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作者 fawangching (公園哲學家)
標題 [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌
時間 Sat Mar  8 07:28:23 2025

好奇問一下

為什麼最近常聽到有人說房價會跌？

最近在看房

比較熟的房仲叫我不要急再等等

房價可能會跌

但他也沒有說為什麼

有人知道為什麼嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.23.69 (臺灣)
※ 作者: fawangching 2025-03-08 07:28:23
※ 文章代碼(AID): #1dou4P3x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741390105.A.0FB.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌
03-08 07:28 fawangching
Re: [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌
03-08 13:09 ZhuBeiCity
Re: [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌
03-08 18:38 PTTMAXQQ
推 lucky466: 因為正在跌1F 03/08 07:33
推 aass5566: 有的人聽這個都等10年了2F 03/08 07:33
推 k11k: 中古屋開價有跌 預售屋沒有3F 03/08 07:36
推 killermech: 這位房仲還想吃飯嗎  ？4F 03/08 07:44
推 wasi63898: 想當韭菜趁現在 機會不等人5F 03/08 07:51
→ scitamehtam: 我有房啦，最近真的在跌，利率不降，經濟前景難預測6F 03/08 07:53
推 winfisa: 先給你一個成家想像的空間，然後再加價賣你呀7F 03/08 07:53
→ scitamehtam: 最近真的沒那麼好賣8F 03/08 07:53
推 kevinjl: 沒房可賣，慢慢賣的概念9F 03/08 08:01
推 shuichia: 成屋前陣子衝太高，現在被金龍打下來修正，預售買方繼續被建商低自備的糖衣霸凌，還以為成屋之後還能賣到預售價QQ10F 03/08 08:04
推 jinso7410: 房仲跟我說這時候不要賣，參考一下13F 03/08 08:08
→ CMCC: 房價沒有一天不被想買買不起的喊跌過14F 03/08 08:29
推 aa00788: 沒辦法 想買的魯蛇太多15F 03/08 08:36
推 quiet93: 竟然叫你不要急？為什麼？你能加價成交他幹嘛不要？16F 03/08 08:38
推 paunch: 房仲手頭沒好貨吧17F 03/08 08:41
推 CCOOGG: 因為你買了18F 03/08 08:50
推 cblade: 最近可以改成每天19F 03/08 08:52
推 revrev: 坦白講，有急再買20F 03/08 08:58
推 jackythere: 因為台積電要去美國了。
會少很多高薪工程師買房。
投資客剉咧等
等跳樓大拍賣吧21F 03/08 09:13
推 Hitimothy: 急著自住可 投資再觀望25F 03/08 09:15
→ s609747: 有能力接手的族群要去美國了   房仲/投資客現在人手三間房等著脫水
兩房票房毒藥慘了26F 03/08 09:23
推 zpf2005: 因為你的預算買不到你想要的房，房仲只能跟你說等屋主降價，不好意思請你降低需求29F 03/08 09:26
推 ttyy: 成屋相比去年第三季確實跌一些會比較好賣，但落差會比期望跌的人小很多，是個可以慢慢挑心儀物件的時機，但如果想買便宜確實是別想了31F 03/08 09:28
推 glenex: 不然你來說說今年房市有甚麼利多34F 03/08 09:34
推 pptsuck: 夢裡跌了 房仲叫你繼續做夢35F 03/08 09:37
→ loopdiuretic: 可能跌十幾年了 真的要跌了 吧36F 03/08 09:37
推 ssdd740419: 只漲不跌 到1坪1000000000億
到1坪1000000000億的過程 小波動不要介意37F 03/08 09:40
推 GGFACE: 跌個雕 從去年Q3到現在也沒跌過 有些人就是不看現實活在幻想39F 03/08 09:43
→ leadergod1: 壓低吃貨，沒聽過嗎？41F 03/08 09:52
噓 myheartest: 要帶風向也寫點有深度的42F 03/08 09:58
