作者 redbeansyrup (紅豆湯)標題 Re: [心得] 台銀房貸心得時間 Sat Mar 22 10:21:48 2025
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 最近跟前同事聊天
: 目前多數銀行保守的要死，而且是全面性的保守
: 除了原本的VIP外，基本上一堆投資收入算進去分數裡面要馬打折要馬不算
: 就只看薪資，因為銀行認為薪資就是最後一條防線
說到投資收入
如果每年股息來源是中華電 00878 00713 統一
這種超級穩定的股票
這種收入性質不是三天捕魚兩天曬網那種
是很長期很穩定的
這樣銀行會認嗎
感謝解惑
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※ 作者: redbeansyrup 2025-03-22 10:21:48
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Re: [心得] 台銀房貸心得
03-22 10:21 redbeansyrup
→ aphisia: 扣憑 股票股利也在裡面啊4F 03/22 10:31
推 askey: 這裡講會認你的窗口不認也是白搭8F 03/22 10:47
→ aphisia: 好奇 如果是直債 會不會列入收入？畢竟直債的利息是固定的9F 03/22 10:48
推 RealID2018: 沒有看分行，收支都有規範，去那間分行都一樣
基本就是看扣憑12F 03/22 11:12
→ IBIZA: 看銀行14F 03/22 11:12
推 cuf1208: 借問一下，如果我有合庫金五百張，而且要去合庫辦貸款，這樣股票每年給我的現金，會被認列收入嗎？
還是說，有關係就沒關係？！15F 03/22 11:18
推 KrisNYC: 合庫是分行制 大概3000萬以下分行經理說了算
跟一些民營基本上都分區審查機構簽核不一樣18F 03/22 11:29
→ IBIZA: 除了基本的東西 認不認都是看銀行 而且隨情況在變動
認不認 你要問銀行
問別人經驗都沒用 那隨時都在變動 甚至隨人變動20F 03/22 11:33
推 licklabium: 我找的銀行認列是房屋八成、0050六成，其他我不知道24F 03/22 12:03
→ IBIZA: 其實往來久了你慢慢就會知道 除了基本的東西 其他都是變動的 以前也有連房租都不認的時候 也有連長榮股利這種大家都知道的是短期爆發也可以認的時候
然後這間這樣認 那間又另一種方式認 各種不同啦
還有同一間 這間分行專員說不行 另一間可以的
甚至同一個專員 原本說不行 隔天跟你說可以的
我都遇過25F 03/22 12:05
→ bnn: 現在是不動產抵押集中度下不來 銀行不想放的時候 找理由不認但只要他分行還有額度不會被抓去總行審 他接了是他業績 認32F 03/22 12:42
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