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作者
標題 [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間 Sat May 31 09:57:35 2025
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標題 [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間 Sat May 31 09:57:35 2025
大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？
比如說未來有任意門
所以蛋黃區不重要
未來有核融合
所以能源很便宜
所有人都可以搭直升機上班
未來有天空之城
土地和空間相較於人口很便宜
未來容積率大解放加上建築成本因為技術上升而下降
所以蓋房子很便宜
大家有想過嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.200.226 (臺灣)
※ 作者: ntpuisbest 2025-05-31 09:57:35
※ 文章代碼(AID): #1eEc8Hp5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748656657.A.CC5.html
推 : 台灣沒有跌的理由 只有漲的1F 05/31 09:59
→ : 未來能吃嗎? 一堆人還要上班 還沒財富自由
一堆人還在幻想 鄉村包圍城市 先炒房賺價差拉
支持容積率開放 最大理由政治人物不想要
政治人物背後都是炒重劃區 你給台北市的人都更要幹嘛
台北市都更 重劃區外圍就沒人要買了2F 05/31 10:00
一堆人還在幻想 鄉村包圍城市 先炒房賺價差拉
支持容積率開放 最大理由政治人物不想要
政治人物背後都是炒重劃區 你給台北市的人都更要幹嘛
台北市都更 重劃區外圍就沒人要買了2F 05/31 10:00
推 : 應該幾年就推文推過了…時空限制是精華區房價的來
源，但是等這些要普及，根本不知道多久7F 05/31 10:15
源，但是等這些要普及，根本不知道多久7F 05/31 10:15
→ : 你這三個影響還早啦 你比較需要關心的是遠距教學影響學區
學區現在就越來越不重要了 學校變成托兒所 明星學校只是安全9F 05/31 10:16
學區現在就越來越不重要了 學校變成托兒所 明星學校只是安全9F 05/31 10:16
→ : 需區 不重要 但是捷運 醫療 工作很重要啊
之前有說過供給 效率的問題11F 05/31 10:17
之前有說過供給 效率的問題11F 05/31 10:17
→ : 那你待家裡不就更安全 反正自己學習和家教 幹嘛浪費時間上學13F 05/31 10:17
→ : 而且說不重要 其實只是沒錢的變相說法而已
容積率不開放 政治人物在搞鬼14F 05/31 10:18
容積率不開放 政治人物在搞鬼14F 05/31 10:18
→ : 容積率你繼續開放就塞車啊 路又沒變大條 然後地質繼續下陷16F 05/31 10:20
→ : 台北市的住三 基本上至少要調到跟三重 一樣300才合理
台北市的容積率很明顯就是偏低
台北市房子可以狂蓋都更 ，誰要買三重~~政治人物建商不用 賺了17F 05/31 10:21
台北市的容積率很明顯就是偏低
台北市房子可以狂蓋都更 ，誰要買三重~~政治人物建商不用 賺了17F 05/31 10:21
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/Ar6FZ6m.jpeg)
→ : 瘋狂都更增加新屋供給才會跌22F 05/31 10:31
推 : 其實不算討論這麼遠 自動駕駛如果普及的影響23F 05/31 10:38
推 : 設定太科幻 建議設定15年內可成就普及的科技，會比
較呢精準預測。例如機器人、AR 等24F 05/31 10:45
較呢精準預測。例如機器人、AR 等24F 05/31 10:45
→ : 也要看台灣引不引進，很多先進便宜工法台灣都沒有26F 05/31 10:46
推 : 所以多拉ㄟ夢才會受歡迎啊，滿足安慰了那麼多人27F 05/31 10:46
推 : 天空之城不可能 核融合應該比天空之城簡單一萬倍28F 05/31 11:01
推 : 扯太遠了吧... 不過我倒是蠻好奇WFH對房價影響29F 05/31 11:14
→ : 有啊 WFH差一點影響 但結果現在GOOG/META都把人給叫回去了上層管理層發現全WFH人很難管數據也不好看 一改之前疫情期間說WFH沒影響的說法30F 05/31 11:14
→ : WFH 有幾個人可以從事這種行業???
高端白領33F 05/31 11:17
高端白領33F 05/31 11:17
推 : 遠距教學我覺得還好，學區的重點是同儕，最終還是
要會到現實生活，好學區的老師未必比較會教…跟很
多明星高中老師zzz一樣35F 05/31 11:29
要會到現實生活，好學區的老師未必比較會教…跟很
多明星高中老師zzz一樣35F 05/31 11:29
推 : 看看30 40年前沒有捷運 沒有高鐵 房價是什麼狀態阿
民國6x年我舅公三重公寓65萬 當年報紙仁愛路400萬
當年房價最高區域是火車站 二省道 你要討論科幻科技
不如討論社會科技變遷 每天愛扯少子化老年化
可以想想以後傳統市場 宮廟前集市的變化 就算外勞補進來38F 05/31 11:48
民國6x年我舅公三重公寓65萬 當年報紙仁愛路400萬
當年房價最高區域是火車站 二省道 你要討論科幻科技
不如討論社會科技變遷 每天愛扯少子化老年化
可以想想以後傳統市場 宮廟前集市的變化 就算外勞補進來38F 05/31 11:48
推 : 科技越進步！人工只會更稀缺！營建成本更高43F 05/31 11:50
→ : 外勞大概率不會跑去宮廟前市集採買? 還是其實會?