→ piyobearman: 因為中古屋即將死一大片了QQ43F 03/08 10:07
推 qazwsx12: 十幾年前有今天的條件嗎..44F 03/08 10:08
推 ttyy: 在成屋市場上，5%上下的房價起伏幾乎看不出來，光仲介費就都2-4%在成交價中運作。這一組成交有沒有仲介，仲介費多少，這根本是不透明資訊，樓層車位坐向裝潢都直接影響成交價，如果只是591按按就可以看出跌…現在屋主比較軟是真的，但這個軟是讓買家多砍20萬，不是多砍200萬45F 03/08 10:12
噓 Catdatfat: 急了50F 03/08 10:15
推 benny3579: 因為一堆人想要掃貨51F 03/08 10:17
推 NEKOWORKi: 不漲就好  繼續放著增加屋齡
作為電力專業的，你讓我住3、40年的真的不放心52F 03/08 10:23
推 doit3210: 房仲最準啊，現在就是房價最高點，只下不上54F 03/08 10:39
推 PaulOneil1: 跌才好啊，不修正一直漲才不健康55F 03/08 10:47
推 psappp: 現在賣家掛跟去年3-4月實價價格也沒人在問，你想呢？56F 03/08 10:51
推 Juanru: 七月後比較明顯57F 03/08 10:52
推 drimp: 我2003年 2008年 201X年 2022年都聽過 我猜那幾年買房的應該都虧慘了58F 03/08 11:01
噓 g9xuggf: 因為魯蛇整天幻想房價下跌阿60F 03/08 11:07
推 gy55662008: 看你沒要出價買 說你想聽的給你聽而已61F 03/08 11:11
→ wintxa: 看成交就知道了 沒折個10%起 沒人要跟你談62F 03/08 11:13
→ a123454698: 因為抗性比較高的區域就真的在跌63F 03/08 11:27
→ planta: 如果真的跌了你早就衝去買了！怎麼有空發文！64F 03/08 11:28
推 kumaliu1988: 因為你預算不夠要洗你去看中古屋 嘻嘻65F 03/08 11:35
推 cphe: 你要不要先爬文看看66F 03/08 11:39
推 mopackm53637: 預售成交量很慘啊67F 03/08 11:40
→ JOKO58802218:  有喔？68F 03/08 11:51
推 griffiths: 因為台積要去美國了69F 03/08 11:54
→ lluunnaa: 貼在電線桿上的廣告都在降價了啊70F 03/08 11:54
→ mika1266: 過去自以為厲害會判斷漲跌的都吃鱉了71F 03/08 11:57
推 alexstag: 台灣擴廠如果進度不變…你覺得員工人數會減少嗎72F 03/08 12:29
→ king412365: 跌=盤整 房市就是一波一波 有漲有跌 整體還是漲>跌73F 03/08 12:38
推 rocks: 去拉地政資料就能看到啦，但才微乎其微，想住不缺錢的還是要買74F 03/08 12:48
推 twin2: 滿街都是房子廣告，吃個肉羹麵店裡面也貼，有夠煩的，乖乖放著傳給孫子不會嗎76F 03/08 12:54
噓 deepdish: 為什麼你不問chatGPT78F 03/08 13:01
→ hune: 這也要一篇.. 人家說未來可能會漲你信不信呢？
市場漲漲跌跌本就正常
不正常的是那些死不信漲跟跌的老固執79F 03/08 13:39
→ FatFatQQ: 可能X已經O82F 03/08 13:51
推 C24128390: 有利益關係的職業 如果真是朋友就會給真心的建議XD83F 03/08 13:59
→ buike: 已經跌了啊，新竹竹北慘套11%了欸84F 03/08 14:09
→ jerrylin: 大哥沒有輸  房價不會跌!85F 03/08 14:42
→ buike: 還有豪宅稅，幾乎全台灣都豪宅，一定跌啦86F 03/08 15:16
→ jaricho: 賴家仔沒有輸 還在等房價跌87F 03/08 15:39
推 Wallen: 我也常聽到有人說股票會上3萬點，等幾年？88F 03/08 15:50
推 kusomanfcu: 還有在講台灣大海嘯房價會崩盤的89F 03/08 17:07
推 yangs308: 房仲賺飽了 想休息一下。90F 03/08 23:38
→ icecubes: 等寬限期到 跟股市下跌 很多就沒能力還款啦91F 03/09 03:13
推 Becauseloves: 預售沒跌 不信可以實際去走個幾間案場
如果預售價格跌回疫情前才是真的房價跌了
舉個例好了台中海線疫情前 單坪1X ～2X, 去年預售衝到3X～4X
那你疫情前投資買1X  現在中古屋隨便成交都不會賠啊，因為預售還是開3X~4X在那邊92F 03/09 06:26

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