看板 home-sale作者 color345 ()標題 [新聞] 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交 中工時間 Thu May 29 10:38:05 2025
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記者項瀚／台北報導
中華工程（2515）去年營收創歷史新高，今年在松山都更案完工入帳挹注下，有望再挑戰
新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」，目前累計賞屋約80組，中工坦言，高總價
產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊，但力拼今年出現成交好消息。
中華工程（2515）今（29日）召開股東會，承認去年營收238.5億元、年增26%，創歷史新
高；稅後淨利7.17億元、年增15%，每股純益（EPS）達0.47元，優於前年0.41元表現，會
中並通過配發股票股利0.5元。
觀察去年中工營收組成，沒有建案完工入帳，幾乎來自工程收入，其中近95%比例為公共
工程。而目前中工手承攬工程合約總價達新台幣1530億元，尚餘980億元待執行，其中包
括台塑大樓改建案，合約金額約230億元，預計2029年完工。
展望今年，法人預估，中工工程營收大至與去年水準差不多，另外還有建案松山「碧硯
閣 」Q3完工入帳，該案總銷近50億元，目前已銷售近8成，有望推升整體營收表現。在線
個案方面，除了松山「鳴森苑」、土城「中工雲宇宙AI園區」持續銷售，Q3還將再推出南
港都更案。
至於最受矚目的「陶朱隱園」超級豪宅，中工發言人程安慈表示：「該案從3月開放參觀
至今，平均每週都維持6~8組帶看，累計起來已共約80組，力拼今年就會出現好消息。」
程安慈表示：「我們已釋出很大程度的讓利，
低樓層單價300萬元起，蓋抓總價9億元，1
戶光土地就60坪了，換算下來真的不貴，客戶對這我們的價格，也大多是認同的。」
不過，程安慈也坦言：「以這種高總價產品來說，確實受到川普關稅不穩定性、地緣政治
風險影響，而來賞屋的客戶大多是台灣企業主，同時也有外商企業老闆，希望買來當作收
藏的同時，也作為招待據點。」
價格是認同的但沒人買,300/p對亞洲金字塔富豪不貴啦,只是這案太高調,富豪會抖~
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※ 作者: color345 2025-05-29 10:38:05
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05-29 10:38 color345
※ 編輯: color345 (101.12.93.135 臺灣), 05/29/2025 10:40:57
推 Tosca: 挖賽80組帶看耶~~~~ 超熱門可見大家都想買阿~~1F 05/29 10:39
推 moaice: 對面富邦對著你看，是要怎麼當招待所4F 05/29 10:51
推 blargelp: 那個資產位階注重隱私 買下去全台灣都知道你住那裡6F 05/29 10:55
推 Goog1e: 每週8組帶看 還真的比想像中熱門7F 05/29 10:57
推 jimk12354: 品味有夠差的建築，可能只有土豪會喜歡吧10F 05/29 11:00
推 grace520909: 九億東京買一買惹，芒果乾不是一直都熱銷，買台北幹嘛啦^_^12F 05/29 11:06
推 Madridtop: 台灣人有錢程度連比爾蓋茲、巴菲特都還強14F 05/29 11:10
→ IBIZA: 降到9億了喔 之前不是開接近2017F 05/29 11:28
推 tyce8ton: 300還是放10年欸
現在附近全新房可能都不用30018F 05/29 11:31
噓 SkyShih: 變舊房了，買來還要被笑，富豪可以買貴但是不能被笑20F 05/29 11:32
推 gk1329: 真的不貴 台大毒梟一年可以買一戶21F 05/29 11:36
→ tctv2002: 住進去 家裡會被檢調兵分100路進去嗎？28F 05/29 12:06
推 nk10803: 進去住有機會看到達官顯要跟小姐進去 有機會+1 不好嗎？29F 05/29 12:08
→ piliwu: 我也想進去唱KTV30F 05/29 12:19
推 AlarmAlarm: 跟房蟲一樣手法 整天喊多少人看超熱門 結果0組成交31F 05/29 12:22
推 smartwhite: 規劃設計就偏了吧，完全沒掌握到層峰的需求跟品味34F 05/29 12:35
推 hihi29: 航海王有去看過了吧 跟善甲狼一起38F 05/29 13:15
推 ltw89104: 誰會在一個準備開戰的地方花2億當盤子？39F 05/29 13:19
→ toto123: 台灣就是看病的地方而已，真的很有錢去美國比較划算40F 05/29 13:25
推 planta: 三年不開張開張吃三年！
上班族不會懂朝菌不知晦朔！41F 05/29 13:30
→ chaeling: 有錢買別墅就好，幹嘛買大型集合住宅45F 05/29 13:42
推 mitsloanboy: 那個航海王、善假狼投資的一批都有去看啊百年老松
不錯46F 05/29 13:42
推 iuirigi: 想賣了喔 稅很重齁48F 05/29 13:51
→ sernidle: 多多還不快買 保證只漲不跌50F 05/29 14:53
推 DiMammaMia: 39樓是不是哪裡搞錯了？2億買得到？
人家建商開18億52F 05/29 16:58
→ L78G: 有這財力的去國外買真豪宅，買這10多億的大樓幹嘛54F 05/29 17:57
推 CKRO: 有錢人：我沒有興趣 你沒有錢56F 05/29 18:14
→ shuuptt: 現在連帶看次數也能吹喔57F 05/29 18:30
→ casa163: 打5折了喔.啊不是很硬.還是軟了嘛58F 05/29 18:41
噓 zebirlin: 誰買誰阿呆 這價格不如買曼哈頓世界塔59F 05/29 20:40
推 The5F: 請問年薪100能看嗎61F 05/29 23:53
推 pognini: 300萬/坪 & 總價9億 & 土地60坪/戶=1戶300坪，有240坪、80%是公設？ 媽呀~62F 05/30 00:11
推 pornstar: 正常人不吃不喝要工作10年才能買得起陶朱64F 05/30 04:27
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