突然想到三重新莊蘆洲有些宮廟是直接在中心地帶路邊
這種未來10年直接會發生的比較有意義啦44F 05/31 11:51
突然想到三重新莊蘆洲有些宮廟是直接在中心地帶路邊
這種未來10年直接會發生的比較有意義啦44F 05/31 11:51
推 : 我有個朋友帶女兒搭直升機比賽，就沒有然後了47F 05/31 11:57
推 : 明星高中內部還是有等級劃分啊，好的老師都帶升學主力的班級48F 05/31 12:05
推 : 樓上說的是私立吧，公立哪有這種東西…50F 05/31 12:07
→ : FSD 可以大幅改善 馬路塞車問題 容積率調整是可以期待51F 05/31 12:09
推 : 高齡化，老人不能開車，改無人駕駛！52F 05/31 12:51
→ : 房價不會跌，只會漲，不要不信53F 05/31 12:53
推 : 老高看太多？54F 05/31 13:11
噓 : 你死了這些跟你都沒關係55F 05/31 13:20
→ : 老師高機率被AI取代啊56F 05/31 13:24
推 : 這部我知道，未來人類都生活在虛擬世界，車子房子都用程式寫就好了，身體只要躺在營養倉就好了XD
營養倉能源交給AI機器人自動管理
有人想回現實世界，那就只好抱歉惹57F 05/31 13:25
營養倉能源交給AI機器人自動管理
有人想回現實世界，那就只好抱歉惹57F 05/31 13:25
→ : 坦白說 學區越來越不是重點 少子化 私校盛行 竹北這幾年緩解很多 甚至用寄戶口就讀到不錯的國中 要生的越來越少61F 05/31 13:55
推 : 科技對房價的衝擊不就交通嗎 交通越發達 房價月平均阿63F 05/31 13:57
→ : 七年級小孩讀完 八年級的應該一堆空位可以讀64F 05/31 13:57
→ : 醒醒 還早65F 05/31 14:05
推 : 學區哪來越來越不是重點66F 05/31 14:06
→ : 比起學區 你不如去關注工作機會 軌道運輸比較實在
還有醫療資源
雙敦學區好啊，問題市漲不多啊 頂了怎麼炒67F 05/31 14:10
還有醫療資源
雙敦學區好啊，問題市漲不多啊 頂了怎麼炒67F 05/31 14:10
推 : 任意門不用成本嗎？
核融合也不會讓能源很便宜
你的幻想都救不了傻空70F 05/31 14:13
核融合也不會讓能源很便宜
你的幻想都救不了傻空70F 05/31 14:13
推 : 房價到一定程度，房子就慢慢變消耗品了
其他被動收入賺的都超過房子消耗
住的爽最重要，尤其鄰居和環境73F 05/31 14:16
其他被動收入賺的都超過房子消耗
住的爽最重要，尤其鄰居和環境73F 05/31 14:16
→ : 這幾年台北市飆漲最兇 就是 蛋白 大同士林南港萬華這種實際上蛋黃五區的人 也都慢慢出走了
都是這樣一直往復循環而已 沒什麼改變76F 05/31 14:17
都是這樣一直往復循環而已 沒什麼改變76F 05/31 14:17
推 : 還在吹 根本沒人買還再漲最兇 給你漲到1間廁所1億都行79F 05/31 14:21
噓 : 乾脆移民火星80F 05/31 14:33
推 : 核融合商用化20年內一定超貴，要等技術迭代才會便宜
至於商用化遙遙無期81F 05/31 16:07
至於商用化遙遙無期81F 05/31 16:07
推 : 科學班、數資班就是公立高中內師資較優的班級83F 05/31 16:20
→ : 以後人類意識上傳母體 一個膠囊艙就夠 再也不需要買房84F 05/31 17:27
推 : 歐美科技進步，但大家都買得起
台灣，本來就是世界毒瘤85F 05/31 17:38
台灣，本來就是世界毒瘤85F 05/31 17:38
→ : 嗯…我是不知道其他明星高中學校的資優班是怎麼樣
，但是我以前沒有這種感覺
而且我原來是說明星高中老師也有很多不怎麼樣，跟
資優班師資怎樣也沒啥衝突87F 05/31 17:52
，但是我以前沒有這種感覺
而且我原來是說明星高中老師也有很多不怎麼樣，跟
資優班師資怎樣也沒啥衝突87F 05/31 17:52
推 : 科技進步有影響啊
宋朝人要工作7輩子才能買首都房地產91F 05/31 17:59
宋朝人要工作7輩子才能買首都房地產91F 05/31 17:59
→ : 全世界資金應該要來台灣避險,政府都會幫忙,世界僅有...93F 05/31 18:05
推 : 你講的是遠期影響，先不看那些光是看現在進行式就好
網購 外送 自駕 WFH 大眾交通建設 ，哪一個不是讓蛋白跟蛋黃的差距縮小，非得要住蛋黃的理由對現代人已經漸漸消失了，加上現代大眾的娛樂模式跟二十年前不太一樣，相較於從前進城休閒娛樂的模式，現在更多的是透過網路跟遠距離94F 05/31 21:23
網購 外送 自駕 WFH 大眾交通建設 ，哪一個不是讓蛋白跟蛋黃的差距縮小，非得要住蛋黃的理由對現代人已經漸漸消失了，加上現代大眾的娛樂模式跟二十年前不太一樣，相較於從前進城休閒娛樂的模式，現在更多的是透過網路跟遠距離94F 05/31 21:23
→ : 最好是 人生只有休閒 笑爛 一堆基礎的機能幾乎都在舊市區這點中南部會差距很小 我相信因為中南部開車為主100F 05/31 21:45
推 : 至少十年內通脹跟貨幣超發的影響比科技重要多了102F 06/01 10:57
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大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？ 比如說未來有任意門 所以蛋黃區不重要 未來有核融合 所以能源很便宜 所有人都可以搭直升機上班 未來有天空之城 土地和空間相較於人口很便宜 未來容積率大解放加上建築 …102F 30推 2噓- 65F 17推 5噓
- 18F 10推 1噓
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- 50F 19推 2噓
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