作者
標題 [閒聊] 全台十大小孩暴增區
時間 Thu Mar 27 09:25:32 2025
標題 [閒聊] 全台十大小孩暴增區
時間 Thu Mar 27 09:25:32 2025
版上很多人每個月都分享各縣市戶籍人口
但畢竟也有些是虛的
真正不會騙人的是小學生的數量
除了學生增加，生小孩的年輕人口也是增加
台灣小學生在2017~2023年，共減少了17萬人!!!
但還是有些區增加
近6年全台小學生增加前10名
行政區 縣市 成長人數（約） 成長原因
龜山區 桃園市 +6,500 A7重劃區、捷運開通、鄰近台北、林口外溢
北屯區 台中市 +6,000 重劃區、人口紅利、高CP值購屋熱點
中壢區 桃園市 +5,800 青埔高鐵特區、捷運綠線、企業進駐
大園區 桃園市 +5,200 桃園機場捷運、高科技產業園區
中壢區 桃園市 +5,800 青埔高鐵特區、捷運綠線、企業進駐
大園區 桃園市 +5,200 桃園機場捷運、高科技產業園區
南屯區 台中市 +5,000 單元五、文心南發展，吸引年輕購屋族
蘆竹區 桃園市 +4,500 南崁新市鎮、新北移居人口多
楠梓區 高雄市 +4,000 台積電設廠、產業升級、捷運紅線沿線發展
仁武區 高雄市 +3,800 低房價吸引楠梓上班族定居、新興住宅區發展
新市區 台南市 +3,500 南科特區（台積電/科技業），大量工程師家庭移
永康區 台南市 +3,200 受南科帶動，台南新興住宅區發展快速
減少前10名的區
行政區 所屬縣市 減少人數（約） 減少原因
大安區 台北市 -6,500 高房價、少子化嚴重，年輕家庭外移
三民區 高雄市 -6,000 高雄人口外流，學區逐漸轉移至仁武、楠梓 中正區 台北市 -5,800 住宅老化、人口老齡化，兒童數減少
萬華區 台北市 -5,500 少子化+人口外流，新生兒逐年減少
北區 台中市 -5,200 住宅老舊，年輕人轉移至北屯、南屯
南區 台中市 -4,800 學區轉移至西屯、南屯，舊市區人數減少
信義區 台北市 -4,500 房價高，少子化影響，學生人數下降
永和區 新北市 -4,200 年輕人移往林口、淡水、三峽等新興區域安平區 台南市 -3,800 人口老化，少子化影響，家庭結構改變
資料來源ChatGPT
台中市區也有兩個區進榜.....
以台中來看，北屯南屯已經比南區北區貴不少了
但年輕人還是往北屯南屯走，就是因為新重劃區就是香
年輕一代除了考慮價錢外，新重劃區才是首選
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.209.155 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2025-03-27 09:25:32
※ 文章代碼(AID): #1dvAaEdU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743038734.A.9DE.html
推 : 台中太平是大部分還沒交屋，不然大概兩年後一定也上榜1F 03/27 09:31
→ : 財富是集中在 中年 老人手上的2F 03/27 09:31
→ : 老市區掰掰3F 03/27 09:31
→ : 光自己簡單估計，74兩側這兩年至少會移入兩千戶以上4F 03/27 09:32
→ : 有錢人可以持有複數資產5F 03/27 09:32
推 : 其實這幾年北屯人口增加是靠廍子G0 南屯是靠嶺東建功
跟什麼14期單元沒關係
人口快速增加的重劃區基本上要符合低房價、高容積、高密度這幾個特性
你看單元二開發了快20年也沒住多少人
因為都是透天別墅跟低密度豪宅6F 03/27 09:32
跟什麼14期單元沒關係
人口快速增加的重劃區基本上要符合低房價、高容積、高密度這幾個特性
你看單元二開發了快20年也沒住多少人
因為都是透天別墅跟低密度豪宅6F 03/27 09:32
→ : 重劃區都不重劃區了，不香了13F 03/27 09:36
→ : 中正大安信義少子化 怎麼房價還沒崩？14F 03/27 09:39
