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作者 saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)
標題 [情報] 板橋又有百萬建案要出來了
時間 Tue Jun 24 14:43:58 2025

https://i.imgur.com/Y3V458u.jpeg
[圖]

上次松柏大院沒有破百（？
這次這個新板東京有破百了
也是少數非新板特區破百萬的建案
但聽說這裡有釘子戶
基地也長得很奇葩
重點是建商近乎無名

優點是走到新埔捷運站五分鐘內
其他好像沒有什麼優點了

然後旁邊的新板PLUS
才七年屋已經在出租廣告牆面了
太扯啦太扯啦

大家怎麼看呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.77.225 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-06-24 14:43:58
※ 文章代碼(AID): #1eMaamch (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750747440.A.9AB.html
噓 jessicaabc98: 好了啦
每天po這些，以前大多頭沒人po，現在一堆1F 06/24 14:44
推 benson502: 開價嚇死人3F 06/24 14:54
推 a1234567289: 開價嚇死人4F 06/24 15:03
→ buike: 等等竹北啦！年底我們也破百萬了5F 06/24 15:06
噓 zodance: 開100萬，讓利10%，買到撞到6F 06/24 15:07
噓 DoooooD: 竹北破百喔 下輩子吧~一堆待售
看看竹北今年去年買的都被套了
竹北一百萬寧願住雙北 甚麼鳥地方7F 06/24 15:23
推 asd78978978: 急了10F 06/24 15:35
推 CCOOGG: 等傻多接盤11F 06/24 15:45
推 bogy26: 一案建商 保重囉12F 06/24 15:48
推 AlarmAlarm: 多多狂搧金龍好幾巴掌 教金龍做人13F 06/24 15:58
噓 jinso7410: 捷運500公尺難內，沒100再來報14F 06/24 16:06
推 andy810306: 蓋個十坪一千萬很好破百吧，fomo小房蟲都買得起15F 06/24 16:07
→ saynotodog: 樓樓上 我不是說松柏沒破百嗎16F 06/24 16:23
→ popo889: 正對民生路真的很吵17F 06/24 16:26
→ backpacker18: 最近怎麼這麼多拿開價po文的XD18F 06/24 16:27
推 bjqs0827: 這種一案建商又開那麼高是要賣給誰19F 06/24 16:39
→ saynotodog: 真的 連潤泰鼎峰的面民生路賣得也便宜20F 06/24 16:41
→ planta: 人民要捷運=政府賣土地
=土地賣貴=建商成本高
=房子變貴，不然這樣，
大家一起告訴政府，
我們不要交通建設，
 一起回到等公車的苦日子。21F 06/24 17:25
推 a386036: 我就說了要打很簡單， 把翡翠水庫的水放掉淹掉北捷＋台鐵＋高鐵27F 06/24 17:34
→ orz811017: 真要說 竹北高鐵區跟新版特區 我寧願住竹北29F 06/24 17:48
→ saynotodog: 我信義計劃區跟央北我選央北 看來我們是同道中人30F 06/24 17:50
→ toto123: 竹北 = 房價 跟新莊差不多  end
新竹有多大? 新竹縣竹北市XD
整天吹 但事實上 都是那小塊 新屋在貴而已 中古便宜的很31F 06/24 18:09
推 raya61305: 呃整天在吹新北市89區有比較好嗎呵34F 06/24 18:15
推 tfct: 央北到底在哪35F 06/24 18:26
推 backpacker18: 竹北跟央北房價差不多啊
菜雞互啄？36F 06/24 18:31
