作者 lazyzone0963 (並非懶骨頭)標題 [賣/新北/永和] 自售近捷運 商業區永貞路公寓頂樓時間 Wed Jun 4 16:34:23 2025
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建物門牌: 新北市 永和區 永貞路
房屋屋齡: 44年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在5樓/共5樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 28.46 坪
主建物 : 26.64 坪
附屬建物: 1.82 坪
(陽台)
共同使用: 0 坪
車位 : 0 坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 6.85 坪 (商業區30.87坪, 住宅區3.36坪 合計34.23坪 1/5權利)
格局 : 3房 2廳 1衛 1陽台
開價 : 1880萬元
停車位 : 無
交通 : 中山路一段、永貞路
本物件附近地址實價登錄 :
https://pixhost.to/show/6241/607316167_.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:
房屋格局平面圖
https://pixhost.to/show/6242/607318734_.png
房屋格局立體圖
https://pixhost.to/show/6242/607318736_.png
客廳1
https://pixhost.to/show/6243/607333330_1.jpg
客廳2
https://pixhost.to/show/6243/607333332_2.jpg
房間1
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房間2
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飯廳
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其他介紹:
1. 距永安捷運站步行約750米,萬大線永平站約350米(2027通車)
2. 永和都更商業區基本容積率440%、住宅區300%
3. 邊間,前後無遮擋通風佳,衛浴有窗,頂樓無違建
4. 樓下有公車站及7-11、2分鐘到全聯、 近樂華夜市商圈
5. 鄰近學區 永平國小、永平完全中學
6. 近仁愛公園、比漾廣場百貨
聯絡資訊:站內信 林先生
銷售來源:屋主本人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.122.87 (臺灣)
※ 作者: lazyzone0963 2025-06-04 16:34:23
※ 文章代碼(AID): #1eG0KRQ9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749026075.A.689.html
推 rabinson: 這價格..…是都更價嗎
而且沒頂加?1F 06/04 19:23
推 shuichia: 買地送房屋,6坪商業地,但等同一坪土地也快300萬了@_@3F 06/04 19:51
推 mantislin: 整合時間成本會耗很久,持分的價值300W/坪來估恐怕是場夢!4F 06/04 21:10
推 pognini: 永和哪塊建地1坪300萬?6F 06/04 21:10
噓 a20: 真是有夠便宜7F 06/04 21:28
推 max205: 不賣2000w嗎 有點破壞行情捏 ㄎㄎ8F 06/05 10:33
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