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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購
時間 Tue Jun 17 09:50:41 2025

借問一下
為什麼這篇文熱烈討論之後
yousking就把所有文章都刪除了呢

是因為樓下有人說要檢舉到金管會調查嗎
然後他有所顧忌所以把文都刪了
應該不會是這麼勁爆吧


※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言
: ※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: yousking: 是因為海外貸款，跟台灣借要抵押品                      06/13 16:25
: 抓這句就好。
: 想問是甚麼海外貸款只能拿台灣的不動產當抵押品啊？
: 據我淺薄的知識，跟台灣的銀行交手最好的抵押品叫現金。
: 如果你這海外貸款不是透過台灣的銀行，是透過某國家的某單位好了，
: 你想跟這國外的某單位借錢，然後這單位會接受你拿台灣的不動產(有負債)
: 去當抵押品？？？
: 不好意思，聞所未聞。能否分享一下長知識呢？
: 而且你說的是 "跟台灣借要抵押品"。
: 那明顯就是講跟台灣的銀行借R，跟台灣的銀行借有負債的房子比現金好用？？？
: 你還先吃了一定比例的貸款欸！
: 另外你聲稱兩間都是今年買的，所以最多一間 8 成，一間 5 成。
: 你的財務規劃，要先掏出共 7 成的錢，然後可以讓你拿這兩間房子在
: 海外貸款貸更多？
: 隨便舉例拉，裡面的房價自己套數字都可以，概念是相同的。
: 兩間房都各 2000 萬好了，
: 你等於掏出 1400 萬去取得 4000 萬的房子。(背 2600 萬的貸款)
: 那你至少要透過這樣的操作，在海外 "額外" 能多貸 1400 萬以上的款項。
: 否則你原本的錢自己幹下去都超過。
: 退一萬步來說......
: 假設以上都成立好了。  我記得你不是很支持槓桿阿？
: 那麼在台灣先槓了一次，然後在國外在槓一次，
: 你有沒有像你口中的槓桿開爆的那位？
: 至於買在哪區，根本沒啥不能講的。
: 我前幾個月永和又買一間，也是便宜阿！然後呢？
: 永和要崩了嗎？  哪裡擋人財路了？？？
: 內心小劇場也未免太多。
: =====補充一個新疑問，望解答=====
: 你既然不是房產投資者，這兩間又都是在今年才買的。
: 是甚麼原因會讓你新北買一間、台中又買一間呢？
: 既然你是亂槍打鳥的出價，假設你住新北好了，
: 要這樣出門看房狂出價沒啥問題，
: 台中房子你也一直跑去出價？？？
: 還是你其實看房看到練就跟投客一樣不用看屋就可以直接下訂？
: 總之整篇令人好奇的點太多了，這很不像一般小白會做的操作啊，
: 尤其是看空房市者，然後還北部中部異地買？？？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-06-17 09:50:41
※ 文章代碼(AID): #1eKCdp5W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750125043.A.160.html
※ 同主題文章:
[首購] 對，你沒看錯，就是首購
06-13 15:35 yousking
Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購
06-13 17:03 s8752134
Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購
06-13 18:46 r6TSGs
Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購
06-17 09:50 r6TSGs
推 JKjohnwick: 被版主刪文吧1F 06/17 09:54
→ r6TSGs: 我以為版主只刪那篇？可是他全部的文章都沒了2F 06/17 09:55
→ JKjohnwick: 水桶公告不是有？
其他他自刪了
他當天說什麼看電影回來就把其他文都自刪了，最後的一篇文被版主刪掉了3F 06/17 09:55