推 tfct: 我猜ㄧ般人人沒上房板的話可能根本不知道央北是什麼東東
我也是上了房板聽很多次 還以為在北投中央北路38F 06/24 18:33
推 YouGot5566: 光比人文素質 新北就被竹北幹飛了 89vs人生勝利組 平均薪資差快兩倍吧
新北唯一優勢：吸台北奶水40F 06/24 18:37
推 joe2300000: 出租牆面廣告有怎樣嗎？我有看過某些社區因為出租牆面全社區免管理費還能每季辦餐會43F 06/24 18:49
推 wayne490: 笑了,工程師哪是人生勝利組,人文素質高到沒事就出包找人吵架嗎,呵45F 06/24 19:41
→ Physerapb: 整個竹北最好的區段房價還比新北二線的央北低，自詡很有錢有素質的工程師吹的震天響但是買不動了，央北都破百了，竹北預售想賣90就喘到要等大陸建設救援
竹北高鐵跟新板特區，買不起當然只能買竹北了，拍拍
新竹唯一優勢：竹科47F 06/24 19:53
→ backpacker18: 央北破百的琢青不也是大陸建設的XD52F 06/24 19:57
→ Physerapb: 工程師們不要光說不練，輸給三重115萬/中和120萬/板橋125萬的8+9
幫補充琢青不在央北53F 06/24 19:57
→ gn01705529: 板橋跟竹北我還真的選竹北
板橋這個地方也是鳥鳥的56F 06/24 19:59
推 Petersen: 竹北房價看來還是低估了 不是竹北漲就是新北該跌58F 06/24 20:01
推 cheng314: 板橋再鳥機能還是比大新竹區好，比竹北先破百合情合理阿59F 06/24 20:08
→ Physerapb: 查一下板橋新舊屋至少14個社區有單價破百了，還有單價破百總價破億中古屋，竹北靠工程師們年底拼預售第一個破百61F 06/24 20:10
推 jinso7410: 板橋破百已經不稀奇64F 06/24 20:50
推 cksai: 成交笑死人65F 06/24 21:15
推 kusomanfcu: 板橋那假的別看就沒事了66F 06/24 22:10
推 allenchang0: 87才買67F 06/24 22:53
→ saynotodog: 我是覺得想買的忍一下 僑蓮文化段要來了……知名建商地點更好值得等待 這個有點危險68F 06/24 23:46
推 zxc36mn7: 板橋機能屌打竹北70F 06/24 23:48
推 billion512: 那竹北比板橋是要笑死人嗎 什麼偏遠鄉鎮71F 06/25 00:09
推 ahlolha: 竹北比板橋是什麼低能比法 交通爛到板橋讓30年大概都看不到車尾燈
新板特區也吊打竹北那什麼打工仔特區好嗎72F 06/25 00:20
推 kaiyan: 大新竹包括竹北交通就是爛，爛到家長覺得沒5A就沒學校唸的主因也是交通，這個真的沒辦法跟板橋比啊～75F 06/25 00:46
推 Elio2021: 江子翠站-玳門112.67萬/坪, 新埔站-新巨蛋113.66萬/坪僑蓮文化段也緊鄰新埔站, 拿這案(離捷運200多公尺)和僑蓮比, 問題是僑蓮會只開95~105萬/坪嗎?77F 06/25 01:27
→ saynotodog: 也是有可能吧 欣璞綻目前只有兩筆破百 至少僑蓮不用怕跑掉80F 06/25 07:27
→ marunouchi: 東京三小 日本人看到會笑死82F 06/25 08:18
推 Elio2021: 拿欣璞綻跟僑蓮文化段比?
欣璞綻是躲在巷子內且屋齡已兩年25層的成屋
僑蓮臨大馬路且要蓋35層的預售屋, 最好是僑蓮對標的對象是欣璞綻啦 XD
欣璞綻在僑蓮文化段的正後方, 最好是臨馬路的前棟價格是對標巷子裡的後棟啦83F 06/25 12:00
推 IAMGRICE: 雙關嗎XD ，新板東京=「新版」東京，比位於日本的東京還要貴XD89F 06/25 13:35
→ saynotodog: 原來還有分這麼細喔 後棟價格會比較low
面大馬路比較貴
我以為巷子內比較安靜可能會比較多人喜歡91F 06/25 13:40

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