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標題 [請益] 大樓有無結構外審的影響
時間 Wed Apr 2 00:33:52 2025
標題 [請益] 大樓有無結構外審的影響
時間 Wed Apr 2 00:33:52 2025
是這樣的，之前在幾個系列文裡
看到說若大樓蓋到一定的高度/樓層數
會需要進行結構外審
不知道具體來說
有無結構外審
對居住品質會起到什麼樣的影響呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.51.100 (臺灣)
※ 作者: curance 2025-04-02 00:33:52
※ 文章代碼(AID): #1dx1Lo6b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743525234.A.1A5.html
推 : 15樓以上要結構外審，多四個專家把關。1F 04/02 00:35
推 : 建商設計結構不敢偷雞2F 04/02 00:36
推 : 營造品質還是影響最大吧3F 04/02 00:51
推 : 多幾個人蓋章，理論上不會放水
但你說居住品質完全沒差，結構安全是遇到天災的保
險機制，沒地震沒強風住什麼都沒差4F 04/02 01:21
但你說居住品質完全沒差，結構安全是遇到天災的保
險機制，沒地震沒強風住什麼都沒差4F 04/02 01:21
→ : 結構外審是保障居住安全，你要的居住品質是要去挑建商7F 04/02 01:24
推 : 結構有其他專家看過相對多點安全 但也增加成本8F 04/02 03:27
推 : 超過50M就要結構外審~所以現在大樓幾乎都蓋15樓而已9F 04/02 07:08
→ : 低樓層有灑水頭10F 04/02 07:09
推 : 是看高度，15樓如果地下層多挖也是要審11F 04/02 07:26
推 : 建商很少地下室多挖的 多弄點車位舒緩停車問題也不要12F 04/02 08:06
推 : 豐采520和晴空匯也都有外審耶......13F 04/02 08:11
推 : 外審是審設計，天坑是施工問題。14F 04/02 09:00
推 : 520 自己結構很強啊 受引響的是隔壁15F 04/02 09:12
→ : 心理上的影響16F 04/02 09:12
→ : 結構有審過跟施工沒做偷工減料是兩件事情17F 04/02 09:32
→ : 什麼多挖點車位，地下室開挖成本是幾何成長，多挖一層成本貴一堆，但是價格是反比 越挖越深越貴 價格賣越低18F 04/02 09:58
推 : 我以為結構外審就是換個軟體再跑一邊結構分析？20F 04/02 10:00
推 : 執行上是這樣沒錯，但擔責人數變多，相對不會改數據
你不會以為數據被鎖死不能調吧？21F 04/02 10:02
你不會以為數據被鎖死不能調吧？21F 04/02 10:02
→ : 不知道耶，我不是本業，建築業有缺人嗎，中年轉換跑道有機會嗎QQ23F 04/02 10:11
推 : 安全保證25F 04/02 10:33
推 : 好像是說超過14樓要環評跟外審，因為很我也因為很麻煩，小建商基本上就盡量不要超過。26F 04/02 11:04
→ : 結構外審只是更堅固，不影響結構可以偷的東西還是很多，這就是建商的差別
1個人直接簽名，跟多一次委外流程要至少5個人簽名，很明顯差距很大吧28F 04/02 11:18
1個人直接簽名，跟多一次委外流程要至少5個人簽名，很明顯差距很大吧28F 04/02 11:18
→ : 18樓講得沒錯啊 所以當建商完全只以個人利潤為導向 不在意新建案解決停車問題 配合都市發展整體性 就會變成一位難求
大家都說土地很稀有 每棟房子都是獨一無二的蓋完就沒了 蓋房子的人卻鮮少在意社會責任32F 04/02 12:37
大家都說土地很稀有 每棟房子都是獨一無二的蓋完就沒了 蓋房子的人卻鮮少在意社會責任32F 04/02 12:37
推 : 除了樓高超過15樓以外，地下室挖超過B3也會結構外審，只看樓高不準。37F 04/02 15:03
→ : 還是有些中大型建商不錯的，但大家都喜歡買無良建商，每年總銷量都霸榜，再來哭夭沒有好建商，真是醉了39F 04/02 17:23
→ : 像是推案量最大那幾家嗎 我從來不買 但他們會說是我買不起 呵呵41F 04/02 18:17
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