作者 jl40 (jl)標題 [閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？時間 Thu Mar 13 00:07:35 2025
近幾年看房 就是有那麼幾間 總是賣不掉
有的離市中心也不遠 價格也還好 就是賣不掉
通常有幾個原因 也是我看不上的原因 但總有人會買吧？ 但也賣太久了
有的是因為在小山坡
有的是出入巷太窄 車不易進出
有的是沒棟距沒隱私 採光通風差
有的離學校太近 鐘聲廣播有點吵
有的是門面慘不忍睹
明明離市區都很近 就是賣不出去
還有其他原因嗎？
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※ 作者: jl40 2025-03-13 00:07:35
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→ peterch …
推 peterch: 若賣一塊錢 不會賣不掉1F 03/13 00:10
→ poz93: 便宜治百病 賣不出去代表還不夠便宜3F 03/13 00:12
推 Larsie: 沒有賣不出去的房5F 03/13 00:13
推 ceca: 兩三年基本上除非很特殊的物件,不然就是價格太高.
當然如果你是40年200坪...這另當別論.6F 03/13 00:16
推 prostar: 去看看就知道了 通常都有很大的缺陷8F 03/13 00:16
→ jl40: 就是看過 雖不滿意 但價格也是有低些 為何就是沒人要？11F 03/13 00:20
推 aass5566: 沒有賣不出去的物件 只有賣不出去的價格12F 03/13 00:20
推 prostar: 老家鄰居電梯大樓30年62坪公設比才13%
結果格局被改超爛，也是賣不掉。13F 03/13 00:20
→ jl40: 我家公寓店面的樓上四樓46年 最近都賣得掉了 所以才覺得好奇現在還掛著賣 才在問啊
有的還簡易裝潢了一下 目前還在賣16F 03/13 00:23
推 paunch: 你把建案說出來，版上的大大會幫你解惑20F 03/13 00:27
推 jackself: 放心會有青安接盤俠去接的 剛好幫其他人獲利了結23F 03/13 00:30
→ jl40: 我不買 我說原因了 但也應該有其他魯空或傻多會買才對啊24F 03/13 00:31
推 adolph666: 就太貴，便宜的就算一堆缺點都賣的掉25F 03/13 00:33
→ jl40: 我是有經驗了 想買喜歡的格局 視野 貴些也可以 畢竟物件不好找 要自住就找想要的
同區相對都便宜了1.5-2成26F 03/13 00:33
推 aaboutt: 價格太貴，加上屋主不缺錢，沒有真的很想賣30F 03/13 00:36
→ jl40: 我看591也是減一點減一點掛賣 明明都是3房車 差距不到100公尺 屋齡有多5年左右 只因蓋在巷弄沒啥棟距 單坪開價就比其他少二成
有的是升降出入口的車位 較難賣 不過房位置不錯的 也不會拖太久就賣出了32F 03/13 00:48
推 Gwdz: 放出來讓你覺得其他爛物件其實沒那麼爛37F 03/13 01:08
→ jl40: 我不覺得很爛啊 才好奇為何賣這麼久？38F 03/13 01:18
噓 kklarinet: 那就是太貴啊，你覺得還好那表示你的認知偏離市場，因為市場永遠是對的39F 03/13 01:48
推 HookWorm: 在這個版問就是 1.少子化 2.民進黨41F 03/13 01:57
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