): #1eNIj5u2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750936389.A.E02.html
推 toto123: 都庭大院、晴空大地都是賺爆
地點好就是要接受缺點，完美的物件 也沒有什麼利潤空間完美的房子 買得起的不多1F 06/26 19:22
→ ppnow: 只要管理好，怎麼混合都沒問題，管理不好，再怎麼單純也會亂4F 06/26 19:31
推 boards: 就怕養狗亂叫、住戶亂吼叫
 https://i.imgur.com/XGvqt6V.jpeg6F 06/26 19:33
[圖]
推 KaedeFuyou: 大坪數+一定總價以上 戶數多就是優點 社區維護的同時管理費還低8F 06/26 19:49
→ ericyou0122: 家人買高雄新左營捷運附近的10年50幾坪華廈，住戶才60戶，一個月管理費4000多，也沒什麼公設10F 06/26 19:51
推 eulbos: 吵 偶爾跟刺龍刺鳳搭同台電梯 然後常看到住戶脫序演出12F 06/26 19:53
噓 stpada: 品質不好是套房啊 況且直接不同棟13F 06/26 20:21
噓 yeahbabe: 公設啦，公社公社的，你是住人民公社喔14F 06/26 21:05
推 cs580401: 住戶多怕的應該是賣壓大？15F 06/26 22:27
推 giveme118: 公設還是會遇到拍咪呀 人少還是比較爽16F 06/26 22:45
推 JUL: 三猿喔~後面幾棟的套房你光等電梯就煩死XD17F 06/26 23:24
推 j32072: 而且去按摩也方便 走過幾棟就到了18F 06/27 08:33

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