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作者 SANEW (哈囉，你好嗎？)
標題 [請益] 斡旋單問題請益
時間 Fri Mar 21 01:53:09 2025

近期賣房，
價格有談到我要實拿的金額，
（但服務費沒給滿4%）
仲介表示有向買方收取斡旋金，
也給出斡旋單的畫面，
但奇怪的是
仲介一直遲遲不拿斡旋單給我簽名，
最後就冒出買方反悔不買了

請問大家這是什麼操作呢？真的很疑惑
1.  探底價
2. 服務費沒給滿，不想做了
3. 其他


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.177.237 (臺灣)
※ 作者: SANEW 2025-03-21 01:53:09
※ 文章代碼(AID): #1dt5O7Bl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742493191.A.2EF.html
→ glwl40039: 先唬爛你有買家 之後叫你降價賣1F 03/21 02:37
推 bluesun183: 我的是有說買家出多少，但不願下斡旋金，會不會也是仲介在探底價？？
你的都有斡旋單了，買方還可以反悔喔？2F 03/21 05:52

有斡旋單，但是仲介遲遲不拿給我簽名
上面有買方的簽名

推 aikopake: 有可能只是自己亂寫的斡旋單，或還想拼服務費滿%5F 03/21 06:37
※ 編輯: SANEW (1.174.177.237 臺灣), 03/21/2025 07:27:37
→ alex0973: ...是否要換個仲介 覺得其中不誠實的成分UPUP6F 03/21 07:29
推 kumaliu1988: 17F 03/21 08:18
→ dreamdds: 我猜假的斡旋單8F 03/21 08:22
→ f814030: 所以你「看到」，但不給你簽名？9F 03/21 08:31
推 krit1009: 不用懷疑，仲介就是這麼不老實，坑蒙拐騙樣樣來10F 03/21 08:32
→ nishiokaruo: 買方反悔通常會沒收斡旋金，然後你跟仲介各分一半，那你會收到一半的斡旋金11F 03/21 08:33
推 zeroyaking: 假的不會寫那麼高 應該是2或是買方不穩
因為如果你突然降一點 就是要簽收 他也沒辦法
現在這個氛圍 買方下完斡旋 審閱期沒過跑掉正常
通常這種案子處理 如果斡旋為真 都是直接見面談
新聞跟周邊人還有版上空軍 是會動搖買方的
是不是買太快 是不是買太貴 仲介如果經驗不足夠
或是買方沒有錯過好案子過 真的都比以前要更注意
仲介實務上是這樣啦
不要忘記 市場如果案子多 隨時斷掉你這邊買別間正常13F 03/21 08:35
推 loopdiuretic: 有疑慮 換一個仲介啊22F 03/21 08:48

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