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標題 [賣/桃園/龜山]A7正三房捷運宅單價只開40萬出頭
時間 Thu May 15 18:45:53 2025
標題 [賣/桃園/龜山]A7正三房捷運宅單價只開40萬出頭
時間 Thu May 15 18:45:53 2025
建物門牌： 桃園市 龜山區 文青二路
房屋屋齡： 9.9年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在6樓/共21樓
建物權狀：54.59坪
主建物 ：27.36坪
附屬建物：3.18坪
共同使用：13.05坪
車位 ：11.01坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 6.41坪
格局 ： 3房 2廳 2衛
開價 ： 1980萬元(開價僅一坪40.39萬)
停車位 ： 有/坡道平面
交通 ： 文青二路
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/Nluv6Tu
![[圖]](https://i.imgur.com/Nluv6Tuh.jpeg)
照片連結：
https://imgur.com/KzENjUD
![[圖]](https://i.imgur.com/KzENjUD.jpeg)
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![[圖]](https://i.imgur.com/OrPdxOY.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/G0sRR66.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/D3ndUoO.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/mDXrPpd.jpeg)
其他介紹:
PTT鄉民語錄:A7的7是7字頭的好案子又來了,房價只漲不跌。
皇翔歡喜城,離捷運超近,約500米 ,生活機能應該是A7最完善完整的
有家樂福,全聯,藥局,超商就5間了,診所,牙醫,咖啡廳,補習班,餐館,基本上
算是很完整生活機能了,也是A7詢問度非常高的區域.
而且重點來了,A7重劃區這邊一堆開價都55~60萬了
這一間捷運宅權狀含車54.59坪
大三房主加陽就30坪了,不像其他一些三房主加陽不到20坪
這一間主加陽就30坪了,室內空間超級大,住起來超爽,正三房捷運宅
開價僅40萬出頭,開價就那麼有誠意了,
至於成交價有機會可以不用4字頭
想知道甜甜價請加我Line
聯絡資訊：手機:0928257674
/Line:014@aceqj
銷售來源 :房屋仲介
信義房屋－林口站前店（信義房屋股份有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段169號
公司電話 ：02-26086666
經紀人姓名：汪耀崇(90)北縣字第000214號
營業員姓名： 施定岳(113)登字465544號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過1%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.216 (臺灣)
※ 作者: seratana 2025-05-15 18:45:53
※ 文章代碼(AID): #1e9SNZHd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747305955.A.467.html
推 : 每日A7達成1F 05/15 18:49
噓 : 10年中古屋開40萬..2F 05/15 18:50
→ : 地點很好喔 捷運宅 步行約5分鐘3F 05/15 18:51
→ : 又是A7 哈4F 05/15 18:51
→ : 七字頭的七衝啊5F 05/15 18:56
推 : 準備一字鎖6F 05/15 18:59
推 : 一坪買15的社會住宅 賣40真的賺爛 感謝居住正義
這個坪數的我前年看一間不用3字頭7F 05/15 19:05
這個坪數的我前年看一間不用3字頭7F 05/15 19:05
→ : 這幾年A7因為太熱門預售又開到6字頭,這一間捷運旁只開40非常有誠意了9F 05/15 19:11
推 : CC11F 05/15 19:23
推 : 根本佛心~12F 05/15 19:46
推 : 剛剛查了一下
2月實登12樓正三房單價才34欸
6樓三房開40會不會太勇13F 05/15 19:49
2月實登12樓正三房單價才34欸
6樓三房開40會不會太勇13F 05/15 19:49
→ : 賣不掉加價就對了16F 05/15 19:52
推 : 照片怎看起來超過15年…17F 05/15 20:01
推 : 互相吹捧定錨的老招看看現在有沒有用囉18F 05/15 20:03
推 : 買到撞到19F 05/15 20:07
噓 : 預售六字頭？？？20F 05/15 20:09
推 : 10年房子可以看起來那麼舊？太慘了，是本來用料不好，還是房客太粗殘21F 05/15 20:11
噓 : 只先拿掉好嗎23F 05/15 20:20
推 : 衛浴好噁24F 05/15 20:20
→ : 那個廁所 屋齡確定不是40？25F 05/15 20:23
推 : 所以衛浴對外窗很重要 啊26F 05/15 20:36
推 : 廁所看起來好可怕27F 05/15 20:48
推 : 那個髒污是都發霉嗎28F 05/15 20:58
→ : 【【【買到撞到】】】29F 05/15 21:00
噓 : 這個社區住戶素質超低 建案名字也取的像八大 一坪40？？？30F 05/15 21:09
推 : 賣這個價房子也不好好維持31F 05/15 21:11
噓 : 這屋況有夠差，買來搞死自己的嗎？32F 05/15 21:35
推 : 只？！笑33F 05/15 21:40
噓 : 好有誠意喔哈哈哈34F 05/15 21:54
噓 : 可以真的實地走路五分鐘走看看到不到的了捷運站再寫進廣告嗎35F 05/15 22:10
→ : 大家好嚴格:0 是說衛浴有對外窗吧37F 05/15 22:12
推 : 就皇翔歡喜城啊 快2000戶的超大社區38F 05/15 22:12
噓 : 買到賺到房貸30年39F 05/15 22:21
噓 : 權狀不含車位，那你權狀少11坪去哪了40F 05/15 22:43
※ 編輯: seratana (122.116.201.123 臺灣), 05/15/2025 22:44:58推 : 土地權狀1.6坪？
已更新 05/15 22:45
→ : 常常看不懂怎麼某些奇怪價格會有人買單，建商也覺得怪42F 05/15 22:46
※ 編輯: seratana (122.116.201.123 臺灣), 05/15/2025 22:47:42噓 : 2月實登4房1880，這三房開1980，太有誠意啦～43F 05/15 22:58
推 : 沒有開7的A7我可是不買的44F 05/15 23:04
噓 : 整理一下賣45阿45F 05/15 23:30
推 : 這戶是哪棟？最裡面的走到機捷會超過10分鐘喔46F 05/16 00:11
→ : 太便宜了 怎買得下去 一整個高級不起來47F 05/16 00:20
推 : 浴室看起來好髒48F 05/16 01:19
噓 : 合宜宅賺爛了啦49F 05/16 03:01
推 : 這間就像是年紀20的女生/男生，結果看起來像40歲….50F 05/16 07:31
噓 : 合宜住宅當時的弱勢，要賣也變成自己討厭的樣子51F 05/16 10:17
推 : 這馬桶是20年前的款式52F 05/16 11:33
推 : 一堆人怎麼不把自己老家原價賣 笑死53F 05/16 12:31
推 : 跟我阿罵家差不多54F 05/16 13:57
推 : 價格蠻合理的吧55F 05/16 14:30
→ : 那浴室真的是敗筆56F 05/16 15:13
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