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作者 linx210145 (hotnet)
標題 [請益] 泰國買房99%都是虧的嗎？
時間 Thu Jun 19 09:55:10 2025

https://i.imgur.com/EyoSXRG.jpeg
[圖]

好幾年前之前有個關係不錯的同事

爸爸台灣人，媽媽是泰國外配

因為會講泰語，一直外派到泰國

有一次去泰國找他玩

提到說現在泰國投資很好

幾百萬台幣可以搞的大別墅或是到市區買商品房

但考慮到，外國人無法買土地
感覺不太妥

好險當初沒買，不然就虧到姥姥家

有人在泰國買房賺錢的嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.57.223 (臺灣)
※ 作者: linx210145 2025-06-19 09:55:10
※ 文章代碼(AID): #1eKsu0mw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750298112.A.C3A.html
※ 同主題文章:
06-19 09:08 samarium
[請益] 泰國買房99%都是虧的嗎？
06-19 09:55 linx210145
06-19 10:09 aass5566
06-19 10:27 jinso7410
06-19 10:54 ha3810996
06-19 11:31 crow8800
06-19 11:53 pzf
06-19 12:12 samarium
推 wen12305: 還沒賣不知道，但我那間目前行情是漲了30%，租金收了一年多，2030才要賣，賣不賣得掉還不知道
台灣其實也是疫情後科技業大爆發，連帶房地產一起大噴發，當初算是賭錯邊，如果同樣時間買青埔已經賺100%了1F 06/19 10:00
推 ohfly: 泰國人不買市中心的 買市中心都是外國人 所以要想清楚5F 06/19 10:04
推 kklarinet: 青埔賺100%少說持有7-8年了，結果你才收租一年 虧爛6F 06/19 10:08
推 F1239810: 泰國，外國人買房沒有土地永久持有土地，但99%賠錢應該不至於。但我覺得只要是本國人與外國人，買房差異很大的國家，都不值得去冒險投資。7F 06/19 10:10
→ cpa0426: 泰國的建案大部分似乎都沒挖地基、抗震設計弱？10F 06/19 10:22
推 ketter: 老婆是泰國人 能買到的房子就不是你能買的11F 06/19 10:43
推 ttyy: 這東西搞十幾年了，幾乎沒聽到有已實現獲利賺大錢的出來現身說法
不是新東西，而且真的投入下去玩的人數並不算少，結果都是出來喊避坑12F 06/19 11:21
推 ppnow: 很簡單，你房子誰解盤？曼谷當地人不會買房，你要賣給誰？你看到的漲，是建商賣出新屋的價格，不是中古屋的交易，炒房團的套路皆如此，杜拜也正在發生，保重16F 06/19 12:02
推 linrebecca: 日本、馬來西亞...這個故事不斷上演，即便房價上漲，匯率根本直接虧爆！
10年前，日幣從0.4一路掉到0.25
我同事買大阪房出租，開始都不錯
誰知道又繼續下探，然後一些維護、稅務...
現階段變得騎虎難下
我覺得買外國產品，除非自用19F 06/19 12:11
噓 deepdish: 誰虧錢會跟你說26F 06/19 12:19
→ linrebecca: 不然投資報酬率這麼好，別人幹嘛一直推銷27F 06/19 12:20
推 kurtis0359: 我2021在越南買房 租金收快3年了 房價漲80%供參
用家人名字買 所以不是外國人價錢 不過風險還是有的所以常常練腿吃瑪卡 來降低風險28F 06/19 12:22
推 Vanvan: 吃馬卡可以理解 XDD 但為什麼需要練腿？31F 06/19 12:40
推 ru04hj4: 房地產就是在體制內玩 去國外只會被割32F 06/19 12:43
→ gliga: 因為你拿到的價錢已經過了好幾手33F 06/19 13:11
噓 F93935: 曼谷地很多 有無限的新地讓你買 素坤威很長
你在台灣都覺得少子化以後沒人接盤了 不好意思泰國也是少子化，誰要買你的康斗
泰國已經跟台灣一樣死亡大於出生了34F 06/19 13:30
→ VSshow: 沒人接盤，就外國人賣外國人38F 06/19 13:34
→ F93935: 你覺得仲介會想賣新盤還是你的二手房哪個利潤高？再來你是外國買家你會去買二手房來嗎？還不是要新的漂亮公設39F 06/19 13:36
推 ben54302: 善化LM 當初買一坪17轉約，現在同社區最高莫約45！大概漲幅150%41F 06/19 13:41
推 jian0202: 泰國指數已經跌破新冠 要挑戰15年新低43F 06/19 17:32

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