推 blargelp: 原來被刪了喔 想說內容沒問題 原來是對賭問題喔7F 06/17 09:58
→ r6TSGs: 感謝解釋8F 06/17 10:00
推 chen831030: 看水桶公告啊9F 06/17 10:05
推 childeviler2: 在能力範圍內買房子是一件快樂的事，幹嘛為了這種小事生氣10F 06/17 10:11
推 zpf2005: 京王今年首購兩間，都公股銀行貸款，一間8折一間7折，本來是喜事，一番謎之操作就出事了12F 06/17 10:19
→ childeviler2: 聽操作是不太合理，不過他也不願意多解釋，的確會有誤導的嫌疑14F 06/17 10:22
→ fatb: 都有備份 刪只能低調16F 06/17 10:31
推 s26492755: 覺得丟臉吧 他之前文章也有被打臉過
其實蠻佩服的 能夠被打了好幾次臉還可以厚著臉皮唬爛的人不多
不合常理的狀況 正常人是會解釋或提出佐證 而不是惱羞把文刪光 那這個不合常理的狀況是真的存在嗎？
就像聯徵的存在一樣 如果有人聯徵被註記遲繳 那他在銀行端就是不被信任的
退一步來說 前面唬爛被打臉先不要看 這次實登八折七折 先不要看 拿去國外當財力證明也不要看 跟人嗆賭十萬可證明自己是真的 結果勒 放人鴿子讓T大在派出所門口餵蚊子 人無信而不立 這種會說謊的人 前面的東西 我信你個鬼17F 06/17 10:59
推 CMCC: 放鴿子真的很過分。上次也有一個放鴿子，還上網抓警局辦公室內截圖，說自己在警局裡。
抓包之後還敢出來繼續當槓精，真是服了個鬼。29F 06/17 11:34
推 tenkaakido: 某t根本沒去現場吧。某t也不是好鳥32F 06/17 11:37
推 childeviler2: 樓上，本版不歡迎自介33F 06/17 11:39
→ jaricho: 而且他還真的去檢舉版主了 ！34F 06/17 11:43
推 QuantumHsia: 他還去申訴勒 真他媽廢物☺35F 06/17 11:44
推 CMCC: 虛假招攬還有話說？36F 06/17 11:45
推 bettybuy: 好想知道這些槓精現實長怎樣37F 06/17 11:49
推 aa00788: 人設崩毀 龜縮人間蒸發了 可憐哪38F 06/17 11:49
推 antigidu: 京王該不會買神奈川鄉下房子 也是假的吧？39F 06/17 11:51
推 Morphee: 笑死 小動作很會而已 怕到刪文40F 06/17 11:56
→ Tatsuya72: 他果然還是去申訴版主，無藥可救，版規無法舉證非造謠就是水桶30天，這已經很輕微了，他拿去頭去尾的幾個推文就想證明自己有跟人約的意思也很奇葩。人家問真假，他嗆10萬三張犁，但卻是隔天在沒跟任何人事先約好的情況下自導自演貼一張電影票照片？我是看不下去才提出約見，這傢伙劈頭要人手機傳圖檔，這種虛應故事實在可恥到現在這麼久了，還是提不出來澄清自己造謠的證據，真的欠檢舉
@tenkaakido我看你連續推文質疑我沒到現場，我都已經領10萬在警局門口拍照浮水印 你還這麼說是想造謠嗎？做人不要沒有下限
我告訴你我還不是一個人去，你最好收回亂噴的話跟認錯不要以為我不會認真計較
回本po，金管會檢舉查的也是銀行又不是他，能有啥壓力如果拿不出書面，或正本不符描述，造謠成立才會有事
水桶已是最輕微的代價41F 06/17 16:32
推 QuantumHsia: 你太認真啦 ptt本來就廢物多 推你57F 06/17 17:06
→ Tatsuya72: 不覺得造謠內容情節蠻嚴重的嗎？你看台銀都急著發聲明58F 06/17 17:08
推 QuantumHsia: 那個垃圾現在只敢躲在股板吠了59F 06/17 17:11
→ Tatsuya72: 審查授信都按照規範，不會隨便融資，但yousking卻宣稱今年短時間輕易跟銀行搬錢，除了房貸2份還有其他2格捏更何況還洗海外財力當抵押品再融資，這搬錢技術太高超如果一切如他所說是真的，那這些銀行統統該抓出來鞭
如果假的，那銀行法125-1條60F 06/17 17:11
推 tenkaakido: 笑死，整篇推文就只有你講你有去，誰知道你真的有去沒去。桃園仔殺過去三張犁很有心捏，哈哈哈哈哈。65F 06/18 09:46

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