推 : 天龍人越來越稀有15F 03/27 09:40
推 : 中壢跟大園就都把它都看做是青埔，中壢沒其它重劃區，客運園區量體不多。
中壢其它重劃區才剛要開始16F 03/27 09:42
中壢其它重劃區才剛要開始16F 03/27 09:42
噓 : 資料來源:chatgpt
你怎麼不問chatgpt他的來源是什麼? 亂發不查證的數據... 看到這麼整齊的數字都沒有一點疑惑嗎? 你怎麼不問chatgpt要買哪支股票...19F 03/27 09:43
你怎麼不問chatgpt他的來源是什麼? 亂發不查證的數據... 看到這麼整齊的數字都沒有一點疑惑嗎? 你怎麼不問chatgpt要買哪支股票...19F 03/27 09:43
→ : 不過中壢寫綠線、青埔企業進駐…？好像怪怪的。23F 03/27 09:43
推 : 缺少都更機會的中南部老市區還有翻身的機會嗎？24F 03/27 09:45
推 : 房價還真的跟生育率有關喔25F 03/27 09:47
→ lain2002 …
推 : 大安區房價要崩了嗎27F 03/27 09:49
→ : 老人在市區都有房
本來就不會跟年輕首購族搬到外圍啊
這不用看數據都知道28F 03/27 09:50
本來就不會跟年輕首購族搬到外圍啊
這不用看數據都知道28F 03/27 09:50
沒看數據都不知道台中北區南區衰退這多
年輕人比較愛南屯北屯
※ 編輯: Sam27 (111.253.209.155 臺灣), 03/27/2025 09:53:46
噓 : 台中北區南區我就不說了。就問你新生第一名跟減少人數第一名的a7跟大安區，讓你選你選住A7是吧。31F 03/27 09:54
噓 : 這資料太假了 明顯是chatgpt亂掰的33F 03/27 10:04
→ : 年輕人愛是因為被洗到南屯嶺東、北屯機捷、廍子34F 03/27 10:06
推 : 北屯人口都是灌進G0單12跟廍子，台中人口數據網站就能看各里細項35F 03/27 10:07
![[圖]](https://i.imgur.com/bvCnMBTh.jpeg)
推 : 台中舊市區炸裂38F 03/27 10:12
→ : 你把舊社跟篰子兩個里扣掉
北屯人口增長甚至還是負的39F 03/27 10:13
北屯人口增長甚至還是負的39F 03/27 10:13
→ : 北區年年減少但還是台中人口密度最高的，高中還不是去一中街補習41F 03/27 10:22
推 : 舊社里 新的南興國小0-6歲人口已經爆了 超出校舍規劃43F 03/27 10:27
→ : 大家都被洗出來了44F 03/27 10:28
推 : 大安信義中正少子化，房價還是最高45F 03/27 10:28
噓 : 不要沒有常識又沒有查證能力，還大肆宣傳錯誤訊息...46F 03/27 10:36
噓 : 資料來源47F 03/27 11:08
→ : 北屯我不知道 但是南屯去掉嶺東在討論48F 03/27 11:17
噓 : 沒來源沒查證，gpt問問就發，完全廢文49F 03/27 11:22
推 : 不便宜賣就不會崩啊 台北人不缺錢 鄰居空屋10幾年 最近才裝潢出租 少賺10幾年的月租4萬耶50F 03/27 11:29
→ : 台北又老又52F 03/27 11:32
噓 : 這種文劣退吧，來亂的53F 03/27 11:37
噓 : 資料來源gpt 就是垃圾54F 03/27 11:38
→ : 中正大安信義蛋黃越來越金黃而已，去蕪存菁。55F 03/27 12:10
推 : 台中北區那人潮早就太壅擠了 分散去北屯很好56F 03/27 12:17
推 : 台中南區新案都還沒完工 XD57F 03/27 12:33
推 : 因為年輕人99%有新屋癌 中古屋看不上眼 市區新屋量少買不起 所以才會往重劃區跑58F 03/27 12:40
噓 : chatgpt當資料來源60F 03/27 13:00
噓 : 台中北區南區有這麼多小孩人口可以減?61F 03/27 14:18
--